一、工程概況
1、工程名稱：清華居二期1#~7#住宅樓工程。
2、建設單位：東莞市南城區房地產開發公司
3、建設地點：東莞市南城區
4、所在地點：哈地
5、建築朝向：
6、使用功能：住宅
7、建設層數：地上10層；總高度為32.5公尺
8、建築高度：37m。
9、總建築面積：54683.46m2。
二、設計依據
1、《民用建築熱工設計規範》（gb50176-93）
2、《房屋建築節能設計標準》
三、節能措施
（一）、建築總平面布置：
1自然通風：開口迎向夏季主導風向，室內有穿堂風。
（二）、外圍護結構主要節能措施：
屋頂：採用25厚擠溯聚苯板作隔熱層。
外牆：牆體材料採用加氣混凝土砌塊。
外門窗：各朝向窗牆面積比符合節能設計標準要求。
玻璃：採用鋁框窗框，6mm普通單層無色透明玻璃。
（三）、空調節能措施：住宅安裝分體式空調，由住戶自行安裝，但其能效比應符合節能設計一覽表要求。
四、外圍護結構構造及熱工效能引數表見節能設計圖紙。
五、建築節能公示牌錶
建築節能公示牌（居住建築專案）
六、層面做法
採用20厚（最薄處）1：8水泥珍珠岩找2%坡：保溫層採用2mm聚苯乙烯保溫板；施工前，應進行圖紙會審，排水坡度必須符合設計要求，施工時宜設分格縫，控制裂縫的產生。
一、 外牆砼小型砌塊的施工
在進行外牆砌築時，為了保證外牆的保溫隔熱性能，在砌築外牆時必須按照國家有關規範施工，保證外牆的砌築質量，提高外牆結構熱工效能，提高空調採暖裝置和照明裝置的效率。
1、工藝流程：
材料檢驗→基層處理→混凝土小型砌塊→砌塊與門視窗聯接→砌塊與樓面梁聯接。
2、施工方法：
（1）材料檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設計要求，確認後才允許進入施工現場。
（2）基層處理：將砌築混凝土牆根部位的磚或混凝土帶上表面清掃乾淨，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。
（3）砌混凝土小型砌塊：
a、砌築時按牆寬尺寸和砌塊的規格尺寸，按排塊設計，進行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小於砌塊長度的1/3（600*1//3mm）。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm當最下一皮的水平灰縫厚度大於20mm時，應用細石混凝土找平層鋪砌。砌築時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長不宜小於砌塊長度的1/3，轉角處相互咬砌搭接。
砂漿標號按設計規定。
b、牆與結構牆柱聯接處，必須按設計要求設定拉結筋。設計無要求時，豎向間距為500mm左右，埋壓2￠6鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內，兩端伸入牆內不小於70mm。
未預留拉結筋部位，需要用粘結砂漿粘結，粘結砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：
中砂（用窗紗過篩）=1：0.2：
2。砌塊端頭與牆柱接縫處各塗刮厚度為5mm的粘結砂漿，擠緊塞實，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。
c、牆體應有可靠的拉結。一般每1.5m的高度預留2￠6鋼筋伸入牆內，平鋪在灰縫內作為拉結。
當牆的高度大於3m時，應按設計規定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規定時，一般每隔1.5m加設2￠6鋼筋帶，確保牆體的整體穩定性。
（4）砌塊與門視窗聯結：
a、如採用後塞口時，將預製好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內每側砌置三塊，洞口高度大於2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實（如門框的用料為黃花松，每側應砌置四塊混凝土塊）。安裝門框時用手鑽在邊框上預先鑽好釘眼，然後用釘子將門框與混凝土內的木磚釘牢。
b、門洞上角過梁端部或其它可能出現裂縫的薄弱部位，應釘塗有防鏽漆的鉛絲網，減少抹灰層裂縫。
c、門視窗過梁部位，可做成鋼筋混凝土過梁。
（5）砌塊與樓板（或梁底）的聯結：樓板的底部（或梁底），應預留拉結筋，便於與混凝土砌塊牆體拉結，當樓板或梁底未事先留置結筋時，先在砌塊與樓板接觸處塗抹粘結砂漿，用力擠嚴實，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結砂漿填實，灰縫刮平。
3、質量標準
（1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設計要求，質量應符合有關標準的各項技術效能指標，並有出廠合格證。
（2）砂漿的品種標號必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規定製作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低於設計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小於設計強度的75%。
（3）轉角處必須同時砌築，嚴禁留直槎，交接處應留斜槎。
（4）通縫：每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫。灰縫均勻一致。
（5）接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現破槎、鬆動，做到接槎部位嚴實。
（6）拉結筋（或鋼筋混凝土拉結帶）：間距、位置、長度及配筋的規格、根數符合設計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設定，視砌塊的厚度而調整。
圍護結構主要為砌體工程。砌牆前應定好軸線，立好皮數杆，拉通線砌築。砌築時正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度後，引測標高，正確預留窗洞位置。
每砌完一步架磚都應進行豎縫的刮縫和塞縫，不准有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應留一定空隙，在抹灰前採用側磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60°左右，砌築砂漿應飽滿。
磚不到頂的內隔牆，頂部設壓頂，壓頂高120㎜，內配4ф10，箍筋ф6@250，鋼筋混凝土柱與磚牆連線處，均應每隔500㎜高度由柱內伸出2ф6鋼筋與牆體連線，錨入柱內250㎜，伸入牆內1000㎜或至門窗洞邊。砌磚應做到牆體垂直、平整。
（7）砌築砂漿按實驗室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時，均應盛入貯灰器中，如砂漿出現泌水現象，應在砌築前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成後3h和4h內使用完畢，當氣溫超過30℃，必須分別在拌成後2h和3h內使用完畢。
二、 屋面工程施工方法
具體做法採用擠朔聚苯乙烯泡沫朔料板和20cm厚（最薄處）1：8水泥珍珠岩找坡。水平屋頂的日照時間最長，太陽輻射照度最大，由屋頂傳給屋內的熱能最多，是建築物夏季的最不利朝向。
因此，屋面施工質量的好壞，直接影響到節能效果的發揮，在施工中必須注意以下幾點：
1、基層處理
基層處理十分重要，是保證防水層與基層表面結合牢固，不空鼓和密實不透水的關鍵，在做找平層前，先將屋面砼表面用水清洗乾淨，砼表面凹凸不平處，應剔成慢坡形，澆水洗淨，用素灰和水泥砂漿找平。比較光滑砼表面應先刷毛，並清洗乾淨，砼表面麻麵和鬆動的石子，剔除、清洗乾淨。彎角處用素灰和水泥砂漿做成弧形。
基層處理要達到使基層表面保持潮濕、清潔、平整、堅實、粗糙。
2、保溫層施工方法
a、操作工藝
工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→做找坡層→防水層→防水保護層→保溫層鋪設→細石混凝土保護層
1） 基層處理：將現澆混凝土結構層表面清理乾淨、修補平整。
2） 穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。
3） 保溫層鋪設（採用幹鋪法）：先鋪找平層，按要求設定分格縫。然後鋪設保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結牢固，鋪墊穩、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。
4） 保溫板不應破碎、缺角，鋪設時遇有缺角破碎不齊的，應鋸平拼接使用。
5） 為保證保溫層的平整，在鋪設保溫層之前，應將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。
b、質量標準
1） 保溫材料的強度、表觀密實、導熱係數和含水率以及配合比，必須符合設計要求及施工規範的規定。
3、水泥砂漿找平層施工
a、清除屋面保溫層上面的鬆散雜物，並用水沖洗乾淨。
b、根據設計厚度要求拉線設灰餅，順排水方向衝筋，衝筋間距1.5公尺左右為宜。
c、將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨
刷隨鋪1：2水泥砂漿，並用2公尺長刮尺拍實，再用木抹子磨平。
d、待砂漿開始收水時，用鐵抹子收漿。（最後一次压光，應在砂漿初凝後終凝前完成）。
e、溝邊、女兒牆腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應抹成圓弧。
f、找平層鋪設凝固後，即可澆水養護，時間不小於7d。乾燥後即可進行防水層施工。
4、水泥基防水層施工方法
（1）施工作業準備
①鋪貼卷材的基層面應抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應徹底清掃乾淨。其含水率應少於9%。
②基面的排水坡度應大於2%，不允許有區域性積水的缺陷存在。
③基面與女兒牆、變形縫、煙囪等突起物相連線的陰角及與簷口、排水口等相連線的轉角應抹成光滑圓角或圓弧形。
（2）施工操作要點
1、防水基層要保持濕潤，但不能有水。
2、材料要攪拌均勻，不能有顆粒。
3、塗刷時要按一定的順序施工，剛刷過，未乾燥的不能上人。
4、管道邊、陰角部位要多刷一道。
（3）施工質量要求
①施工完的屋面不得有積水或滲漏現象。一般在雨後進行積水或滲漏檢查，必要時還可採用蓄水檢查。
②防水層的厚度要符合設計要求。
③防水材料要符合設計要求。
（4）注意事項
①施工人員應認真保護做好的防水層，不要在未乾燥的防水層上走動，嚴防施工機具或尖硬物品損壞防水層。
三、 外牆保溫裝飾層施工方法
（一）、抹灰工程施工方法
1、抹灰施工的一般要求
本工程抹灰按高階要求進行，陰陽角找方，設定標筋，分層趕平，修整，表面压光。塗抹水泥砂漿，每遍厚度宜為5~7mm，塗抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為7~9mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，待前一層抹灰層凝結後方可塗抹後一層。
2、抹灰工作面基層的處理
1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3水泥砂漿補平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%107膠薄抹一層。
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編制審核批准 天津市寶地建築工程 年月日 前言 在經濟高速發展的今天，能源問題越來越受到高度的重視。努力尋找各種方法，採取各種措施來更好的利用和節約能源，節約能源已成為了我國的重要國策。洛陽與全國大多數省 市一樣，具有資源緊張 環境承載力較弱的基本國情。因此，建築節能事業面臨著新的形勢，作為建築施工...
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陝西秦天建設工程公司建築節能專項方案 石泉縣江南新區陝南移民安置小區三標段 2 4 9 樓 節能 專項施工 方案編制審核 批准編制時間 2013年10月10日 建築節能專項方案 目錄第1章編制依據1 第2章工程概況1 2.1工程總體概況2 2.2節能工程主要措施2 2.3建築節能專項方案編制情況4 ...
建築節能專項施工方案
編制依據 1 建築節能工程施工質量驗收規範 gb50411 2007 2 外牆外保溫工程技術規程 jgj144 2004 3 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 4 民用建築熱工設計規範 gb50176 93 5 河北省公共建築節能設計標準 db29 153 2005 6 河北省...