「洪慶新苑安置房」工程
專項方案
編制人審核人
審批人陝西省建工集團總公司
編制日期：2023年11月
「洪慶新苑安置房」工程
方案審批表
編制人： 職務（稱）
審核人： 職務（稱）
審批人： 職務（稱）
陝西省建工集團總公司
編制日期：2023年11月
目錄一、 編制依據 4
二、工程概況 4
三、施工部署 5
1、施工測量程式 5
2、施工測量組織工作 5
3、測量儀器準備 5
4、管理組織架構 6
四、主要施工測量控制網 6
1、座標及高程引入 6
2、施工測量組織工作 7
⑴ 平面控制網的建立 7
⑵高程控制網的建立 7
⑶標高控制 8
⑷軸線的控制 8
3、 ±0.000 以下測量放線 8
⑴平面放樣測量 8
⑵±0.000以下結構施工中的標高控制 9
4、±0.000以上施工測量 10
⑴ 平面控制的測量 10
⑵高層控制的測量 11
5、沉降觀測與變形觀測 11
6、測量複核和資料的整理 12
五、 施工管理措施 12
1、質量保證措施 12
2、安全保證措施 14
3、儀器保養和使用制度 14
1、工程測量規範（gb50026－93）；
2、建設單位（機械勘察設計研究院）提供的點座標、高程；
3、灞橋區洪慶新苑安置房工程施工圖紙。
1、工程名稱：灞橋區洪慶新苑東西侯村安置小區安置房工程；
2、工程位址：灞橋區東侯村，東臨灞柳五路，北臨紡園六路；
3、建設單位：西安市紡織產業園區管理委員會；
4、監理單位：陝西彩虹工程建設專案管理****
5、設計單位: 西安華宇建築設計****
6、勘察單位: 機械勘察設計研究院；
7、施工單位：陝西建工集團總公司。
8、建築層數：地下2層，地上30層；
9、建築工程等級：一級；
10、結構型別：基礎：地下室部分：獨立柱基礎；主樓部分：筏板基礎；
主體：地下車庫：框架結構；主樓部分：剪力牆結構；
11、結構安全等級：二級；
12、設計使用年限：50年；
13、抗震設防烈度：八度；
14、建築防火類別：一類高層商住樓；
15、地下室防水等級：二級；
16、停車庫防火分類：ⅰ類；
17、建築層高：地下：層高為5.00m ； 地上：層高為2.9m；
18、建築±0.000:1#、2#、3#、4#樓絕對高程429.00；5#、6#樓絕對高程430.00；
19、建築總高度：91.90m；
20、總建築面積：約220100平方公尺。
21、承包範圍：本工程所對應施工圖範圍內的工程.
22、工程內容：本工程的總平附屬工程，地上1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓及相鄰的配套商業，地下室頂板的土方回填等房屋建築、裝飾、安裝、紅線內小區道路、汙水管網、場外臨時道路等。
23、總工期：900個日曆天（具體開工時間以監理單位簽發的開工令為準）。
25、開工日期：以監理人下發的開工令為準。
26、工程質量標準：達到國家現行相關驗收合格標準
27、安全文明標準：市安全文明標化工地，創省安全文明標化工地。
由專案技術部專業測量人員成立測量小組，根據甲方（成勘院）給定的座標點和高程控制點進行工程定位、建立軸線控制網。按規定程式檢查驗收，對施測組全體人員進行詳細的圖紙交底及方案交底，明確分工，所有施測的工作進度及逐日安排，由測量負責人根據專案的總體進度計畫進行安排。
根據本工程的規模、質量要求、施工進度確定所用的測量儀器，所有測量儀器必須經專業法定檢測部門檢驗合格後方可使用。使用時應嚴格遵照《工程測量規範》要求操作、保管及維護，並設立測量裝置臺帳。
測量儀器配備一覽表
根據業主提供的座標、高程控制點，得知場外座標控制點和高程座標控制點資訊如下：
建設單位提供座標、高程控制點
平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、後區域性，高精度控制低精度的原則，布設平面控制網形首先根據設計總平面圖，現場施工平面布置圖，選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方，本工程各樓座控制樁布設在混凝土護坡坡頂上，並用紅油漆作好測量標記。
根據地下室外牆座標和建築物樓角座標,引測主軸線控制樁,引測樁位在軸線以外10m左右,同時根據建築物的圖示尺寸，校核主軸線控制樁,建立平面控制網。總平面圖提供了每棟樓的四個角的軸線控制點座標。故根據此4個座標點測設加密的場區軸線控制網。
根據工程測量規範要求，定位樁樁位精度要求要符合下表：
控制樁位引測在控制軸線外10m左右，待控制樁位置確定後，樁位必須用砼保護，砌磚維護，並用紅油漆作好測量標記。
① 校測水準點：根據業主提供的水準點，用附和測法進行校測，精度要符合測量要求才可使用。
② +0.50線測設：用自動安平水準儀後視起始水準點，用視線高法計算，用閉合測法向建築物附近引測+0.
50高程，用其他水準點進行校核。引測的高程點，利用平面控制網埋設的樁點進行測設。形成高程閉合控制網，測量完成後要進行平差，計算出各高程點的最後值。
① 標高的引測：把標高直接引測至基坑裡，作為基礎施工標高控制的基準點，在基坑內東、南、西、北四個面分別投測標高控制點，標高控制點引測至不會發生變形、移位、沉降的部位，用紅油漆表明，形成標高控制網，各標高控制點用水準儀逐步引測至基坑。
② 標高的測設：首先校測引測的基準點，然後根據基準點標高測設槽底控制標高，以防超挖或少挖，牆體鋼筋綁紮完以後，在暗柱主筋上抄測控制標高點，高度為結構50線，並做好標記，作為支模和澆注混凝土的依據。拆模後在牆體上測設結構1000線，作為裝修和安裝的依據。
③ 地下室頂板模板支設之前須重新抄測標高，便於控制頂板模板的高度。
① 在使用控制樁以前需校核控制樁，校核控制樁無誤後，將各軸線投測至基坑內，通過投測軸線控制基坑的位置，防止基坑位置有誤。
② 墊層放線是測量工作的重要環節，所以要特別的慎重，保證無誤。首先將控制軸線投測到墊層上，然後實量大角和軸線的相對位置，防止基礎移位，然後放細部軸線，包括牆體邊線，門窗洞口線，電梯位置線，作好基礎紮筋位置的控制。放完後，經自檢合格，報技術負責人、工長、質檢員檢查，然後報監理複查、驗收，合格後方可進行下道工序。
③ 在底板混凝土施工完以後,樓角和主要軸線需重新投測，然後根據圖紙放出牆體邊線、門窗洞口線、樓梯位置線及模板控制線。
① 在建築物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月複測一次，以防樁位位移，而影響到正常施工及工程施測的精度要求。
② 墊層混凝土澆築後，根據軸線控制網將軸線投測到墊層面上，在墊層上彈出十字控制墨線，並進行校測後，計算出基礎大方腳的外皮線，彈上墨線，作為磚砌胎模的依據。磚砌胎模距基礎大方腳的外皮線40mm，用於抹灰層、防水層及保護層施工。
③ 基礎施工軸線控制，直接採用基坑外控制樁兩點通視直線投測法，向基礎平台投測軸線，為防止軸線上牆、柱鋼筋、模板影響測量觀測，故採取軸線偏離80～100cm設定施工觀測控制線。再按施工觀測控制線引放其它細部施工控制線，且每次施工觀測控制線的放樣必須獨立施測兩次，經校核無誤後方可使用。
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