亦莊新城i-3街區3#地塊規劃說明
亦莊新城是北京市近幾年來重點發展的新城，是位於北京東部發展帶上「兩軸—兩帶—多中心」城市空間結構中兩個發展帶上的重要節點。i-3街區位於新城中心區，以商業商務、文化、醫療等公共服務設施為主導功能的街區。開發區規劃分局委託開發區城市規劃和環境設計研究中心對《亦莊新城i-3街區控規深化方案》（以下簡稱《深化方案》）進行深化，編制《亦莊新城i-3街區3#地塊控制性詳細規劃》（以下簡稱《地塊控規》）成果。
i-3街區位於亦莊新城中心區，北起文化園路永中，南至西環路永中，東至巨集達路永中，西與新城i-2及i-4街區相臨，總用地面積為326.6公頃。
此次控規編制範圍北起北環西路永中、南至天華北街永中、西起天華東路永中、東至榮華中路永中，編制範圍總用地面積17.70公頃。
3#地塊北臨國際企業文化園;南側靠近博大公園，西側為核心區居住區，東側為城市主幹路榮華中路，地塊周邊分布有城市主幹路及城市支路，並向北靠近輕軌l2線，地塊內部規劃有區間路，交通及景觀條件均十分優越。
《地塊控規》中規劃總建築規模為33.20萬平方公尺，建設量符合上位規劃要求。
按《深化方案》要求，該地塊規劃總人口為2645人，符合上位規劃要求。
按《深化方案》要求，3u1地塊內為安排開閉站/電纜分界室1處，占地約0.05公頃。
按《深化方案》要求，該地塊所在街區均已建成,不涉及搬遷問題。