北京市房山區城關街道（聖水嘉名）居住、公建混合專案一期工程
一、編制依據
1、北京市房山區城關街道（聖水嘉名）居住、公建混合專案一期工程
施工圖紙。
2、05j3-1外牆外保溫圖集。
3、外牆外保溫建築構造圖集99zj105（一）
4、北京市《外牆外保溫施工技術規程》（db11/t697-2010)
5、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）；
6、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210—2001）；
7、圖紙會審、設計變更/工程洽商。
二、工程概況
1、工程名稱：北京市房山區城關街道（聖水嘉名）居住、公建混合專案一期工程
2、工程位址：北京市房山區城關鎮
3、建設單位：中鐵嘉業（北京）投資****
4、建築面積：86891.50m2
5、結構型別：框架、剪力牆結構
6、層數：地下1-2層、地上11-20層
7、本工程的開工時間：2023年12月30日（土方進場施工），竣工時間：2023年5月30日，總工期為518日曆天
三、施工條件
（1）基層牆體經過工程驗收達到質量標準，方可進行外牆外保溫施工。
（2）基體牆體上的脫模劑、混凝土殘渣、灰土等雜物必須清理乾淨，殘留鋼筋必須切除，牆面平整超差部分應剔鑿或修補。
（3）伸出牆面的（裝置、管道）連線件已安裝完畢，並留出外保溫施工的餘地。
（4）門窗洞口經過驗收，洞口尺寸、位置達到設計和質量要求，門窗框或輔框應已立完。
（5）施工現場應具備通電、通水的施工條件，並保持清潔的工作環境。
（6）面層施工時現場環境溫度和基層牆體表面溫度應不低於5℃，風力不大於5級。
（7）外陽台部位電器暗管，接線盒安裝完畢，外牆雨水管卡預埋完畢。
（8）現澆混凝土基層清理基層後可以直接進行保溫體系施工，對於框剪結構輕質填充牆體需要按規範要求進行抹灰找平處理並充分養護乾燥後方可進行保溫層施工。
（9）外門窗通過驗收並有相應成品保護措施。
（10）雨季施工時，應採取有效措施，防止雨水沖刷牆面。
四、施工準備：
4.1材料準備：
80mmb1級聚苯乙烯泡沫板和40mmb1級擠塑聚苯板、防火隔離帶用發泡水泥板。專用聚合物粘接砂漿和抹面抗裂砂漿；耐鹼玻纖網格布；脹栓。
4.2工具準備：
⑴桌布刀；⑵、手鋸；⑶、墨斗；⑷、2m靠尺；⑸、直尺；⑹、木方；⑺、捲尺；⑻、攪拌機；⑼、抹子；⑽、陰陽角抿子；⑾、塑料攪拌桶； ⑿、鋼絲刷。⒀2m拖線板
4.3技術準備：
（1）根據施工牆面的具體情況畫出排塊圖和布釘圖。
（2）根據施工圖和排塊圖制定出施工示意圖。
（3）材料進場組織材料員、技術員、專業工長、監理人員進行現場驗收，合格後方可使用。
4.4人員準備
為加強施工質量，保證施工進度。本專案將根據工程量及工期進度專案經理、技術負責人、專業工長、專業質檢員、安全員、材料員及和工程量和工程進度相匹配的專業施工班組和相關人員。
五、施工流程：
基層處理→配專用粘結砂漿→預粘翻包網格布→粘聚苯保溫板→鑽孔及安裝固定件→保溫板打磨找平、清潔→防火隔離帶安裝→配抗裂砂漿→抹底層抗裂砂漿埋帖網格布→視窗等部位的特殊處理→抹抗裂砂漿→驗收。
六、主要施工方法：
6.1、基層處理
基層為鋼筋混凝土牆、砌塊牆、磚牆等，對不平整的牆面用1：3水泥砂漿做找平層。
6.2、彈控制線
根據建築立面設計和外牆外保溫技術要求，在牆面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮逢線、裝飾縫線等。
6.3、掛基準線
在建築外牆大角（陰陽角）、裝飾柱、視窗及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。
6.4、配製專用粘接劑
⑴ 、根據專用粘接劑的使用說明書提供的摻配比例配製，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻。
⑵ 、拌和好的粘接劑在靜停5min後再攪拌方可使用。
⑶ 、粘接劑必須隨拌隨用，拌和好的粘接劑應保證在2h內用完。
6.5、預粘翻包網格布
在以下部位需翻包網格布：門窗洞口、勒角、陽台、變形縫和其他需要中止體系的部位。其做法如下：
在牆體抹上膠粘劑，將幅寬250mm的玻纖網布一端100mm壓入膠粘劑內，而後將塗好膠粘砂漿的聚苯板貼上在牆上，背面和側面抹上底層聚合物砂漿，將預先甩出的玻纖網布沿板翻轉貼上在聚苯板上。
6.6、 貼上聚苯板或擠塑板
1、 外保溫用聚苯板標準尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，非標準尺寸或區域性不規則處可現場裁切，但必須注意切口與板麵垂直。
2、 陰陽角處必須相互錯茬搭接貼上。
3、 門窗洞口四角不可出現直縫，必須用整塊聚苯板裁切出刀把狀，且小邊寬度≥200mm。
4、 貼上方法採用點粘法，且必須保證粘接面積不小於50%。
5、 聚苯板或擠塑板抹完專用粘接劑後必須迅速貼上到牆面上，避免粘接劑結皮而失去粘接性。
6、 貼上聚苯板或擠塑板時應輕柔、均勻擠壓聚苯板或擠塑板，並用2m靠尺和拖線板檢查板麵平整度和垂直度。貼上時注意清除板邊溢位的粘接劑，使板與板間不留縫。
7、 聚苯板抹或擠塑板完膠粘砂漿後應立即平貼在基層牆體上輕輕滑動就位，並隨時用靠尺檢查平整度和垂直度。貼上聚苯板或擠塑板時板與板之間要相互擠緊，每貼完一塊板後及時清理擠出的膠粘砂漿。
8、 聚苯板或擠塑板要從下到上沿水平方向橫向鋪貼，上下板之間錯開、不得通縫。拐角交接處應相鄰錯開。
9、 保溫板貼上完畢後對大於2mm的縫隙用同質材料做封縫處理。
10、 對挑板、防火牆、裝飾柱、女兒牆等冷橋部位用擠塑板做保溫處理。
6.7、 安裝固定件
1、 固定件安裝應至少在粘完板的24h後再進行；固定脹栓長度保證脹栓打入牆體深度大於等於50mm。
2、 用電鎚在聚苯板表面向內打孔，孔徑視固定件直徑而定，進牆深度不小於50mm，擰入固定件，釘頭和壓盤應略低於板麵。
3、 做好脹栓固定分布圖。
6.8、 板麵打磨、找平
對板麵接縫高低較大的區域用粗砂紙打磨找平，打磨時動作要輕，並以圓周運動打磨。
6.9 特殊部位處理
門窗洞口處保溫系統施工
門窗洞口鋪設網格布時，應在洞口四角處沿45度方向貼補一塊標準網格布（200mm×300mm），以防止角部開裂，應做滴水線及滴水槽，槽寬10mm.，外下窗台應向外做坡度。
6.10、 安裝防火隔離帶
根據設計要求，在層間設定為300mm高,與外牆保溫同厚的發泡水泥板隔離帶。
七、質量標準
7.1保證專案
7.1.1 基層牆體的質量檢驗：
基層牆面應達到《建築工程質量檢驗評定標準》（gbj301-88）對清水牆面的標準，修整牆面的水泥砂漿找平層與牆面必須粘接牢固，無空鼓、裂縫等缺陷。
7.1.2 所用材料品種、質量、效能應符合設計要求和本工法規定要求。
7.1.3保溫層與牆體以及各構造層之間必須粘接牢固，無鬆動和虛粘現象。
7.1.4聚合物砂漿與聚苯板貼上牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。
7.2 基本專案：
7.2.1每塊聚苯板或擠塑板與牆面的總粘接面積不小於50%。
7.2.2 聚乙烯脹塞全部進入結構牆體，螺絲進入脹塞不少於25mm。
7.2.3 聚苯板或擠塑板碰頭縫不抹膠粘劑。
7.2.4 網格布應橫向鋪設，壓貼密實，無空鼓、皺褶、翹曲、外露現象，搭接寬度不得小於60mm。
7.2.5 聚合物砂漿保護層總厚度5-6mm。
7.2.6滴水線順直，滴水槽深度不小於5mm、寬度不小於10mm。
7.2.7分格條（縫）寬度、深度均勻，稜角整齊，橫平豎直。
7.3 允許偏差專案
7.3.1聚苯板或擠塑板安裝的允許偏差應符合表7.1的規定
表7.1 聚苯板或擠塑板安裝的允許偏差及檢驗方法
7.3.2 保溫體系的允許偏差應符合表7.2的規定
表7.2 保溫體系的允許偏差及檢驗方法
八、技術質量保證措施
（1） 基礎工作
1.1施工前認真讀懂圖紙，嚴格按照國家現行施工規範和施工方案進行施工。
1.2認真組織學習執行有關規章制度，對全體員工進行質量意識教育，牢固樹立「質量是企業的生命」和「為使用者服務」的思想。
1.3建立質量保證組織體系，設立專職質檢員和成品保護管理員崗位，建立崗位責任制，並建立相應的臺帳，單位的領導要經常檢查質量保證體系的運轉情況。
（2）材料檢驗規定
2.1對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收。
2.2所有進場材料必須隨材料進場提供合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。
2.3對進場的材料必須進行標識，按照已經經過檢驗、未經檢驗和經檢驗不合格等三種狀態進行分種類堆放，嚴格保管，避免誤用不合格的材料。
2.4對不合格材料，堅決要求不准進場，同時要註明處理結果和材料去向。對不合格材料的處理，應建立臺帳。
（3） 過程檢驗及報驗規定
3.1嚴格執行國家現行規範、標準及企業的各項規定，嚴格按照設計要求組織施工。
3.2每個分項工程（工序）開工之前，分嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、質量交底。
3.3工程施工實行「三檢制」，應認真抓好班組的自檢工作，設立專職質檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。
3.4工程完成後，組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項或工序，不經返修合格不得進行下道工序的施工。
3.5質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞施工中的質量問題，並督促操作者及時整改。
（4） 工程質量檢驗評定規定
4.1質量評定應按照國家質量驗評標準規定進行實事求是的評定，不得閉門造車。
4.2質量評定，由分包單位組織自檢評定，報專案質檢進行核定，主要分部由公司質檢核定。質量評定必須在班組自檢的基礎上由工長組織有關人員進行，由專案專職質檢員核定質量等級。
4.3質量評定過程**現不合格，由專職質檢員填寫不合格品通知單，技術部門提出糾正措施，整改後重新評定。
（5）質量保證資料管理規定
5.1質量保證資料，由分包單位負責填寫、整理、報總包方質檢站，並嚴格執行地方行業標準。
5.2各種質量保證資料，必須與施工同步進行，不得後補，以保證資料的完整、真實、整齊。
5.3必須編制每週質量檢查計畫，並列出檢查標準的依據，嚴格按照檢查計畫進行控制檢查。
外牆聚苯板保溫施工方案
一 工程簡述 本工程外牆保溫擠塑板厚75 薄抹面從上向下的施工順序依次施工。嚴格依據施工圖紙及新06j108圖集進行施工 本專案採用吊籃腳手架進行外牆外保溫施工。二 施工方案 1 材料準備 1.1根據設計要求準備 容重為26 34 m3，b1級阻燃要求的擠塑板 有出廠合格證並經複試合格。1.2粘結擠...
聚苯板外牆保溫施工方案
1 彈控制線 根據建築立面設計和外牆外保溫技術要求，在牆面彈出外門窗水平 垂直控制線及伸縮逢線 裝飾縫線等。2 掛基準線 在建築外牆大角 陰陽角 及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。3 配製專用粘接劑 根據專用粘接劑的使用說明書提供的摻配比例配製，專...
聚苯板外牆保溫施工方案
2 首層聚苯板滿粘於外牆，其它樓層聚苯板在板麵四周塗抹一圈聚合物砂漿，寬50mm厚10mm，側面留50mm 50mm寬排氣孔，板心按梅花形布設粘結點，間距200mm，直徑100mm。採用非標準尺寸板時，粘結膠漿的塗抹面積與聚苯板的面積之比不得少於1 3，3 抹完粘結砂漿後，立即將板立起就位貼上，貼上...