漳河風景區旅遊碼頭開發專案建議書
一、專案位址及背景
漳河鎮集鎮西碼頭目前占地面積約120畝，內湖水面500畝。改造後重新命名為漁人碼頭，專案占地面積約300畝。規劃方向是以現狀碼頭區域為核心，提公升功能，擴大範圍，豐富內容，打造乙個以大眾型休閒娛樂為目標市場的時尚型休閒娛樂空間，成為遊客以及荊門市夜生活休閒娛樂目的地。
二、專案構成
1、荊門市旅遊集散中心
位於漁人碼頭休閒水岸入口處，打造乙個集接待、票務、導遊、救助、醫護、商務、諮詢、體驗、休憩安排等於一體，具有「旅遊超市」的強大功能，將給遊客帶來「一站式」的服務。規劃面積約30畝。
2、陽光沙灘和日光浴場
陽光、湖水、沙灘、岸線構成海的意境、岸的愜意——美麗風景線，休閒新天地。面積：23814平方公尺；岸線長度：
1238公尺；沙灘寬度：7-50公尺；鋪沙厚度：200-500公釐；平均厚度：
450公釐；鋪沙量：10716立方公尺。主要活動為沙灘排球等球類運動、人體彩繪、露天茶座/酒吧/餐廳、日光浴、沙雕、露天泳池等。
專案發展時序：中期。
3、大型**噴泉
給荊楚文化一種時尚的表述方式，文化休閒和風情體驗的天然舞台。通過**噴泉，展示漳河旅遊碼頭的特色景觀。
在節假日邀請**名人進行專場演出，平時可以舉行業餘**大賽或「明日之星」少兒**賽事等活動。
4、魚樂世界美食體驗mall
從美食體驗和娛樂休閒到旅遊購物，三位一體的以魚為特色的美食休閒體驗基地。特色老字型大小餐廳：引進湖北省著名餐飲老字型大小品牌，以古色古香的餐飲環境，特色的美味佳餚打造以魚為特色的美食休閒基地。
主題美食產品：開發全魚宴、楚風御宴等各種主題餐飲，針對不同層次的遊客提供不同檔次的美食產品。創意diy：
為一些喜歡自己動手的美食家提供從選料、製作、品嚐的自助diy產品，享受自己動手的樂趣。 「魚樂」美食節：定期舉辦漳河「魚樂」美食節，「好吃魚」烹飪美食節等節慶活動，烘托氣氛，集聚人氣。
特色購物：遊客可在體驗漳河魚美食之後購買便於攜帶、包裝精美的旅遊商品，延伸美食休閒產業價值鏈。 開發時序：
近期。5、遊船碼頭
以對水體環境不造成汙染或影響為第一前提，力求滿足高、中、低各消費階層的需求，同時考慮特色的、個性化的服務，將遊覽觀光與休閒體驗相互結合，開發分時、分季、分人群的綜合水上遊覽活動。 對現有遊船的控制與利用：近期對設施水平較好的遊船加以利用或改造，遠期均採用電力驅動系統遊船，以減少對水體的汙染。
6、啤酒長廊
提供夜間娛樂湖鮮美食夜排檔，以當地金龍泉啤酒為依託，可在啤酒長廊中間設定金龍泉啤酒體驗館。
7、濱水風情吧
打造濱水風情吧聚落。由多種休閒吧構成，有茶吧、咖啡吧、**吧、酒吧、書吧、燭藝料理吧等。
8、水上船塢
以水上特色船隻（有楚韻船塢、舊式遊艇、水上屋宇等）為吸引，內部滿足環境保護需求的同時提供相對高階的創意美食體驗。
9、浮橋
在半島酒店與遊船碼頭之間架設一座景區內浮橋，橋長800m。
10、觀音島景區
將觀音島景區打造成漳河風景區核心景區，由觀音島、長青島、李集島三島構成，作為遊客終點之一。
三、建設專案投資估算
建設專案總投資1.5億元。
注：未包括土地獲取成本和水域經營租賃成本
四、經濟效益分析
漁人碼頭專案的打造可增加遊客在景區消費，根據《漳河旅遊總體規劃》**，各年遊人規模如下表：
十年內漁人碼頭旅遊消費人次：按**年總遊客人次的30%計算，則為321萬人次；
十年人均消費：前期（2009－2023年）為80元/人，中期（2012－2023年）為120元/人，後期（2023年）為150元/人計算；
十年內新增收入：41838萬元；
十年內總成本：包括工資、折舊、營業稅、管理費、原材料成本等，按新增收入的45%計取,則為18826萬元；
具體測算詳見下表：
十年內新增旅遊收益23012萬元，根據估算，預計8.5年可收回建設專案投資。
碼頭專案申請
檔案 港口 2014 3號 碼頭建設專案選址申請 市港口建設管理委員會 系 市 區2008年6月16日招商引資專案。2014年2月中國 集團 從發展戰略出發，按照承擔國防工程建設需要，完成收購 為 集團控股企業。該專案總投資13.6億元，分二期實施。第一期投資3.6億元,建設7萬噸級散貨碼頭泊位乙個...
專案建議書
專案建議書 又稱立項申請 是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展 國家和地方中長期規劃 產業政策 生產力布局 國內外市場 所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。對於大中型專案，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的專案，還要編制可行性研究報告...
IT專案建議書
篇一 it專案建議書及可行性研究報告撰寫格式 it專案建議書 一.組織概況 組織名稱 法定位址 從業人員 法人代表 所屬行業 組織規模 主要產品 生產方式等。二.可行性分析 1.現有計算機裝置及軟體應用情況。2.技術力量情況。3.存在的問題。4.必要性分析.5.可行性分析。三.系統的目標及功能 1....