【施南陽光】電視推介專題片
第一期節目策劃案
專題時長：8—10分鐘
宣傳目的：
本片所有環節突出乙個重點：施南陽光是以高檔住宅為主體，配套建設相應的設施，形成足以展示城市形象、並具有較高價效比的，集商業、酒店和中偏高檔住宅為一體的綜合性建築小區。
圖示加上實景拍攝，介紹施南陽光專案的位置和周邊環境；
1、現有的日內瓦
一、二期和恩施首府為專案提供了成熟的小區周邊環境。
2、葉挺路是恩施市主要的道路，交通便利。
3、專案地處現狀建成區，有著相對完善的公共服務設施
4、細節上的分個介紹：如車位、花園、通風採光等。
攝製手法：
1、以專題介紹的方式實景進行拍攝製作，增加真實性；
2、以現有的三維動畫資料，後期製作的圖示動畫增加內容的可視性和直觀性；
3、管理人員的採訪、銷售人員的介紹，加大節目的資訊量。
節目構架大致想法：
演播室主持人簡介本期節目內容。
1、小片頭《樓市風向標》
2、解說詞：恩施施南陽光專案是由建廈房地產開發有限責任公司開發建設，專案位於恩施市中心城區，掛榜巖下,葉挺路旁。總建築面積為103071平方公尺，，其中居住戶達到733套。
3、賀董簡短介紹專案理念。（專案為以高檔住宅為主體的綜合性建築小區，展示城市形象並具有較高價效比）
4、解說詞：施南陽光專案，住宅戶型設計中除考慮健康日照、自然通風等基本因素，做到明廳明臥明廚明衛以外，還突出考慮以下幾點：
◆分割槽明確：從居住的功能和私密性考慮，以人的生活行為規律的基本發點，充分保證內外、動靜、晝夜、潔汙分割槽，符合住戶的心理要求。
◆ 尺度適宜：各功能空間具有適宜的尺度，避免房間形態上的比例失調，其中客廳開間不小於4.2，主臥室尺寸不小於3.6×4.5戶均設定完整的餐廳。
◆ 合理布局：以康居生活為基準，在廚衛設計中，在保證使用安全情況下，充分考慮合理、適宜的人體尺度，據此安排各種應有的廚衛裝置，特別做到洗廁分離，同時，衛生間採用下沉地溝，使管線不進他家，保證維修更新的方便。
◆ 輔助空間：輔助空間作為生活中必不可少的空間，在設計中得到重視，每戶設定門斗作為更衣換鞋的過渡空間，每戶主要房間預留空調室外機位置，以保證住宅立面的整齊美觀。
◆ 景觀因素：戶型在布置上，充分考慮到戶型在總圖的分布位置，端頭房型單獨處理，使住戶爭取到最大的景觀資源。
◆ 戶型比例：
91-100平方公尺 20%
101-120平方公尺 60%
121-140平方公尺 20%
7、銷售經理介紹專案綠地景觀系統規劃。
8、解說詞：
● 景觀特色
▲ 帶狀布局，富有個性。
▲ 內修外引，形成景觀層次。
▲ 體現休閒主題。
● 綠地系統
▲ 點線面相結合。
▲ 強調綠地的實用功能。
▲ 注重沿街商鋪街面的效果。
● 景觀構成
▲ 坡地
◆ 結合小區豎向規劃，形成內高外低的地形變化。
◆ 結合地庫入口，形成坡地景觀。
▲ 植物
◆ 景觀植物：做到「四季有花，四季長綠」。
◆ 背景植物：使小區達到「美化、彩化、香化、淨化」效果。
▲ 建築
◆ 上部（住宅）：現代技術，傳統風貌，既是觀景點，又是景觀點。
◆ 下部（公建）：人口標誌，視覺中心。
◆ 小品：功能與藝術的結合。
▲ 設施
◆ 硬地：室外活動的核心空間。
◆ 老年活動場地：背風向陽，設於聚福樓。
◆ 運動場地：展現少年活力。
◆ 親子樂園：兒童活動場地。
。 9、主持人演播室：下期內容預告，繼續為觀眾解讀施南陽光專案。