好環境老城區：在各城市裡，都存在一些居住氛圍非常不錯的老城區。其特點是建築年代較久，多以老式單位福利房及原著民自建房產為主，小區比例高。
原著民比例通常比較高，居住氛圍好，生活成本相對不高。這種區域最大的優勢就是交通便利，配套完備，綜合生活成本比較低。但是，同樣在這種區域新房放量較少，而且不低。
入市的產品，多為10年以上二手房。個人以為，對於純粹居住需求而言，這種區域的二手房是首選。住幾年之後，轉手也容易，出租也可以。
差環境老城區：乙個城市裡面，老城區通常也有貧富之分。這種，通常為自建房比例高，小區比例少的區域。
其實從單純居住上來看，優點與好環境老城區區別不大。比較明顯的缺點就是視覺環境比較差，破街爛巷。通常，也是在城市內打工的外來**比較集中的區域，治安環境上略差。
這種區域內，舊城改造的力度大的話會有一定的新房放量。對於年輕購房人群而言，這種區域的房價相對不高，但生活比較方便，從節約生活成本及方便性上考慮，是個不錯的選擇。
城鄉結合部：即城市建設的邊緣，城市與鄉鎮結合的區域。這種區域，相對來說低端生活配套還是很齊備的，但缺乏中高階生活配套。
由於這種區域內低價出租屋很多，也是很多外地務工及流動性人口比較集中租住的區域，治安也是最差的。對於一些手頭比較拮据的年輕人而言，這種區域也是乙個考慮選擇的方向。而且，隨著城市擴大化，這種區域遠期環境還是比較看好的。
借用前段的話說，未來有可能是乙個新的城市新興區域。
交通好郊區：即從交通上來說，隨然離城市核心區比較遠，但依靠快速交通幹線使得居住者進入城市內的時間並不長。很典型的區域比如北京的通州、天通苑、大興甚至河北燕郊等。
雖然離城市都有幾十公里的距離，但很多人上下班時間都能控制在乙個半小時內。這種區域，房價相對都是比較低廉的，對於青年購房群體而言，是相當不錯的選擇。當然，缺點是交通成本通常較高，如果晚上有應酬或者娛樂活動不太方便。
在配套上，中低端生活配套一般都不錯，但中高階配套少。
交通差郊區：交通差的郊區，在城市不斷擴大的趨勢下，也逐步有一些房地產專案在開發放量。這種區域的房地產最大的賣點就是低廉，但無論生活配套以及交通都比較差。
這種區域的房子，青年人難免要算一筆帳。一套房子省下十萬八萬，買輛小排量汽車作為代步工具，但要承受每月的房貸及養車費用，隨著油價的不斷**，壓力也不小。
其實買房如何衡量房子的地段並不是乙個很難抉擇的事情，首先就是要從自身最需要哪種出發，而且要從長遠上看，咱們普通人的力有限，一般買完房將會有很長一段時間不會再換房，所以如何衡量房子的地段一定要深思熟慮些!!!衝動是魔鬼，不要被售樓員忽悠兩句就買下來。
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