二手房限時代賣合同樣本

限時代賣合同

甲方(委託方身份證號

乙方(受託方身份證號

甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上訂立以下協議，並共同遵守。

甲方保證該房屋的真實性，合法性，權屬清楚無糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，有甲方自行清理，並承擔乙方因此所造成的經濟損失。如有產權共有人的，甲方應向乙方留存經過公證的產權共有人出具的同意甲方**本協議所述房屋的書面檔案。

委託**專案：房屋獨家限時銷售

第一條：委託房屋（以下簡稱該房屋）的基本情況

甲方及共有人資源將坐落於的房屋全權委託乙方**，權屬性質為：______；房產證號面積：____平方公尺；樓層：______；物業戶型

第二條:甲乙雙方商定改房屋的委託**銷售**為人民幣(大寫元整，在辦理過戶手續時，按國家政策規定需繳納的相關費用的支付由甲方與買方在最終簽訂的買賣合同中約定。

第三條：甲乙之房價包含以下附屬設施

第四條：限時銷售期限：自_____年___月____日始至___年___月___日止，合計____日。

第五條：為保障乙方順利銷售甲方房屋，在簽訂本合同之日內，甲方將 □產權證原件 □國土證原件交由乙方保管，並出具相應收據。

第六條：乙方保證甲方產權安全，如未能在現實期內售出，乙方於限時期滿後一日內退還甲方產權證原件。

第七條：甲方若與乙方提供的客戶簽訂房屋買賣合同或甲乙雙方簽訂《房屋預售協議》即視為**完成。

第八條：委託**期限內，乙方負責銷售該房屋，並及時將該房屋的銷售情況告知甲方，甲方應無條件配合並協助乙方的銷售工作，限時代銷期內甲方因故無法配合乙方銷售，乙方代銷期順延。如甲方不予配合，惡意拖延時間影響乙方銷售工作，屬甲方違約，乙方可解除合同並追究甲方違約責任。

第九條：委託**期內由乙方跟買方確定房屋的最終銷售價，甲方不得以任何理由提高本合同第二條約定的銷售**總價或推託交易，不得轉托他人或自行**，否則屬甲方違約。

第十條：若乙方在限時期內**甲方售出此房，甲方應向乙方支付房屋最終成交價*_____（大寫作為佣金，如改房屋成交價高於委託總價的部分視情況，甲方另向乙方支付______元（大寫計入佣金，乙方自行承擔廣告宣傳費。

第十一條：甲方因滿足下列條件之一造成無法完成交易的，屬甲方違約，並承擔因此帶來的所有責任：

1. 甲方提供房屋的實際情況與產權證內容不相符合。

2. 甲方提供給乙方的房屋產權證原件無效。

3. 若為共有產權，甲方在簽訂本合同時，偽造其共有人書面同意證明。

4. 此房屋屬於經司法行政機關依法裁定決定查封、扣押的房屋。

5. 甲方提供轉讓設施裝置等有損壞，無法正常使用。

6. 甲方刻意隱瞞此房屋歷史情況，不主動向乙方透露事實。

7. 甲方未能在乙方代其收取買方支付的該房屋定金之日起五日內與買方及乙方簽訂房屋買賣合同。

第十二條：合同生效後，甲乙雙方均不得以任何理由違約，否則另一方有權要求對方履行合同，或按以下規定追究違約責任

1．乙方如違約，甲方有權終止合同，並支付______元（大寫________）作為賠償金。

2．甲方如違約，乙方有權終止合同，甲方按雙方約定的**銷售總價*20%賠償給乙方，並承擔乙方所受的其他經濟損失。

第十三條：免責條款

在**期限內，如因洪水、**、火宅等不可抗力因素造成的合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止，乙方應在合同終止後三日內退還甲方房屋產權證。

第十四條：爭議解決

因本合同的履行而發生的任何爭議，應由甲、乙雙方通過友好協商解決。若雙方協商無法達成一致，任何一方可選擇依法向當地人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式兩份，每份二頁，甲乙雙方各執乙份。

第十六條：補充條款：

甲方乙方

**人**人

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日期日期