岳陽聖鑫城財智公館公寓樓
基礎驗收監理
工作匯報
材料建設單位：岳陽聖鑫城置業****
勘察單位：中國有色金屬長沙勘察設計院
設計單位：湖南大學設計研究院****
施工單位：湖南興旺建設****
監理單位：湖北中南工程建設監理公司
編制日期:二〇一三年九月十日
各位領導、專家、驗收組成員：
首先，我代表湖北中南工程建設監理****岳陽分公司聖鑫城·財智公館監理專案部向各位領導、專家在百忙之中抽出寶貴的時間參加本工程的基礎驗收表示感謝，同時敬請對我們監理工作提出寶貴意見和建議。現就湖北中南工程建設監理****岳陽分公司聖鑫城專案監理實施情況向各位作簡要匯報。
一、 工程概況
我監理公司受岳陽聖鑫城置業****的委託，對聖鑫城·財智公館工程公寓樓實施全過程監理工作。本工程基礎分為筏板基礎和人工挖孔灌注樁基礎，從2023年5月14日開始施工，經各參建單位的共同努力於2023年09月10日對該工程進行基礎驗收。
本工程位於金鶚中路老幹賓館處，地下二層，地上三十一層，為a級高度鋼筋混凝土高層建築。公寓樓總建築面積27604平方公尺，建築高度為99.80m。
本工程結構形式為框架核心筒結構，建築安全等級為二級，抗震設防烈度為7度，耐火等級為一級，地基基礎設計等級為甲級，地下室防水等級為ⅱ級，設計合理使用年限為100年。
二、基礎工程主要分部分項工程的施工質量控制
1、鋼筋工程
本工程鋼筋規格、型號較多，所有鋼筋均有出廠合格證，按要求進行了見證取樣、送檢和對比試驗。鋼筋加工製作、綁紮後，對鋼筋隱蔽工程按驗收規範要求進行了驗收，巡查中發現了未滿足施工規範要求的部分進行了整改和複查，再籤砼澆灌令進行澆搗砼。
2、模板工程
公寓樓基礎部分採用膠合板，現場製作，按施工組織設計中模板工程施工方法進行施工。模板工程安裝過程中，操作人員基本能按照專案技術人員的交底要求施工，每道工序監理部組織了驗收，符合規範要求後，再進行鋼筋綁紮和砼澆搗。
3、砼工程
本工程採用預拌砼，每批次砼進場都進行了坍落度檢查和見證取樣，現場留置試塊。砼澆搗嚴格按照專項施工方案進行施工，每批次砼澆搗有監理旁站，直至澆搗完成。砼澆搗入模合理、規範、振搗密實，施工縫留置符合施工規範要求，每批次砼澆搗的構件按要求進行養護，對振搗不密實構件，會同建設、施工方組織分析處理後進行整改，均符合驗收規範要求。
三、工程原材料使用和工程質量驗收情況
施工中嚴把材料進場關，所有進場材料均有出廠合格證，並嚴格按規定現場見證取樣，做到了先檢測後使用。
1、鋼材全部為萍鋼生產，進場嚴格執行先檢後用制度，抽樣送檢17組，所有進場鋼材均有出廠質量證明檔案，經我監理部現場見證取樣送檢，試驗結果均合格。基礎鋼筋連線方式有閃光對焊、電渣壓力焊、單面搭接焊，經我監理部現場見證取樣送檢共24組，送檢結果均合格。
3、混凝土試塊：砼公司嚴格按照設計配合比配料，商品砼資料齊全。其中留置標養試塊為54組、同條件養護試塊13組、抗滲試塊5組，試塊強度經試壓全部合格。
4、人工挖孔樁：人工挖孔樁樁端持力層為中風化板岩，樁端阻力特徵值為3500kpa，樁身混凝土強度等級為c35。人工挖孔樁試驗由岳陽市科正建設工程質檢****進行檢測，其中岩石單軸抗壓強度送檢30組，經檢測均滿足設計要求；本工程進行了3個點的基岩荷載試驗，根據試驗結果分析，承載力特徵值滿足設計要求；基樁鑽芯法共抽檢10根樁，樁身砼完整性類別為ⅱ類，滿足設計要求；3d持力層檢測為中分化板岩，孔底無沉渣，滿足設計要求；採用低應變反射波對30根樁進行了檢測，檢測結論滿足規範要求。
四、安全施工、文明施工
監理專案部在抓施工質量的前提下，狠抓安全施工、文明施工，本工程自開工至今以來安全事故發生率為零。對基坑開挖、垂直運輸裝置、施工臨時用電等專項施工方案進行了審查批准。對施工中存在的安全隱患進行排查，經監理通知後及時得到整改。
五、對工程質量的評定意見
監理單位對聖鑫城財智公館公寓樓基礎工程的驗收情況認為達到了施工合同約定的工程質量標準，同意該工程基礎驗收合格。
湖北中南工程建設監理公司岳陽分公司
聖鑫城·財智公館監理專案部
2023年9月10日
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