湘潭九華示範區
戶外廣告**服務專案商業計畫書
紅騎士廣告有限責任公司
2023年7月
第一章總論4
第一節專案名稱4
第二節專案概要4
第三節專案單位4
第四節投資構成5
第二章專案總體分析6
第一節行業與市場分析6
第二節國內外城市廣告規劃方法分析10
第三節專案區分析11
第四節專案的意義和必要性分析12
第五節專案的有利條件分析13
第三章戶外廣告的型別、功能和特點15
第一節戶外廣告型別15
第二節戶外廣告主要功能18
第三節不同戶外廣告的功用差別18
第四節戶外廣告的特點19
第五節戶外廣告的相關術語20
第四章專案開發和建設方案22
第一節專案開發的戰略選擇和產品組合22
第二節專案開發線路和開發時序22
第三節專案開發和建設原則24
第四節戶外廣告牌製作安裝工藝25
第五節戶外廣告牌的申報29
第五章專案運營方案31
第一節專案合作模式31
第二節專案經營策略32
第三節專案管理體系34
第六章投資估算與經濟效益37
第一節單立柱廣告牌建設投資估算37
第二節 led顯示屏建設投資估算37
第三節射燈廣告牌建設投資估算38
第四節合作期內總投資估算39
第五節經濟效益分析42
第六節社會效益分析45
第七章風險分析與對策47
第一節市場風險及對策47
第二節財務風險及對策48
第三節其它風險及對策48
第八章結論50
附圖九華示範區戶外廣告分布圖51
第一章專案總論
1-1 專案名稱
湘潭九華示範區戶外廣告**服務專案
1-2 專案概要
九華示範區將園區內公共設施、廣告設施等公共產權資源的廣告經營權，委託紅騎士廣告公司**開發、建設和經營，25年後專案所有權歸九華示範區所有。紅騎士廣告公司在合作期25年內統一籌畫、建設和經營九華的整個廣告市場，所有投資建設專案產生的建設費用，**服務期間的維護費用、電費、辦公費用、人工費用等由紅騎士公司全額出資，並向九華示範區按實際開發的廣告位每年繳納一定的管理費用。
1-3 專案單位
紅騎士廣告公司是一家集創意、策劃、設計、製作、發布於一體的專業廣告公司。秉承「英勇、誠實、公正、謙卑、榮譽」的騎士精神，勤懇務實的駱駝理念，以專業和敬業的態度，竭誠為客戶提供科學、系統的廣告推廣服務。紅騎士的足跡遍及廣告的各個方面，包括企業和產品上市策劃推廣、公關活動策劃及現場包裝、視覺創意規劃、視覺形象顧問、綜合設計管理、媒介發布以及各種年報、年曆、海報、賀卡、紀念品、禮品的設計製作等。
公司成立七年來，始終以高標準規範每乙個工作環節，處處站在客戶的角度考慮問題，「以信譽為根本，以質量求生存」，在為客戶不斷提公升品牌價值的同時，也為自己贏得了良好的口碑。
1-4 建設內容
九華示範區所有廣告資源、**設施，全部由紅騎士公司獨家**，投資建設、經營管理、統一設計、製作和發布廣告。紅騎士公司**服務暫定25年，開發建設單立柱廣告牌201座（2011-2023年新建單立柱廣告牌25座，其中雙面10座，三面15座；2023年-2023年每年新增單立柱廣告牌8座，其中雙面共132座，三面共44座）；led顯示屏11座；射燈廣告牌15座；路標廣告牌和候車亭廣告牌各35座。
1-5 投資構成
本專案投資由紅騎士廣告有限責任公司全額投資。
第二章專案總體分析
2-1 行業和市場分析
2-1-1中國戶外廣告行業蓬勃發展
中國戶外廣告業近幾年無論是投放費用還是投放面積都有較大的增幅，戶外廣告的投放型別也得到了極大豐富。中國戶外廣告業已逐漸開始向國際靠攏。
長期以來，戶外**在中國不被視為一種固定資產，且全行業一直處於無保障、粗放式的初級經營狀態。但經過多次整治，戶外廣告公司運作逐漸規範，行業集中度不斷提高。
1、戶外廣告投入增幅巨大，增長迅速
圖1：中國戶外廣告投入增長示意圖（單位：億元）
2、戶外廣告投放型別分布中，射燈廣告、單立柱廣告比重較大
圖2：中國戶外廣告投放型別分布圖
3、傳統**的作用和有效性面臨挑戰
（1）傳統**的有效性下降
①電視收視率以及成年觀眾百分比的下降導致廣告有效性的下降。
②付費電視、***、***燒錄機等非廣告**的增加，導致傳統**廣告有效性的下降。
③電視內容相對新興**越來越缺乏吸引力。
圖3：電視廣告支出佔總體廣告支出的比重分布圖
由上圖可見，電視廣告佔廣告總體支出的比重逐漸下降，傳統**的作用和有效性逐漸式微。
（2）新興**的出現對傳統**形成挑戰
①生活方式的改變使人們更多地走向戶外
②新興的**更具親和力，比傳統**更加有效
圖4：各種**對受眾的吸引力分析圖
4、戶外廣告具有鮮明的優勢
5、中國戶外廣告市場特點及趨勢
（1）行業集中度將逐步提高
（2）進入壁壘不斷提高
（3）戶外**的需求越來越大，高科技化的趨勢明顯
①隨著我國經濟的發展，大量工廠企業從經濟發展中獲益，為鞏固和擴大市場，必將投入更多的資金實施品牌戰略，進行品牌傳播。投資在戶外廣告**上的費用越來越多，戶外**在未來有增值的趨勢。
②隨著知識和技術的發展，新材料、新技術的應用為戶外廣告的發展注入了新的活力，戶外廣告的發展呈現網路化、數位化、高科技化的發展趨勢。
6、國內大型戶外廣告公司的發展策略
2-2 國內外城市廣告規劃方法分析
目前，國內外一些廣告規劃科學的城市，都遵循巨集觀到微觀的規劃方法。從區域的總體定位、道路的整體控制、節點的重點設計，即「面—線—點」的多個層次出發對規劃區進行統一指導。從自身城市規模、定位出發，以合乎實際的方法解決自身廣告設定存在的問題。
2-2-1個性化：按城市功能定位進行分區域設定，突出每個區域的特質。
明確將城市分為中心區、商業街區、居住區、行政辦公區、文教區、休閒區等進行廣告管理。如上海，石庫門是上海的，花園洋房是上海的，摩天大樓也是上海的，若在差異明顯的建築群之間設定乙個統一的規劃標準，眾口難調。而差別化和多樣性則可迎刃而解：
商業區、娛樂區的招牌可以鋪天蓋地，高樓大廈亮麗摩登，鼓勵使用霓虹燈、led、lcd等時尚的元素以及運用其他新技術新材料製作的新型、異型廣告牌，以不同的**組合來突出商業區的特色；老城區古色古香；靜安區安靜雅緻；黃浦區商鋪林立。
2-2-2景觀性：強調地標與廣告的完美結合，表達特有的城市景觀。
廣告是城市中環境不可缺少的元素。於是我們看到了紐約的時代廣場、倫敦的皮卡迪裡廣場、日本東京的銀座和新宿、上海。具體而言，東京的城市精神是二元性的，在擁抱西方文明的同時，它並沒有捨棄東方的傳統：
新宿的街道上高高聳立著丹下健三的現代風格的市政廳，而相去不遠，江戶時代的板屋依舊錯落有致完好無損。銀座是東京最主要的繁華商業街，新宿是娛樂區，巨大醒目而又奇特的廣告比比皆是，被稱作「亞洲城市終極視野的街道風景」。
2-2-3藝術性：注重選擇廣告數位化轉化的方式，美化亮化城市。
當人們置身於鬧市和城市的交通要道，如巴黎的香榭麗舍大街、美國紐約的時代廣場和拉斯維加斯市的拉斯維加斯大道、香港的彌敦道、上海南京路、北京的西單大街等，通過對藝術呈現規律的準確把握實現了各式各樣廣告和店招、招牌的生動表達，形成了一道亮麗的風景線。
2-2-4控制性：有效控制廣告牌的數量、密度、設定地點、**形式等，提公升城市形象。
戶外廣告牌專案商業計畫書
國統報告網 即中金企信國際諮詢公司 擁有10餘年專案商業計畫書撰寫經驗 注 與專案可行性報告同期開展的業務板塊 擁有一批高素質編寫團隊，為各界客戶提供實效的材料支援。商業計畫書撰寫目的 商業策劃書，也稱作商業計畫書，目的很簡單，它就是創業者手中的 是提供給投資者和一切對創業者的專案感興趣的人，向他們...
金烏戶外廣告有限公司商業計畫書
第一部分公司概述 一 公司的基本情況 1 公司名稱 金烏戶外廣告 2 公司簡介 金烏戶外廣告 是一家專業經營 新型亞克力發光字 的廣告公司，集戶外廣告製作 銷售 服務於一體。公司吸收和引進國內外的先進技術與裝置，採用原材料製作方法，推出高科技專利產品 新型亞克力發光字。其以使用壽命長 色彩可調 抗潮...
戶外廣告資源開發商業計畫書摘要
2006 07 14 15 05 00 分類 企業運營 字型大小訂閱 一 專案及發展 寧波交通投資控股 成立於1993年5月，是寧波市國資委授權的國有資產經營公司，註冊資金3.2億元人民幣。公司主要對公路 橋梁 機場 碼頭 場站等交通基礎設施 交通附屬設施進行投資建設 經營和管理。以交投控股的寧波繞...