目錄一、工程概況 - 1 -
二、施工依據 - 1 -
三、施工準備 - 1 -
3.0 總則 - 1 -
3.1 材料準備 - 2 -
3.2 工具準備 - 3 -
3.3 施工準備 - 4 -
四、施工工藝 - 4 -
4.1 工藝流程 - 4 -
4.2 過程控制 - 4 -
五、質量保證實施細則及檢查方法 - 8 -
六、成品保護措施 - 8 -
1、工程名稱： 2023年朝陽區既有建築節能改造工程
2、工程地點：本專案為「2023年朝陽區既有建築節能改造工程：安貞街道住宅區整治專案。」工程，位於北三環中路、北辰路與安貞路交叉口。
3、建築規模及工程簡介：
樓棟分別在安貞西里一區、安貞西里二區、安貞裡一區、安貞裡四區、安華西裡老一區、安華西裡新一區、安華里一區、安華里二區，其中6層37棟，11層1棟，14層1棟,16層3棟,18層3棟，21層1棟，24層1棟。對原有47棟居民樓進行築圍護結構節能改造。建築節能改造主要包括增加外牆保溫,屋面保溫、防水，外牆塗料，更換節能外窗等。
工期：57天
由於屋面保溫材料的變化要求，各地區的標準不一，根據本地區的氣候條件和工程建設特點，同時參照以下標準；
(1)《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
(2)《住宅工程質量通病控制標準》（dgj-32/j16-2006）
(3)《建築節能工程施工質量驗收規程》dgj32/j19
(4)《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）
(5)公安部、住房和城鄉建設部公通字[2009]46號檔案
(6)《外牆外保溫用聚合物砂漿質量檢驗評定標準》db01-2002
施工工藝根據國家和地方相關規範標準、設計要求、工程特點制定。
根據變更通知，現屋面做法為不上人屋面做法，原屋面防水層不進行拆除。該保溫的基本構造見附表1和附圖1
表1（1）聚氨酯：
所有材料的效能檢測和外觀檢測應符合相應的要求，需複檢的經複檢合格後方可使用。復合硬泡聚氨酯效能指標應符合下表
表3—1 復合聚氨酯板技術指標
表3—2 聚氨酯板尺寸允許偏差
（2）sbs防水卷材：
1）材料效能
sbs改性瀝青防水卷材採用sbs改性瀝青為主要材料加工製成，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強，抗撕裂強度和耐穿刺效能好，使用壽命長，防水效能優異。採用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達到防水效果。
執行標準：gb18242-2000
2）配套材料
1.基層處理劑：採用改性瀝青塗料。
2.嵌縫密封膏：瀝青密封膏。
（1）施工工具主要有攪拌機、平板振搗器、平鍬、木刮槓、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等、乾粉滅火器、捲尺、剪刀、汽油噴燈、鐵桶、滾動刷。
（2）對易損易磨用具及時檢查更換。
（1）屋面施工應按施工工序進行檢驗，基層表面必須平整、堅實、乾燥、清潔，且不得有起砂、開裂和空鼓等缺陷。
（2）清除基層浮灰、鬆散物及油汙，並根據基層乾濕和氣溫適當灑水濕潤。
（3）產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱係數、強度應符合設計要求。
（4）施工屋面運送材料的手推車支腿應用麻布包紮，防止將已做好的面層損壞。
（5）屋面施工中應及時清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、天溝等。
（6）所有參加施工的人員必須經過安全和技術交底及技能培訓，持證上崗。施工隊伍應配備專職或兼職安全和質檢人員。
基層處理——彈線——裁剪、貼上保溫板—20厚ds砂漿——3厚sbs防水卷材——3厚帶砂礫sbs防水卷材
1）基層處理
基層必須清理乾淨，無灰塵、浮灰、水垢、油汙等，灑水濕潤。
2）彈線
鋪設前應沿平行於屋脊方向提前彈線，線條順直，間距按照保溫板寬取值。
3）裁剪、貼上保溫板
在泛水、 簷溝、凸出物的根部以及屋面轉角處應先排好尺寸，按所需尺寸裁剪保溫板，各層板間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致。當設計無要求時應符合下列要求：
（1）貼上點間距宜為400㎜×400㎜；貼上點與板邊間距宜為150~200㎜；貼上點粘結直徑宜為100~150㎜；貼上點的厚度應不小於3㎜，允許偏差為±0.5㎜.
檢驗方法：抽查，用尺檢查。
（2）粘結砂漿與基面必須粘結緊密，無脫層、空鼓。
檢驗方法：觀察檢查和用手推拉檢查。
（3）粘結砂漿與聚氨酯板必須粘結緊密，無脫層、空鼓。
檢驗方法：用小垂輕擊和觀察檢查。
4）20厚ds砂漿：
（1）砂漿找平：在灰餅或標筋之間將20厚ds砂漿鋪均勻，然後用木刮槓按灰餅或標筋高度刮平。陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。
穿牆管道及連線件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵鏽、油汙應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理乾淨。刮砂漿時如果灰餅或標筋已硬化，木刮槓刮平後，同時將利用過得灰餅或標筋敲掉，並用砂漿填平。木刮槓刮平後，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，並隨即用2m靠尺檢查其平整度。
然後用拖把拉毛。方向要統一，深淺一致。乾燥4h以上至不粘腳後方可進行下道工序。
（2）質量標準：水泥、沙的材質必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定。砂漿配合比要準確。保溫板與砂漿的粘結必須牢固，無空鼓。
5）sbs防水層施工：
卷材的配置—應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。如下圖
（1）先鋪設排水比較集中的部位（如排水天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設（如下圖1）。
圖2、熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置
1、噴咀；2、火焰；3、改性瀝青卷材；4、水泥砂漿找平層；5、混凝土層；
6、卷材防水層
2）鋪貼平面和立面連線部位的卷材
在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然後由下向上鋪貼，並使卷材緊貼陰角，不應空鼓。立面牆上防水層應滿粘。
3）主要節點構造做法
① 陰陽角：陰陽角處的基層處理後，先鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成下圖所示形狀，鋪貼時要滿粘在基層上。
② 陰陽角卷材鋪貼方法圖
③ 屋面分隔縫防水構造
4）卷材收頭部位處理：
卷材防水層收頭部位，上層卷材蓋過下層卷材30mm，然後剪下60mm卷材覆蓋在收頭部位，收頭處卷材端頭應裁齊後壓入凹槽內，用密封膏封嚴。
（1）保溫板質量保證實施細則即檢驗方法：
1）貼上點間距宜為400㎜×400㎜；貼上點與板邊間距宜為150~200㎜；貼上點粘結直徑宜為100~150㎜；貼上點的厚度應不小於3㎜，允許偏差為±0.5㎜.
檢驗方法：抽查，用尺檢查。
2）粘結砂漿與基面必須粘結緊密，無脫層、空鼓。
檢驗方法：觀察檢查和用手推拉檢查。
3）粘結砂漿與聚氨酯板必須粘結緊密，無脫層、空鼓。
檢驗方法：用小垂輕擊和觀察檢查。
（2）sbs防水卷材質量保證實施細則即檢驗方法：
1）屋面防水完工後，經24小時蓄水試驗後無滲漏即為合格。
2）所選用的改性瀝青防水卷材的各項技術效能指標，應符合gb18242-2000要求，產品應附有現場取樣進行複核驗證的質量檢測報告或其他有關材料質量證明檔案。
3）卷材與卷材的搭接縫必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺摺、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。
4）卷材與穿牆管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。
5）卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。
1) 加強成品保護措施，提高施工人員的成品保護意識、貫徹成品保護條例。
2) 施工中各個專業工種緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。
3) 對已施工完的屋面保溫板，用塑料布遮蓋，防止雨水淋濕、暴曬。
4) ds砂漿抹完，在下一道施工前，禁止上人。
5）施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。
6）防水上堆料放物，都應輕拿輕放，並加以方木鋪墊。
7）施工用的小推車腿均應做包紮處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以防破壞防水層。
8）防水層驗收合格後，可直接在防水層上澆築細石混凝土或沙漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵杴損壞防水層。
9）施工中若有區域性防水層破壞，應及時採取相應的補強措施，以確保防水層的質量。
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一 工程概況 三礦賽魚小區1 樓不上人平屋面設計要求 鋼筋砼屋面板 膨脹珍珠岩保溫層 20厚1 2.5水泥砂漿找平層 65厚擠塑聚苯板保溫層 頂層陽台屋面採用30厚擠塑聚苯板保溫層 30厚c25細石混凝土找平層 4厚sbs防水層 0.4和聚乙烯膜一層 20和1 2.5水泥砂漿保護層。1 2編制依據 ...
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1易滲漏簿弱點處理，待屋面結構物及伸出屋面的各種管道 煙氣道施工完畢方可進行，所有管道 煙氣道 女兒牆與屋面相交的根部均必做10 15公分寬園弧擋水坡，用細石砼加防水劑抹成。2 找坡層 1 6水泥珍珠岩，按體積比攪拌均勻，最薄處30mm，按照圖紙設計要求，屋面橫向兩坡水，坡度2 縱向天溝坡不宜小於5...
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