1、工程名稱：金海灣住宅小區c1-2組團6#～11#樓工程
2、建設單位：廣西防城港紅樹灣房地產開發****
3、建設地點：防城港市市行政中心西側西海灣邊
4、所在區間：夏熱冬暖地區南區
5、建築朝向：除c-1-8、11#樓外主朝向均為南北向
6、使用功能：住宅
7、建築層數：地上18層
8、建築高度：57.300m(室外地坪至女兒牆頂面)
9、總建築面積：15000㎡
（一）建築總平面布置
1、朝向：日照採光良好，各棟指北針角度詳設計圖紙。
2、自然通風：建築戶型南北通風，朝向為向夏季主導風向，周邊建築間距控制合理，整體通風良好。
（二）外圍護結構主要節能措施
1、屋面：採用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板
2、外牆：採用180厚燒結頁岩多孔磚
3、外門窗：外門窗玻璃採用6厚墨綠色透明玻璃。
（三）空調節能措施：合理選用分體空調機
（四）外維護結構熱工效能引數詳見建築節能設計說明
（五）節能設計概況
1、屋面構造：
（1）40厚c20細石鋼筋砼（φ4鋼筋雙向間距150）
（2）35厚擠塑聚苯板保溫層
（3）2厚高分子防水卷材
（4）20厚（最薄處）1：8水泥陶粒找2%坡
（5）素水泥砂漿粘結層
（6）鋼筋混凝土
整體指標：平均傳熱系數≤1.0w/m2，熱惰性係數≥2.5。
2、外牆牆體：
（1）塗料外牆面
（2）30厚水泥砂漿摻3%防水粉和5%玻璃纖維絲
（3）滿掛￠0.8㎜孔徑為50×50鋼絲網
（4）水泥漿摻5%108膠水噴毛
（5）180厚燒結頁岩多孔磚（材料特性為導熱係數0.580，蓄熱係數7.209）（6）25厚石灰水泥砂漿
整體指標：外牆傳熱系數≤2.0w/m2，外牆平均熱惰性指標≥3. 0。
3、玻璃門窗：
外門窗採用普通鋁合金窗、玻璃採用6厚墨綠色透明玻璃安裝，玻璃遮陽係數為0.96，窗的遮陽係數0.8，傳熱系數為6.
0，綜合遮陽係數≤0.8。外窗的三項效能指標均需符合設計或驗收規範的要求。
4、通風空調工程：
根據設計要求，合理選用分體空調機，不同的場所採用不同的通風及製冷空調系統，同時在建築使用說明書及節能標識中標示節能操作方法。
5、能源利用：
根據建築所在地的各項風能、太陽能和地熱能等可利用能源的特點，響應國家節能要求，建議業主選用合適的裝置，盡量採用自然能系統，降低房屋建築使用成本。
1、本著對工程質量負責的施工態度，凡屬需要進場抽樣送檢的材料及裝置等，均按照國家的要求進行見證取樣送檢，確保各項技術效能指標滿足設計及規範要求後方可投入使用。
2、各材料裝置**商均應具備國家要求的各種證照，並經年審合格，必要時，需提供特殊產品認可驗證證書，如電工認證等。
3、施工過程中，嚴格按照公司設定的質量管理制度進行層層把關，班組先自檢、施工管理人員複檢、專案部組織檢查、報監理驗收（隱蔽），確保不合格的工序不進入下一工序。
（一）般要求
1、砌塊，其齡期應超過28天。
2、砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2m。
3、砌築前，塊材應提前2天澆水濕潤。
4、衛生間底部應現澆混凝土反邊，高度不低於120mm。
（二）施工要點
1、施工工藝：
（1）彈線定位：根據建築圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔牆及門洞的位置線，構造柱位置線；然後用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最後沿牆體位置線的外側，彈出牆體施工50控制線。
（2）構造柱鋼筋綁紮：按線調整結構預留構造柱鋼筋位置，並預先按箍筋的數量，將箍筋套入構造柱上；綁紮豎向鋼筋並與頂部預埋鋼筋或預埋件綁紮（或焊接）牢固，然後綁紮箍筋。
（3）拉結筋植筋：在牆、柱上畫出需要植埋鋼筋的位置，按拉結筋的間距（不大於500mm）,植入拉結筋，長度不小於1000mm。
（4）立皮數杆：根據砌塊的高度、砂漿的厚度，設定皮數杆，每面牆體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、梁位置。
（5）撂底：砌築前，根據砌塊的尺寸和牆體長度進行排磚，確定每層磚的數量及半磚的位置。
（6）砌築：根據皮數杆的控制線拉通線，砌築形式採用梅花釘，砌築方法採用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌築時，先從構造柱腳開始，馬牙槎應先退後進。
每乙個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在8～12mm。
（7）頂部斜磚：牆體砌築7d後，用頁岩多孔磚斜砌，將頂部擠緊。
（三）質量要求
1、砌塊不應於其他塊材混砌。
2、填充牆灰縫厚度、寬度應正確。頁岩多孔磚砌體灰縫厚度應為8—12mm。
3、填充牆砌築時應錯縫搭砌。頁岩多孔磚搭砌長度不應小於90mm；豎向通縫不應大於2皮。
（四）質量驗收
1、檢驗批劃分
填充牆砌體工程按每一樓層為乙個檢驗批。
2、技術資料檢查
（1）頁岩多孔磚、水泥出廠合格證，產品效能檢測報告。
（2）砂漿試塊試驗報告。
（3）樓層平面放線記錄。
（4）構造柱、拉結筋的隱蔽驗收記錄。
（5）構造柱混凝土試塊報告。
（6）檢驗批驗收記錄。
3、外觀質量檢查
（1）砌體所用材料品種、規格、強度及砂漿的強度，構造柱的鋼筋規格、數量、位置符合設計要求。
（2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大於2皮。
（3）牆體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80％，對於頁岩多孔磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。
（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無鬆動。
（5）構造柱混凝土表面質量符合混凝土驗收規範要求。
4、砌築尺寸允許偏差專案
填充牆砌體一般尺寸允許偏差
（一）．施工工序流程
屋面結構層驗收清理→素水砂漿粘結層→水泥陶粒混凝土找坡層→水泥砂漿找平層→卷材防水材料層→擠塑聚苯板保溫層→c20細石鋼筋砼。
（二）．主要施工方法及要求
（1）水泥陶粒混凝土找坡層、水泥砂漿找平層施工
①質量要求：
a、各種材料的配合比及原材料必須符合設計及現行有關規定的要求。
b、找平層無鬆動、起殼、翻砂的現象，表面平整。
②施工方法及要點：
a、結構層乾燥潔淨、無裂縫、蜂窩等，施工前將基層清掃乾淨並濕潤。
b、均勻塗刷水泥漿，隨刷隨做水泥砂漿找平層，鋪設應由遠到近，由高到低順序進行，最好一次連續鋪成，施工過程中用2公尺長靠尺找平。
c、等砂漿稍收水後，用抹子壓實抹平第一遍，水泥砂漿開始凝結，用抹子壓第二遍，初凝前抹壓第三遍，其表面要求平整、堅實，養護期間內盡可能少上人並嚴禁堆放重物。
d、鋪灰壓頭遍時應先作細部，後大面積抹灰，並必須滿足排水要求。
e、細部轉角處的陰陽角應做成半徑為100-156園弧形或八字坡，其弧度視具體部位而定。
f、按施工規範的規定，大面積的屋面工程需要從找平層開始設定分格縫，縫寬控制在10-5mm內，並在隨後施工完成保護層後進行塞填聚氨酯密封膏。
（2）卷材防水層施工
基層處理劑施工，應根據卷材說明書合理選用適當的基層處理劑，一般情況下要預計當天能鋪貼的卷材面積先施工該部位的基層處理劑，如特殊情況（雨天、工期緊張等）可以一次滿刷基層處理劑作為找平層的保護層，基層處理劑施工完成後在沒鋪卷材前應注意做好處理劑的保護工作。
卷材防水施工應從標高低的簷口往標高高的屋脊進行滿粘鋪貼，以平行屋脊的方向進行施工，上下層卷材搭接寬度不小於10cm。
屋面女兒牆泛水部位的處理：應當預留足夠高度的立面卷材長度（取300高），在施工平面部位到轉角位置時，順天溝或滿粘，從屋面往女兒牆上面進行貼上，防止該部位出現空鼓、脫落和翹邊等質量問題。
卷材女兒牆上收口處理：應先將卷材端頭裁剪平整，用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在牆面上，用密封材料封嚴，再將卷材用壓條釘壓在300高的磚位做蓋板，蓋板與立面介面縫採用密封材料封固。
陰陽角處理：應在陰陽角部位增設加強防水層（可採用每邊加5cm的辦法或採用防水塗料進行塗刷），陰角宜採用滿粘法施工，陽角宜採用空鋪。
卷材鋪貼完成後，及時加貼聚乙烯薄膜保護層，然後再施工配筋細石混凝土保護層，施工細石混凝土層時，根據3*3m間距設定分格縫，鋼筋施工採用砂漿墊塊，防止破壞卷材層，施工過程中採用人工隨手拍實收光。
（3）保溫隔熱層：採用幹鋪的辦法對35厚的擠塑板施工，幹鋪前，要保證基層平整度和乾淨、乾燥，施工過程中注意對材料及施工成品的保護，避免破損出現間隙或空洞，遇到缺稜缺角的保溫隔熱板，應取平後施工，以免影響隔熱效果。施工過程中應確保塊料緊貼基層表面，鋪平、墊穩、分層鋪設時，上下接縫應互相錯開，接縫處理應用同類材料碎末填充。
（4）細石混凝土板：確保混凝土板的厚度應符合設計及驗收要求，同時保證表面平整度，分隔縫＜6000×6000，分縫20，相鄰板塊高低差不大於3mm，填聚氨酯密封膏。
1、材料準備
鋁合金窗的規格、型號須符合設計要求，五金配件配套齊全，並具有產品的出廠合格證。防腐材料、連線鐵腳、連線板、焊條、密封膏、嵌縫材料、防鏽漆等符合圖紙要求。
檢查鋁合金窗兩側連線鐵腳位置與牆體預留孔洞位置是否吻合，若不符合，提前剔鑿處理，並及時將孔洞內雜物清理乾淨。並按圖紙要求核對型號和檢查鋁合金窗的質量，如發現有劈稜竄角和翹曲不平，偏差超標者，嚴重損傷、劃痕嚴重，外觀色差大者，應找有關人員協商解決，經修整鑑定合格後才能安裝。
2、窗框安裝
在最高層找出視窗位置後，以其窗邊線為標準，用特製大線附將窗邊線下引，並在各層視窗處劃線標記，對個別不直的口邊應進行剔鑿處理。
視窗的水平位置應以樓層+50cm的水平線為標準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直。乙個房間應保持窗下皮標高一致。同時每一層也應保持上皮標高一致。
根據外牆大樣圖和窗台板的寬度確定鋁合金窗在牆厚方向的安裝位置，如外牆厚度有偏差時，原則上應以同一房間的窗台外露寬度一致為準，窗台板伸入鋁合金窗7.5mm為宜。
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