百悅尚城 37～41、45～46、3 號地下車庫
外牆保溫砂漿施工
技術方案
2023年5月份編制
目錄一、 工程概況、參照依據、材料廠家及效能指標
二、 施工準備
三、 施工工藝流程圖
四、 施工要點
五、 保溫砂漿外牆外保溫系統質量標準
六、 節點處理
七、 安全文明施工措施
八、 質量、進度保證措施
九、 現場管理人員機構框架及職責
一、工程概況和主要的參照依據
1、工程的基本情況
a 工程名稱 : 百悅尚城 37～41、45～46、3 號地下車庫
b 建設單位 : 東莞市深建房地產****
c 設計單位: 深圳華森建築與工程設計顧問****
d 施工單位：裕達建工集團****
e 建築面積 152202.78㎡
f 工程位址：東莞市南城區東莞大道666號
g 分包單位：
h 保溫形式：外牆採用25mm厚膨脹玻化微珠保溫砂漿。
2、 主要的參照依據
2.1 《民用建築設計通則》gb50352-2005
2.3 《夏熱冬暖地區建築節能設計標準》（jgj75-2003）
2.4 《公共建築節能設計標準》gb 50189-2005
2.5 《改性膨脹珍珠岩外牆保溫建築構造》06cj07
2.6 《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
2.7 《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
2.8 《民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定》
2.9 《外牆外保溫專用砂漿技術要求》db31/t366-2006
3、材料的廠家及效能指標
進入現場的各種材料的品種與技術效能應符合設計和產品質量要求。
保溫漿料的效能指標
鋼絲網效能指標
耐鹼網格布指標
a. 首先認真熟悉建設單位、總包單位與我公司簽訂的施工合同，了解合同中關於工程質量、施工進度和安全生產以及材料**等方面的有關要求。
b. 熟悉建設單位、總包單位向我公司提供的施工現場情況，了解施工基面的平整度、垂直度、相關工序的施工狀況，外保溫施工的條件。
c. 熟悉和審查施工圖紙，明確外保溫施工部位，特殊部位的處理。
d. 組織各級施工人員、技術人員認真熟悉施工圖紙，做好施工圖的預審（自審），將施工圖中的問題和疑點整理成文，請示業主、監理、總承包方予以解決。
e. 編制施工圖預算，進行工料分析，制定施工組織設計和施工作業計畫。
f. 準備施工用的有效檔案、資料、施工圖集、規範和技術標準等。
g. 配備施工現場工程質量檢測的器具和儀器。
h. 勘察施工現場，核對設計圖與現場的實際情況是否相吻合。
根據施工預算和工料分析以及施工進度計畫的要求，編制料具需要量計畫，為組織採購、生產、運輸和進場，確定堆場倉庫提供依據主要機具如下：
a. 專用砂漿攪拌機，1200w衝擊電鎚。
b. 雷射紅外線水平儀，及其他測量垂直度、水平線、平整度器具。
c. 專用施工靠尺及鏝刀等工具。
a. 公司所屬工廠生產準備粘結劑，面層砂漿、工程塑料膨脹螺栓等工程所需的庫存量。
b. 確定物資材料的進場時間和運輸方案。
c. 組織物資材料的進場和保管驗收。
a. 根據材料計畫，落實貨源，保證按進度計畫及時**。
b. 根據進度計畫組織施工所需的各種料具。
c. 建立本工程專案經理，施工技術質量、安全施工、料具管理、專案核算員等崗位責任制及管理的制度。
d. 根據總承包方制定的工地有關制度。落實遵守措施。
a. 施工人員的安排，原則上根據開工的號房以及所需完工的工期確定。合理使用勞動力資源，在保障質量的前提下。提高勞動效率。
b. 作業班組基本固定，保持相對穩定。
c. 外保溫操作人員，每個施工班組7人左右，配備足夠的施工班組，組織合理的施工人員分階段進場。具體視開工作業面及工作量，合理調整，滿足工程需要。
門窗框四周堵縫 — 牆面清理 — 吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 — 彈保溫層控制線— 澆水預溼 — 塗介面處理劑 — 隨即抹第一遍保溫材料 — 澆水養護 — 抹第二遍保溫材料— 檢驗平整度、垂直度—澆水潤濕 — 抹頭道聚合物水泥防水砂漿—埋入熱鍍鋅鋼絲網、安裝保溫專用錨固件— 抹二道聚合物水泥防水砂漿 —面磚施工 — 面磚勾縫
①基層處理
基層為抹灰層：在抹灰層上在進行介面處理前將牆面澆水潤濕。介面處理劑施工方法為：塗敷法。塗敷法：將介面處理劑用滾刷或油漆刷均勻塗刷在基層上不流淌為宜，隨即抹保溫砂漿。
②根據設計厚度做好保溫材料灰餅（灰餅應用保溫砂漿做）。
③保溫層粉刷前土建應該做好門窗四周的封堵工作。
④簷口、窗台、窗楣、雨棚、陽台、壓頂以及突出牆面部位，頂面應用水泥砂漿做出坡度，下面做滴水線。
⑤材料配製與攪拌：
1.介面砂漿的製備應按幹混料：乾粉：水=4：1的質量比在現場用強制式攪拌機攪拌，攪拌時間3min～5min,使成均勻漿狀。攪拌後應在2h內用完。
2.保溫砂漿質量配合比按幹混料：水=1：
1.1的質量比加水（一包膠粉25kg配二包玻化微珠22kg，加水52kg）在現場用強制式攪拌機攪拌均勻，攪拌時間3min～5min,攪拌後應在2h內用完。
3.聚合物水泥砂漿的質量配合比按幹混料：水=4：1的質量比加水，用強制式攪拌機攪拌均勻，攪拌時間3min～6min,攪拌後應在2h內用完。
⑥保溫層施工：保溫層施工，應根據保溫厚度，分遍施工，在一般情況下第一遍抹灰厚度應控制在10-15mm,以後各遍抹灰厚度不應超過20mm。塗抹時應抹平壓實，待保溫材料固化後，再進行下一遍抹灰。
每遍抹灰時間間隔一般在24小時左右。待達到設計厚度後，先用大槓刮平，再用鐵抹子提漿抹平壓實。
⑦保溫層養護：保溫層施工結束後，待保溫材料固化後，開始澆水養護，養護根據天氣情況。確定澆水次數，以表面不發白為宜。
⑧聚合物水泥砂漿施工：
1.聚合物水泥砂漿面層施工，必須在保溫層充分凝固後進行，一般在7天後或用手按不動表面的情況下進行。施工前一天澆水濕潤，抹灰前1小時再澆一遍水。
2.聚合物水泥砂漿面層粉刷厚度嚴格控制在塗料飾面為7mm。
3.聚合物水泥砂漿粉平後，用大槓刮平。待稍微硬化後，用木抹子提漿，再用海棉拉毛。
4.聚合物水泥砂漿面層粉平後，對個別吸水較慢的部位，不得用乾水泥作強行吸水處理。針對這些部位，應先放慢一步，讓它稍乾後，再進行處理。
5.頭道聚合物聚合物水泥砂漿厚度嚴格控制在3mm。
⑨埋入復合熱鍍鋅鋼絲網：
1.壓入復合熱鍍鋅鋼絲網
a.將製備好的聚合物水泥砂漿均勻地塗抹在保溫層上，厚度約3mm，注意：確保砂漿與保溫層粘結良好，或者採用鏝刀在上面來回拉塗，分配物料並保證粘結良好，防止空鼓。
b.大面積鋼絲網埋填：沿水平方向繃直繃平，並將彎曲的一面朝里，用抹刀邊緣線壓鋪展固定，然後由中間向上下、左右方向將聚合物砂漿抹平整，確保砂漿緊貼鋼絲網黏結。
鋼絲網左右搭接寬度不小於100mm，上下搭接寬度不小於100mm，先壓入一側，再抹一些聚合物抹面膠漿後再壓入另一側，嚴禁幹搭。鋼絲網鋪貼要平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊。
c.陽角、門窗口角應鋪貼雙層標準網，翻邊寬度應不小於200mm，嚴禁幹搭。同時要抹平、找直保持陰陽角處的方正及垂直度。
2.注意事項
a．抹保溫漿料前，應做好基層處理，均勻塗刷介面砂漿；保溫漿料一次不得抹得過厚，應分層抹至設計厚度，掌握好抹灰間隔時間，防止抹灰層下墜，產生空鼓、開裂。
b. 做好門窗洞口四角斜向鋼絲網加強層的施工，防止在四角產生裂縫。
c. 門窗洞口、陽角等部位應用聚合物水泥砂漿做護角，避免稜角損壞。
遞交有關技術報告和系統材料檢測報告
遞交符合保溫建築物圍護結構節能設計方案報告。方案符合地方或使用者提出的節能設計標準和規範。
遞交工程質量驗收報告
保溫砂漿外牆外保溫系統質量保證標準
1、本系統組成材料：復合保溫砂漿、熱鍍鋅鋼絲網、（規格和各項技術指標符合國家、地方和本系統標準要求）、介面劑、聚合物水泥砂漿和錨固件（各項技術指標符合國家、地方和本系統要求）等。
2、介面劑、復合保溫砂漿、熱鍍鋅鋼絲網、聚合物水泥砂漿具出廠質保書。
3、介面砂漿不得漏塗，復合保溫砂漿必須與牆體粘結牢固，無空鼓現象。現場檢查：觀察和用手推拉檢測；檢查數量；按樓層每20公尺長抽查一處（每處延長3公尺），但每層不少於3處。
4、鋼絲網應橫向鋪設、壓貼密實，不得有空鼓、皺摺、翹曲、外露搭接處寬度左右不得小於100mm，上下不得小於100mm。檢查數量：同3。檢查方法：觀察及尺量檢查。
5、聚合物聚合物水泥砂漿保護層總厚度宜在7±0.5範圍內檢查數量同3。檢查方法：目視觀測或尺量。
注：檢查應在砂漿凝結前進行。
6、允許偏差專案檢查：見下表。
系統面層驗收檢查
七、安全文明施工措施
1、施工現場和臨時設施需確保防火通道暢通。施工現場必須按照防火規範布置相應防火裝置。
任何有明火的地方，都應配備必要的滅火裝置。
2、工地配備專業電工，任何配電裝置、用電裝置的使用必須由專業電工執行，而且必須與易燃易爆物品隔離或採取可靠的安全防護措施。
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一 工程概況和主要的參照依據 1 參建單位 建設單位 九江甬九發展置業 設計單位 雅克設計 監理單位 北京國金管理諮詢 施工單位 江西省撫州市巨安建築工程 勘察單位 贛北地質工程勘察院 2 工程簡介 工程名稱 九江現代綜合大市場二期7 12 15 16 樓 工程施工地點 九江城西港區九瑞大道以北，港...