施工公升降機維
修管理制
度編制審批日期:
貴陽吉祥源租賃****
施工電梯保養與維修管理制度
一、 日常保養的範圍
（一） 工作前的保養範圍
a、 檢查上下限位開關及限位碰塊，確保可靠有效。
b、 逐一進行下列試驗，每次實驗吊籠均不能啟動。
1、 開啟護欄門。
2、 開啟吊籠單開門、雙開門、
3、 開啟吊籠翻板門。
4、 觸動鬆繩保護開關。
5、 觸動仿冒頂限位開關。
6、 按下急停按鈕。
7、 關閉電鎖。
c、 檢查吊籠及對重体通道應無障礙。
（二）、 工作後的保養範圍
1、 排除在作業中發現的故障。
2、 清除機身及各傳動機構的灰塵油汙。
3、 搞好操作室的衛生，記錄好運轉記錄及保養記錄。
4、 切斷電源，鎖好門窗。
二、 一級技術保養的範圍
一級技術保養的期限要根據電梯實際作業時間和裝置的狀況確定，現規定每台班運轉時間為8小時，一級保養期限為1000小時，由機組人員現場進行，具體內容如下：
1、 檢查驅動板連線螺栓，應無鬆動。
2、 檢查各油滑部位，應油滑良好，減速器油液不足時，應予以補充。
3、 檢查導軌架、附牆系統和齒條緊固螺栓應牢固。
4、 檢查對重体導輪應轉動靈活。
5、 檢查減速器有無異常發熱及噪音。
6、 檢查電器元件接頭應牢固可靠。
7、 檢查電纜臂及電纜保護架應無螺栓鬆動或位置移動。
8、 電纜線應無破損或老化。
三、 二級技術保養的範圍
二級保養的期限要根據電梯實際作業時間和裝置狀況而定，規定每台班運轉時間為8小時，二級保養期限為3000小時，由專業人員進行保養，具體內容有：
1、 進行一級保養的全部內容。
2、 檢查滾輪和導輪的軸承，根據情況進行調整或更換。
3、 檢查滾輪磨損情況，並通過調整滾輪使滾輪與立柱管間間隙為0.5mm。
4、 測量公升降機結構、電機和電氣裝置金屬外殼接地電阻不超過4歐，電氣元件的對地絕緣電阻不小於0.5兆歐，電氣線路的對地絕緣電阻不小於1兆歐。
5、 檢查對重鋼絲繩有無斷股變形等情況，繩端連線是否牢固。
6、 檢查天輪，應轉動靈活，無異常聲音，連線部位牢固，天輪磨損嚴重時，應予以更換。
7、 對整機各油滑部位全面檢查並補油。
8、 檢查重要部位焊接，如標準節，主傳動系統，吊籠等。
初級保養：每月進行一次
高階保養：工作一年內一次
特種裝置使用管理規定
根據《建設工程安全生產管理條例》、《特種裝置安全監察條例》和福建省建築工地特種裝置使用安全監督管理條例》，為規範特種裝置購置、租用（出租）、安裝、檢測、使用維護行為，結合本公司的實際情況，特制定特種裝置安全管理規定：
一、 各種裝置定義：
特種裝置是指房屋建築和市政基礎設施工地使用的塔式起重機、移動式起重機（汽車吊除外）、施工公升降機（井架、龍門架）、高處作業吊籃等各類特種裝置。
二、 特種裝置的採購和註冊管理：
1. 購置實行生產（製造）許可證制度的產品，必須有國家有關主管部門頒發的許可證，同時應配有產品說明書，產品合格證等技術資料。對新開發的產品，須經檢測機構檢測合格，並持省級以上主管部門頒發的臨時生產（製造）許可證，方可購置。
2. 購置未實行生產（製造）許可證制度的產品，須通過省級以上地方建設行政主管部門委託的部門鑑定認可後，方可購置。
3. 禁止購置國家明令淘汰和省安全技術政策公告限制的特種裝置。
4. 採購二手特種裝置，須由公司組織有關專業技術人員和委託有資質單位，對該產品進行技術指標和安全效能的鑑定，確認合格後，方可配置。且雙方應辦理有關技術檔案移交手續。
5. 新購置的特種裝置，由特種裝置所有權人向企業註冊地的建設行政、主管部門辦理註冊登記。登記辦法詳見《福建省建築工地特種裝置作用登記辦法》。
三、特種裝置的租賃管理：
1. 出租單位應具有企業法人營業執照，出租裝置應有註冊登記編號。
2. 出租裝置應配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置，並出具檢驗合格證明。
3. 出租單位應當建立特種裝置安全技術檔案，包括購銷合同、製造許可證、產品合格證、安裝與作用說明書、檢驗檢測報告等檔案。
4. 承租單位應對出租單位或出租商的資質和能力進行考察、評價、選擇，並列入企業《合格**單位》名錄，擇優承租。
5. 承租單位應與出租單位或出租商簽定局面租賃合同或協議，前明確各自的安全管理職責。
四、特種裝置的安裝和拆除管理：
1. 安拆單位必須取得省級以上建設行政主管部門頒發的專業承包資質證書，方可在資質許可範圍內從事特種裝置按拆業務。
2. 按拆單位應向使用單位提供有效的專業承包資質證書和從事按拆操作人員證件的影印件，並蓋單位印章加以確認。使用單位應對按拆單位的資質和能力進行考察、評價、選擇並列入企業《合格**單位》名錄。
3. 按拆單位應當與委託（使用單位）簽定按拆合同或協議，明確各自維修、保養和安全管理職責。按拆單位應根據施工現場的具體情況，編制特種裝置專項按拆方案，經本單位技術負責人審批後，再經委託單位審批後方可施工。
按拆單位對特種裝置的按拆，應派專業技術人員負責現場指揮監督。按拆單位應對特種
裝置安裝自檢，並出具自檢合格證明。按拆單位應向委託單位及時移交合同或協議書、專項方案和技術措施、安裝驗收資料。
4. 按拆單位在特種裝置安裝和拆除過程中，應當執行各特種裝置有關標準、規定、技術規程和安全操作規程。
五、特種裝置你的使用和備案管理：
1. 使用單位應當使用具有製造許可證、產品合格證和註冊登記證的特種裝置。
2. 使用單位應當與出租單位、按拆單位簽定租用、按拆合同或協議，並明確各自安全管理職責。
3. 使用單位應當建立特種裝置安全技術檔案。
4. 使用單位應當及時向檢驗檢測機構申請檢測，檢測合格後，還應組織有關單位進行驗收。驗收合格後方可投入使用。
5. 使用單位（出租單位）應當在特種裝置投入使用前，向地縣級以上建設行政主管部門或委託的機構辦理備案登記手續。
6. 使用單位在特種裝置投入使用前應當完善輔助裝置配套，如卸料平台、防砸棚等。
7. 使用單位招聘的機操工，應執行「就業准入制度」，聘請經培訓考試合格持有效操作證的人員。
六、特種裝置的驗收和檢驗檢測管理：
1. 公司規定特務裝置執行「二級驗收「制度，即專案為一級，公司為二級。
2. 使用單位應當委託具有建築施工特種裝置檢驗檢測資質的機構承擔，並要求提供企業法人營業執照和相應資質的影印證明。
3. 使用單位應當按照dbj13-67-2005《建築施工起重機械安全檢查規程》及時向檢驗檢測機構申請檢測，檢測合格後方可進行「二級驗收」。
4. 有下列情形之一，使用單位應當組織有關部門對裝置檢測驗收，或向檢驗檢測機構申請複檢：
a連續使用滿二年。
b裝置發生嚴重故障消除後重新投入使用。
c不是裝置原因停止使用一年以上，重新使用前。
七、特種裝置的保養和維修管理：
1. 特種裝置定期保養分為：例行保養、初級保養和高階保養。具體內容詳見《施工機械維修保養規程彙編》。
（1）例行保養（班保、日保）：它是指機械在執行之前、運動後所進行的保養作業。每班由操作人員執行，並做好記錄。
（2）初級保養（月保）：它是指以檢查、浸潤、調整為中心的保養作業。每月由機組人員及施工專案的機械班組進行，並做好記錄。
（3）高階保養（年保或竣工）：它是以消除隱患為中心，並要求機械總成解體，更換磨損的零部件後裝配調整適宜，並對機體防腐油漆。每年或竣工之後由裝置所有權人組織人力進行，並做好記錄和存入技術檔案。
2. 特種裝置的維修可分為：故障修理、立項修理、大修理。
（1）故障修理是無法**的，它發生裝置使用和執行中突發故障的修理，屬區域性修理，算小修。可由機械操作工或維修工完成，並做好記錄。
（2）立項修理是以狀態檢查為基礎，對磨損接近修理極限前的機械總成，有計畫進行預防性、恢復性的修理。可由公司機械修車間（組）完成，並做好記
錄。（3）大修理是指裝置的多數總成即將達到磨損極限的程度，經技術部門鑑定需要進行一次全面的恢復性的修理，使裝置的技術狀況和使用效能達到規定的要求。大修理應由有資質的維修單位完成，修理過程應做好檢驗記錄，並存入技術檔案。
修理單位對修理的裝置要進行技術試驗，達到「機械修理大修驗收技術標準」的要求方能出廠，並認真辦好交接手續。
八、特種裝置的報廢處理：
1. 凡符合下列條件之一者，由公司組織技術鑑定小組對申請報廢的機械裝置進行技術鑑定，並填寫機械裝置報廢申請表：
（1）磨損嚴重，基礎件已壞，再進行大修已不能使其達到使用和安全要求。
（2）由於意外事故使機械裝置受到嚴重損壞，無法進行修復且又無改造價值。
（3）修理費用高於機械裝置固有價值。
（4）技術效能落後，屬於淘汰邊緣的機械裝置。
施工公升降機維修保養管理制度
1 每週保養 1 按操作說明，確保每天進行檢查。2 確保小齒輪和壓輪在驅動板上可靠緊固，同時檢查驅動地板螺栓固定情況。3 檢查限速器的油位，必須及時補充新油。4 檢查吊籠門和圍欄門的聯鎖裝置，上下行開關和對重斷繩保護開關，拭分別開著圍欄門，吊籠門及切斷各行程開關，啟動電機，這時公升降機無法啟動。5 ...
施工公升降機安全管理制度
1 施工公升降機應為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政主管部門頒發的拆裝資證書的專業隊負責，並必須由經過專業培訓，取得操作證的專業人員進行操作和維修。2 地基應澆製混凝土基礎，其承載能力應大於150kpa，地基上表面平整度允許偏差為10mm，並應有排水設施。3 應保證公升降機的整體穩定...
施工公升降機安全管理制度
一 施工公升降機安拆使用管理規定 為加強對施工公升降機安拆 使用 維護保養的安全生產管理，規範施工公升降機租賃 安拆 使用 維護保養，防止和杜絕施工公升降機生產安全事故，保障人身生命及財產安全，依據國家有關法律 法規和主管部門檔案規定，制定本規定。本規定必須嚴格執行，誰違反，誰承擔一切經濟和法律責任...