1、考察說明
1、考察時間:2023年8月5-7日
2、考察人員:*****
3、考察單位:北京梵迪裝飾設計****;
北京原創藝墅國際裝飾****;
東易日盛原創國際裝飾設計****;
深圳特藝達裝飾設計工程****;
北京京洋逸峰裝飾裝潢設計****
4、因時間較緊及單位較多的原因,只要求設計單位提供其在北京市所做裝飾設計專案,所以部分設計單位未能提供具有後期效果的專案並且多為家裝設計,影響對裝飾設計單位設計能力的評判。
2、專案基本情況及本次考察情況(室內設計)
1、北京京洋逸峰裝飾裝潢設計****--順景園
專案基本情況
專案位於東四環內,四元橋西北角,面積1000平公尺左右,每戶兩層,建築風格為歐式,配有智慧型化系統。
本次考察情況
外觀樣式為歐式風格,本專案開發商設定風格,京洋逸峰未參與設計。
本次參觀首先到一層,作為老人的活動空間。設計單位簡單的對該房屋的設計進行介紹,每間房間單獨看效果比較好,但整體效果較差。考慮此專案為家裝工程,戶主對設計方案擁有自己的想法,對設計的最終效果造成一定的影響是無法避免的。
此為設計單位新增的室內電梯,限乘三人,空間較為狹小,自我感覺適合一人單獨乘坐。
二樓為子女活動空間,臥室風格偏向田園式,與大廳、衛生間風格不搭。綜合考慮
一、二層設計效果,其設計主題風格不突出,整體顯得比較雜亂,不協調。
2、北京原創藝墅國際裝飾****--中海尚湖世家、京基鷺府
專案基本情況
中海尚湖世家專案位於北京八達嶺高速22出口往東1000公尺路南,以英式、法式、意式、佛羅里達式四種別墅風格建築成群。
本次考察情況
從外觀可以看出原創藝墅注重注重宣傳,現場管理比較規範
本專案處在施工中期,裝飾後期效果不明顯但可以看出是歐式風格,注重吊頂。
專案基本情況
京基鷺府坐落於昌平區北七家鎮中心——京基集團砥礪17載打造北京一號作品,專案總建築面積6.18萬平方公尺,以194棟純質都鐸別墅打造北京當今僅有的城市濕地豪宅生活圈。以舒適為基準,原創立體空間格局
本次考察情況
本專案裝飾施工處於後期階段,室內裝飾效果及風格基本可以表現出來,大廳及其它公共區域主要以白色吊頂、瓷磚為主,配以其它裝飾品,臥室為桌布、地毯。
本專案配有室內電梯,樓梯欄杆尚未施工
注重管理及施工,施工工藝較好。
地上小道
3、深圳特藝達裝飾設計工程****--富成花園
專案基本情況
富成花園位於亞運村以東兩公里的北四環綠化帶中,占地面積34.7公頃,規劃建築面積5.8萬餘平方公尺,地面綠化率達83.
3%,別墅、公寓、會所和園區景觀分別由歐、美、澳著名的設計公司精心設計。
本次考察情況
整棟房面積為1400平公尺左右,裝飾部分除部分軟裝外已基本完成,裝飾效果可以清楚的顯現出來。外裝為戶主重新裝修後樣式,特藝達未參與設計。
地上有書房、餐廳、臥室,裝飾為偏歐式風格,配以中式家具(部分為業主自行配置),風格較為獨特。
地下室設有吧檯、家庭劇院、酒窖,功能比較齊全,風格較為相近,可以作為參考。
4、東易日盛原創國際裝飾設計****--中海九號公館
專案基本情況
中海九號公館,緊鄰西四環,專案包括別墅及平層官邸,依循16世紀英國伊利莎伯皇家規制營造建築。
本次考察情況
小區外觀與上面三家風格差別不大,歐式風格(開發商設定)。
現場施工質量較原創藝墅較差。
5、北京梵迪裝飾設計****
作為與長期合作的單位,符合本次裝飾設計要求。
3、結論
因時間及考察地點限制問題,幾家單位的設計效果未能看到,影響對其設計能力的判斷。結合現有的兩次前期考察及合作情況,綜合考慮梵迪、原創藝墅、特藝達比較突出,其中梵迪裝飾已合作多年,更符合本專案要求。
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