wx家具投資方案

公司投資工廠規模與投入資金（方案一）

根據公司提供的產品需求，我們公司需要2條生產線，即木門生產線和板式家具生產線，為了資源充分利用，我們可以把他們建在一起，一些裝置可以共享，根據實際生產需要，大概需要153萬裝置（見裝置選型方案1），7500 m2工廠面積。

表1：2023年產能需要

表2：工廠面積估算：

注：以上面積包括倉庫

按照鄭州目前廠房租金：8元/㎡/月

那麼工廠每年租金費用大概：7500*8*12=720000元

實際工廠每月租金：720000/11=65455元

工廠辦公固定投入（見辦公投入預算）：200000元；辦公折舊(按5年折舊):200000/5/11=3636元

工廠每月固定管理費用按100000元計算（20位管理人員）

裝置折舊費（按照10年年限）：1530000/10/11=13909元

那麼每月費用大概在183000元

按照生產利潤15%計算，每月要生產1220000元產值；

我們明年保證平均每月大概要生產以下產品，工廠才可以持平開支；

表3：工廠平衡運營臨界產值表：

表4：按照兩條生產線的產能，如果工人完全到位，則可以生產：

如果我們正常生產（按照月產值150萬，按照90人），按照正常生產的週期平均25天（木門30天，櫥櫃6天），在產品和原材料庫存需要200萬，成品庫存50萬，工人工資和管理費用50萬，總共需要流動資金300萬，根據產量大小此項金額變動很大！

按照以上推算，工廠投資總共需要金額大概：545萬，此資料是以滿足公司明年家具需求為標準，實際投入預算會根據公司的情況而調整；工廠正常運轉後，與材料**商建立信任後，大部分生產原材料是不需要資金的（正常只需要流動資金200萬）。