工程造價審計業務委託書
甲方有限責任公司(以下簡稱甲方)
乙方:*****建設諮詢事務所(以下簡稱乙方)
依據國家有關法律法規及其它相關規定,甲、乙雙方就甲方******工程的諮詢服務事項,經充分協商達成以下協議:
一、專案概況:
專案名稱: 工程;
建築面積:約*****平方公尺;
建設地點:****
總投資:約****萬元。
工程內容:樁基、主體、基坑支護、防水、消防、外裝修等工程
二、服務內容:
(一)工程全過程跟蹤審計服務主要工作內容:
1、對各類施工、採購合同在簽訂前進行審核,核對招標檔案、投標檔案與合同的一致性等,並出具書面審核意見。
2、審核建設專案概預算執**況。
3、根據甲方通知,定期參加召開的工程建設現場例會。
4、參加施工圖紙會審與交底,適時對施工現場進行查勘,參加核實有關簽證(含變更及隱蔽驗收),留取證據,確保計量準確和審核完整真實。對月度工作情況形成《月度工作報告》,並與有關簽證(含變更及隱蔽驗收)影印件等資料報送*****公司審計部。
5、審核工程建設過程中施工、裝置和大宗材料採購合同的執**況。
6、審核工程計量並出具書面審核意見。
7、施工單位提交月進度產值報表後,在規定時間內及時完成審核工作,並簽署按進度付款書面審核意見。
8、配合甲方及施工單位對工程使用的原材料、半成品、成品和裝置的質量、**進行考察並參與確認。
9、參與甲方、監理單位組織的對工程分階段驗收及竣工初驗。
10、收集、整理經批准的工程概算書、工程招投標檔案、雙方合同談判紀要及簽訂的工程合同、施工圖紙、設計變更圖紙、設計變更簽證單、隱蔽驗收記錄等日常資料。
11、審核工程施工過程中發生簽證記錄的及時性、真實性、有效性、準確性,結算工程的計算方法和計量程式是否符合合同條款的有關規定,計算是否準確。
12、審核變更是否規範、合理,變更費用的計算方法和計量程式是否與合同條款一致。
13、如發生工程索賠,審核工程索賠計量是否符合合同條款規定。
(二)工程結算審計
1、審核結算書是否按照招標檔案及合同的有關規定進行編制,是否與確定的結算原則、細則一致;
2、審核結算書編制依據是否符合合同條款的有關規定、計算是否準確,工程結算取費是否正確,計算方法是否符合規定;
3、審核材料的消耗是否合理、準確,依據是否充分,差價計算是否正確;
4、出具初步審計結果並召集三方進行核對;
5、在工程造價確定以後,應重點關注甲供材料的超欠**情況;
6、審核工程水電費扣除情況;
7、出具主體工程結算審計報告,並在各單項工程完工,甲方將完整結算資料送審後,乙方按專案大小情況,在10-60天之內出具審計報告(遇非乙方原因造成延誤的,應當適當順延)
三、服務方式:
全過程跟蹤審計服務方式。
四、乙方義務:
(一)按甲方要求派出具有豐富執業經驗的跟蹤審計工程師作為現場的全權代表,配合甲方參與該工程施工管理。
專案負責人: 土建: 安裝:
(二)向甲方提供與跟蹤服務業務有關的資料,包括工程造價諮詢的資質證書、承擔本合同業務的專業人員名單及執業資格證書、服務工作計畫、方案等,並按約定的範圍實施諮詢業務,同時,應提供經雙方書面協議確定的附加服務。
(三)服務結束後應當返回甲方或建設單位提供的與服務相關的資料原件。
(四)在履行合同期間或合同規定期限內,不得洩露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
(五)接受本合同附件有關的規定。
五、甲方義務:
(一)甲方應負責與本建設工程跟蹤審計、結算審計服務業務有關的第三人(與本造價審計、諮詢業務有關的當事人)的協調,為乙方工作提供必要的外部條件。
(二)甲方應當在約定地時間內,免費向乙方提供與本跟蹤審計、結算審計服務業務有關的材料。
(三)甲方應當對乙方書面提交並要求做出答覆的事宜後三日內做出書面答覆。乙方要求第三人提供有關資料時,甲方應負責轉達及資料轉送。
六、乙方的權利:
(一)在諮詢過程中,如甲方提供的資料不明確時,乙方可向甲方提出書面報告,並要求甲方提供完整真實的相關資料。
(二)在諮詢過程中,乙方有權對第三人提出與諮詢業務有關的問題進行核對或查問。
(三)在諮詢過程中,乙方有到工程實地進行現場勘察的權利。
七、甲方的權利:
(一)有權向乙方詢問工作進展情況及相關的內容。
(二)有權闡述對具體問題的意見及建議。
(三)當甲方認定跟蹤服務專業人員不按合同履行其職責或與第三人串通給甲方造成經濟損失的,甲方有權要求更換第四條的專業人員,直至終止合同並要求乙方相應的賠償責任。
八、服務費用及支付方式
(一)、跟蹤審計費用:乙方提供服務時間在*天以內*萬元整,*天以內增加*萬元整,超過*天再增加*萬元整。
結算審計收費:按甲方送審的樁基、主體、基坑支護、防水、消防、外裝修等工程,按審計核減累計額,累計分段遞減收取。核減額不超過*萬元的按具體數額的*%,超過*萬元的部分按*%,超過*萬元的部分按*%。
(二)、付款方式:
跟蹤審計費用***年底前收取***萬元,餘款專案結束時收取;除主體外,各單項工程施工結算出具審計報告後,按核減額的5%預付。結算審計收費在向甲方提供全部審計報告後乙個月內付清,乙個月內若出現第九條乙方責任事項,暫緩支付。
九、違約責任和損失賠償
(一)、乙方的責任
1、串通施工單位,對工程簽證等造價確定依據過程中弄虛作假,則扣減未付部分審計費,並取消專案審計准入單位資格,如給甲方造成損失的要賠償損失。
2、乙方應對審計成果質量負責,審定造價允許偏差應控制在3%以內。經xx審計部門或社會具有資質的審計機構抽查,再核減率超過3%及以上者,按再核減3%及以上金額相應扣減第八條第一款審計費,並取消xx審計准入單位資格。
3、因乙方責任,導致審計結論嚴重失真,承擔相應的經濟責任,並取消xx審計准入單位資格。
4、違反執業操守,擅自洩漏被審單位的商業秘密,利用審計機會謀取私利等,取消xx審計准入單位資格,並承擔違約責任,違約金為第八條第一款的30%。
5、因乙方審計報告出現重大問題,致使甲方重新委託審計的,承擔違約責任,並支付重新委託審計費用的30%。
(二)甲方的責任
甲方應當履行建設工程造價諮詢合同約定的義務,甲方未按本合同規定支付審計費,支付期限每延期一天,應加付延期額千分之一的審計費。
十、不可抗力
因不可抗力事件致使任何一方不能按約定的條件履行本約定書有關義務時,該方應立即將有關情況通知對方,並在15日內提供有關不能履行或部分不能履行或延期履行理由的有效證明檔案。按照有關不可抗力事件對履行該義務的影響程度,由雙方協商決定是否中止、或部分免除或延期履行該義務。
十一、爭議解決
甲、乙雙方就本約定書的效力、解釋或履行發生任何爭議,應通過友好協商解決。協商不成的,可向**市人民法院提請訴訟。
本合同一式四份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
甲方:(蓋章乙方:(蓋章)
位址位址
授權人授權人
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時間:20 年月日開戶行
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時間:20 年月日
建設工程造價合同範本
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