蘿崗敏捷廣場專案由廣州市尚鈞譽房地產開發****投資建設，專案規劃用地面積125644㎡（約200畝），總建築面積429747㎡。本專案包含多層、高層公寓、商業、公建配套，為綜合商住小區專案。
專案建設單位為：廣州市尚鈞譽房地產開發****；
勘察單位為：廣東省韶關地質勘查院；
監理單位為：廣州市百業建設顧問****；
施工單位為：江西中聯建設集團****
本工程為蘿崗敏捷廣場專案工程, 總建築面積約42萬m2，高層結構為剪力牆結構、低層結構為框架結構，共由9棟高層住宅及酒店公寓；29棟低層住宅、商業、會所、體育設施等公共建築及地下地下車庫組成，樓層分別為地下2層和地上1~20層，層高：高層標準層層高為5.0m.
高層建築屋面高度最高為100公尺。結構為剪力牆結構，工程位於蘿崗區水西村，交通便利。
本工程為節能工程，鋼筋混凝土框架及剪力牆結構，牆體採用加氣砼砌體外掛程式鋼絲網，外牆、分戶牆、樓梯間牆均為200厚；牆體導熱係數0.22w/m.k。
外牆外抹灰為水泥砂漿，外牆飾面為無機塗料外牆漆，外牆外表面太陽輻射吸收係數為0.50~0.75，外牆平均傳熱系數k=1.
38~2.48w/m2.k，外牆平均熱惰性指標d=2.
88~3.62。
本工程外窗窗框採用普通鋁合金窗框。住宅外窗扇玻璃採用5-6mm厚無色透明玻璃，其遮蔽係數為0.93，窗遮陽係數為0.83。
屋面保溫層商鋪採用擠塑聚苯乙烯泡沫板,40mm厚，導熱係數0.03 w/m.k，材料密度30.
0kg/ m。住宅平屋頂採用擠塑聚苯板、坡屋頂採用聚苯乙烯泡沫塑料，40mm厚，導熱係數平屋頂為0.030 w/m.
k、坡屋頂為0.042 w/m.k，材料密度平屋頂為30 kg/ m、平屋頂28.
5 kg/ m。
暖通空調部分：房間空調器能效比2.7w/w。
照明部分：商鋪採用高效光源、帶電子鎮流器的t5螢光燈具，住宅採用環形螢光燈，本工程在節能方面嚴格按《民用建築節能管理規定》中有關規定執行。
1、《民用建築節能管理規定》；
2、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007；
3、《民用建築節能工程質量監督管理辦法》；
4、本工程施工組織設計；
5、本工程有關節能工程的設計圖紙。
1、技術準備：組織專案部人員認真熟悉圖紙，確定各個工序的做法，材料要求，驗收標準。施工人員必須全部持證上崗。
2、材料準備：進行各種材料的選樣工作， 報監理審批後進場，並做好材料進場後的驗收和送樣工作，合格後方可用於工程上。
3、現場準備：
1）施工現場準備主要包括臨時設施搭建，臨時用水、用電布置，施工機具裝置和材料的布置等。鋪設臨時施工道路，設定足夠數量的消防栓。
2）按照施工平面圖建造各項臨時設施：施工圍牆，地面排水溝、車輛沖洗臺，工地辦公室、工人宿舍，各種臨時加工棚，以及施工塔吊基礎等。
專案部成立以專案經理為組長的領導小組，負責建築節能質量及施工管理。選擇具有多年創優經驗的班子成員參與本工程的施工管理。嚴格按照國家《民用建築節能管理規定》中有關條文，進行管理工作。
專案經理部組織管理架構
1、設計要求
1）本建築為鋼筋混凝土框架結構，外牆：外牆採用加氣砼砌體，外牆、樓梯間牆、分戶牆等均為200㎜。牆材密度均為700kg/.
牆體導熱係數均為0.22w/㎡.k,外牆砼牆均為300㎜，外牆砼梁均為300㎜。
外牆內抹灰均為水泥石灰砂漿，抹灰厚度均為20㎜，外牆外抹灰均為水泥砂漿，抹灰厚度均為20㎜。外牆外飾面均為無機塗料。外牆外表面吸收係數為0.
5~0.75,外牆平均傳熱系數k=1.38~2.
48w/m2.k。外牆熱惰性指標d=2.
88~3.62。技術措施應執行《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》。
必須嚴格按照《加氣砼應用技術規程》，《非承重砼小型砌體工程技術規程》（dbj/t15-18-97）施工。
2）門餘頭未標註均無120，用配套磚砌，小於120用素砼澆築，凡柱子與窗之間的牆（半磚時用素砼澆築，此牆及柱邊門餘頭≤一磚時掛網批蕩，網寬200（以交接處為中）。
3）外牆門窗洞邊200內的砌體應用實體砌塊砌築，也可用不低於m5的水泥砂漿砌築填實。
4) 廚房、衛生間樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小於120mm。
5）牆身在室內地面以下60mm處作20厚防水砂漿防潮層。
6 ) 砌體內牆上需吊掛空調時，需用配套實心砌塊，砌體內設定暗管、暗盒、暗線等，採用開槽砌塊或定製砌塊，避免打洞鑿槽。
7 ) 牆體容重要求，構造要求以及砌築方法、砌塊的構造柱、過梁均按結構總說明，建築圖中不再標註，牆上洞口按結構總說明加強，洞口待安裝後填充密實，標號不低於周邊結構要求。
2、一般規定
1）主體結構完成後進行施工的牆體節能工程，應在基層質量驗收合格後施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成後應進行牆體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的牆體節能工程，應與主體結構一同驗收。
2）牆體節能工程當採用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。
3）牆體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，並應有詳細的文字記錄和必要的影象資料：
3．操作工藝
工藝流程：
基層處理→ 砌加氣混凝土塊 → 砌塊與門視窗聯接→ 砌塊與樓板聯接
1）基層處理：將砌築加氣混凝土牆根部的磚或混凝土帶上表面清掃乾淨，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查其平整度。
2）砌加氣混凝土塊：
（1）砌築時按牆寬尺寸和砌塊的規格尺寸，按排塊設計，進行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小於砌塊長度的1／3（600×1／3mm）。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm為宜。當最下一皮的水平灰縫厚度大於20mm時，應用豆石混凝土找平層鋪砌。
砌築時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長度不宜小於砌塊長度的1／3，轉角處相互咬砌搭接。雙層隔牆，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強，扒釘位置應梅花形錯開。砂漿標號按設計規定。
（2）加氣牆與結構牆柱聯接處，必須按設計要求設定拉結筋。設計無要求時，豎向間距為500mm左右，埋壓2φ6鋼筋。埋直平鋪在水平灰縫內，兩端伸入牆內不小於70mm。
未預留拉結筋部位，需要用粘結砂漿粘結，粘結砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：
中砂（用窗紗過篩）＝1：0.2：
2。砌塊端頭與牆柱接縫處各塗刮厚度為5mm的粘結砂漿，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。
（3）牆體應有可靠的拉結。一般每1.5m的高度預留2φ6鋼筋伸入牆內，平鋪在灰縫內作為拉結。
當牆的高度大於3m時，應按設計規定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規定時，一般每隔1.5m加設2φ6或5φ6鋼筋帶，確保牆體的整體穩定性。
3）砌塊與門視窗聯結：
（1）如採用後塞口時，將預製好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內每側砌置三塊，洞口高度大於2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實（如門框的用料為黃花松，每側應砌置四塊混凝土塊）。安裝門框時用手鑽在邊框上預先鑽好釘眼，然後用釘子將門框與混凝土內的木磚釘牢。
（2）也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框與門窗木框邊縫的餘量每邊為
15mm，混凝土邊框內再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土
拉結帶，且全長貫通，以增強加氣混凝土牆體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。
（3）如採用先立口時，砌塊和門框外側，均塗抹粘結砂漿5mm，擠壓密實，同時校正牆面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側在木框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。方法是釘子預先釘在門框上，且釘帽外露，待砌築高度超過釘子時，再往砌塊裡釘。
（4）門洞上角過梁端部或其它可能出現裂縫的薄弱部位，應釘塗有防鏽漆的鉛絲網，減少抹灰層裂縫。
（5）門視窗過梁部位，當洞口寬度小於500mm時，，又無鋼筋混凝土帶，可採用三個砌塊先加工成楔形，用粘結砂漿事先粘結成過梁形狀，經自然養護2～3d之後使用。砌築時先在門視窗上檻及壓脊部位鋪粘結砂漿後安裝就位。
建築節能專項施工方案
編制審核批准 天津市寶地建築工程 年月日 前言 在經濟高速發展的今天，能源問題越來越受到高度的重視。努力尋找各種方法，採取各種措施來更好的利用和節約能源，節約能源已成為了我國的重要國策。洛陽與全國大多數省 市一樣，具有資源緊張 環境承載力較弱的基本國情。因此，建築節能事業面臨著新的形勢，作為建築施工...
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陝西秦天建設工程公司建築節能專項方案 石泉縣江南新區陝南移民安置小區三標段 2 4 9 樓 節能 專項施工 方案編制審核 批准編制時間 2013年10月10日 建築節能專項方案 目錄第1章編制依據1 第2章工程概況1 2.1工程總體概況2 2.2節能工程主要措施2 2.3建築節能專項方案編制情況4 ...
建築節能專項施工方案
編制依據 1 建築節能工程施工質量驗收規範 gb50411 2007 2 外牆外保溫工程技術規程 jgj144 2004 3 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 4 民用建築熱工設計規範 gb50176 93 5 河北省公共建築節能設計標準 db29 153 2005 6 河北省...