一.編制依據
1.新江灣城.c2-2地塊專案施工組織設計
2.新江灣城.c2-2地塊專案施工圖紙
3.建築施工高處作業安全技術規範
4.《工程測量規範》（gb50026-2007）
5.《建築節能工程施工質量驗收規程》（j10598-2010）
6.《住宅工程內質量驗收規範》（j11493-2009）
7.《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）
8.《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210—2001）；
9.《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209—2002）；
10.《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203—2002）；
11.《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）；
12.《施工現場臨時用電安全技術規範》（gb50194-93）；
13.《建築機械使用安全技術規範》（jgj33-2001）；
14.《建設工程檔案歸檔整理規範》（gb/t50328—2006）。
引用公司iso9001質量保證手冊和有關程式檔案和相關的作業指導書。
二、工程概況
本工程為新江灣城.c2-2地塊專案，5#、6#、14#、18#樓、15#樓地下一層，地上十三層，建築室外地面到屋面高度為43.9 m，20#樓為地下一層地上20層，建築室外地面到屋面高度為60m。
三、砌體工程
（一）設計圖紙要求：
1 所有衛生間及廚房間牆體根部，均澆築200mm高混凝土導牆。
2 填充牆與鋼筋混凝土柱（牆）應設拉結筋，間距不應大於0.5公尺，深入牆內1.0公尺。
3 填充牆長度大於5公尺或大於層高的2倍時應設定構造柱;一字牆盡端及l型牆轉角處設構造柱，兩種砌體交界處設定構造柱。業主方有特殊要求的部位，按業主方要求設定構造柱。構造柱主筋4￠12，箍筋￠6@250。
4 填充牆高超過4公尺時，半層或門洞上皮設定通長的混凝土現澆帶。高200寬同牆，主筋4￠10箍筋￠6@250。
5.填充牆外牆窗台設定現澆帶。主筋4￠10，箍筋￠6@250。
6.填充牆砌體砂漿
強度不應低於ｍ５；填充牆應與框架梁或樓板密切結合。
7.填充牆洞口淨寬ｌｎ≥300時應採用鋼筋混凝土過梁；當洞側與鋼筋混凝土柱（牆）距離小於過梁支承長度時，應在柱牆相應位置植筋。
8.所有的室內門洞尺寸均為摸完灰後的尺寸，砌築時洞孔寬度均按設計圖紙尺寸加大40mm，門洞口高度均為2300mm，推拉門為2350mm。
過梁表（二）技術要求：
1. 每個樓層牆體砌築前，要把砌築的時間、部位通知專案部主管領導，經同意後方可砌築，以便專案部統一管理。
2. 砌築材料使用：①地下室內牆採用混凝土空心砌塊，②±0.
00以上內隔牆：衛生間全部採用多空紅磚砌築，其它內隔牆均為加氣塊砌築。③±0.
00以上外牆砌體全部採用多孔紅磚砌塊。④管道井砌體全部採用加氣塊。⑤內牆加氣砌塊砌築時基底砌築至少保證三皮水泥磚砌塊。
3. 每棟樓砌築工程必須做到樣板起步，樣板房施工前首先請業主、監理複核定位放線。樣板房砌築完成後，須經業主、監理及專案部檢查驗收，合格後再進行其它房間施工。
4. 業主方要求變更或另加構造柱、圈樑的部位，一定按業主方的要求進行施工，但必須做好記錄。
5. 經業主方驗線確認之後砌築的牆體，再出現變更需要拆牆時，必須通知專案部主管領導後再進行拆改。
6. 其它部位牆體砌築時，圖紙顯示不清楚的地方不要盲目施工，一定要找技術部門或設計單位問明之後再進行施工，以免出現返工現象。
7. 所有填充牆砌築施工時，牆體與頂樑、頂板之間預留20~30mm縫隙，待牆體沉降完之後再進行堵縫。堵縫時必須通知專案部施工員或質量員旁站檢查，以免此處留下隱患，出現滲水現象。
8. 外牆砌築時無論是水平灰縫還是豎直灰縫，砂漿飽滿度必須達到100%。嚴禁出現灰縫透亮現象。
9. 門口兩側牆體砌築時必須加水泥固定塊，具體位置：門頂下返250mm一塊，地面上返250mm一塊，中間每隔500mm一塊。
10. 砌築商品砂漿型號：地上牆體（含地下室內牆）採用rm7.5混合砂漿。與地下回填土直接相觸的部位牆體採用dm10水泥砂漿。
（三）質量標準：
使用的小型砌塊和原材料，其技術效能、強度、品種必須符合設計要求，並有出廠合格證，規定試驗專案必須符合標準。
砂漿的品種、強度必須達到設計要求，按規定製作試塊，試壓強度不得低於設計強度。
砌塊錯縫應符合規定，不得出現豎向通縫、瞎眼縫，壓縫尺寸應達到標準要求。
牆轉角處，交接處必須同時砌築，必須留槎時應留斜槎，斜槎的長度應等於或大於斜槎高度，灰縫厚度均勻一致。
牆體灰縫飽滿，砌塊平順，不得出現破槎、鬆動。
拉結鋼筋、根數、設定間距、設定位置、長度應符合規範要求。
砌塊砌體結的允許偏差
（四）施工工藝：
工藝流程：施工放線——支導牆模板——澆導牆混凝土——拆模板——砌築撂底——立皮數杆——掛水平線——砌築
1、垂直運輸：本工程砌築工程垂直運輸工具使用人貨梯。
2、樓地面彈線：砌體施工前，應將樓層結構面按標高找平，依據砌體圖放出第一皮砌體的軸線、邊線和洞口線。
3、按彈好的線首先將衛生間、廚房牆根部的混凝土導牆澆築完，待混凝土強度達到拆模要求後及時拆除模板，然後進行構造柱鋼筋綁紮，構造柱鋼筋綁紮完後開始砌築。
4、砂漿拌成後和使用時，均應盛入貯灰器。如砂漿出現泌水現象，應在砌築前要用鐵杴或大鏟等工具人工再次拌合，但不得加水。砂漿隨拌隨用，拌製好的水泥混合砂漿必須在4小時內使用完畢，水泥砂漿應在3h內用完，不得使用過夜砂漿。
4、砌塊澆水：砌築前一天將砌塊澆水潤濕，磚在水浸入表面下10——20mm深為宜；雨天作業不得使用含水率飽和狀態的磚
5、砌築：
a．砌體排列：在砌築前，應根據工程設計施工圖、結合砌塊的品種、規格，繪製砌體砌塊的排列圖並做好皮數杆，經審核無誤，按皮數杆排列砌塊。牆體砌築位置尺寸應符合排磚模數，若不符合模數時，可用七分頭排在不明顯位置進行調整，門窗洞口兩邊順磚層的第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口位置應與底層一致。
砌塊排列上下皮應錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2，不得少於1/3。
b．砌塊就位與校正：砌塊砌築前衝去浮塵，清除砌塊表面的雜物後方可弔運就位。每層開始砌築時，應從轉角或定位砌塊處開始。應吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉線控制砌體標高和牆面平整度。
c．選磚：砌築時，應先根據牆體類別和部位選磚。應選尺寸合格、稜角整齊、顏色均勻的磚。
d．盤角：砌築時先盤角，每次不得超過五層，隨盤隨吊線，使磚的層數、灰縫厚度與皮數桿子相符。
e．掛線：線長時，中間應設定支線點，拉緊線後，應穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水牆時宜採用外手掛線，可以照顧磚牆兩面平整。
f．砌磚宜採用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的「三一」砌磚法；磚要砌得橫平豎直，灰縫飽滿，不得遊丁走縫。每砌五皮左右要用靠尺檢查垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事後鑿牆。
g．砂漿應隨攪拌隨使用，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進行分塊鋪灰，。水平灰縫和豎向灰縫的寬度宜為10mm。水平灰縫砂漿飽滿度不得小於80%；豎縫宜採用擠漿或加漿方法，不得出現明縫、瞎縫，混水牆隨砌隨將舌頭灰刮盡，嚴禁用水沖漿灌縫。
砌塊轉角處，應隔皮縱橫牆砌塊相互搭砌。
牆體接槎時，必須將接槎處的表面清理乾淨，澆水濕潤，並填實砂漿，保持灰縫平直。
h. 填充牆砌築到門窗洞口高度或圈樑高度時，按技術交底的要求設定洞口過梁或圈樑。位置一定要準確。
(五）施工安全及文明施工措施：
1. 瓦工必須按規定正確使用防護用品，並戴好安全帽方可作業。
2. 砌磚離地面1.2公尺時，必須搭設承重架子。搭設架子時，每個橋板下面必須用三個馬凳子支撐，架子的寬度不得少於五塊橋板。
3. 砌磚一層以上的交叉作業出入口，要搭設防護棚或支安全平網。
嚴禁站在磚牆上砌築、勒縫、檢查大腳的垂直度和清掃牆面。
4. 瓦工使用的工具要放在穩妥地方，砍磚要面向牆面，工作完畢將腳手架上碎磚和灰漿清理乾淨，防止墜落傷人。
5. 腳手架上堆磚高度不得超過3皮側磚，同一腳手板上操作人員不得超過兩人。
6. 運磚車輛兩車前後距離平道上不小於2公尺，坡道上不小於10公尺；裝磚時要先取高處後取低處，防止垛倒砸人。
7. 已經就位的砌塊，必須立即進行豎縫灌漿；對穩定性差的窗間牆等部位應加臨時穩定支撐，以保證其穩定性。在砌塊砌體上，不宜吊掛重物，也不宜作為其他施工臨時裝置、支撐的支撐點。
8. 每天工作完後必須做到活完場清淨。
9. 在清理碎磚時大於1/3的磚頭必須收回，砌入牆內。
10. 瓦工砌完的牆面要及時把作業人員的名字寫到牆上，以便質量檢查。
11. 砌體材料使用：地下室填充牆採用混凝土砌塊；地上外牆採用粘土多孔磚；衛生間廚房隔牆採用粘土多孔磚；賭頭、管井及小板隔牆採用混凝土砌塊配和萬能塊。
12. 粘土多孔磚與混凝土砌塊不得混用。
四、抹灰工程
（一）設計圖紙要求
1. 外牆抹灰
1.1石材飾面（有保溫）：砌體牆或混凝土牆——混凝土介面處理劑一道（用於混凝土牆）——20厚1：
3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑——粘接劑——30厚膨脹聚苯板（用於商業時為35厚）——5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐鹼玻纖網格布）——石材乾掛連線件——1.25厚花崗岩
1.2石材飾面（無保溫）：砌體牆或混凝土牆——混凝土介面處理劑一道（用於混凝土牆）——20厚1：3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑——石材乾掛連線件——1.25厚花崗岩
1.3仿石塗料飾面（有保溫）： 砌體或混凝土牆——混凝土介面劑一道（用於混凝土牆）——20厚1：
3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑（用於商業時為15厚）——粘接劑——30厚膨脹聚苯板（用於商業時為35厚）——5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐鹼玻纖網格布）——仿石塗料。
抹灰工程施工方案
西安工業資產經營公司 服務樓 宿舍樓 陝建集團第十一建築工程 編制 審核 審批 日期 2011年6月1日 目錄一 工程概括 3 二 材料準備 4 1 材料準備 4 2 機械用具的準備 4 3 作業條件 5 三 施工方法 5 1 工藝流程 5 2 基層清理 5 3 澆水濕潤 6 4 吊垂直 套方 找規...
抹灰工程施工方案
一 工程簡介 廈門大學漳州4 樓工程為教學樓，包括各類公共教室及辦公室。層數5層，總面積為19402 本工程內垟及天棚為石灰砂漿抹灰採用中級抹灰，根據施工組織總設計和現場的實際情形，為做到文明安全施工制定本方案。二 垟面抹灰 一 施工要求 1 基層處理 清除垟面灰塵 汙 砂漿塊等隨著物，灑水潤濕。若...
抹灰工程施工方案
施工組織設計 方案 報審表 表a.0.2 工程名稱 裕華美霖2 樓編號 鄭州市工程質量監督站監製 裕華美霖 2 樓 抹灰工程 施 工方 案河南省東風建築工程 二 五年四月五日 一 施工準備 一 技術準備 1 抹灰工程的施工圖 設計說明 圖紙會審 變更及98zj001圖集。2 材料的產品合格證書 效能...