目錄1.編制說明 2
2.工程概況 2
3.觀摩工地組織機構 2
3.1觀摩工地組織機構圖 2
3.2主要負責人崗位職責 2
4.觀摩路線選取 2
4.1觀摩路線選取原則 2
4.1.1專案建築物業態特點 2
4.1.2專案施工平面圖 2
4.1.3展示內容 2
4.2觀摩路線走向 2
5.三大景點觀摩區策劃 2
5.1施工現場觀摩區策劃 2
5.1.1現場大門 2
5.1.2交底區及樣板展示區 2
5.1.3外立面 2
5.1.4消防安全通道 2
5.1.5施工作業區 2
5.1.6實物樣板區 2
5.1.7樓層作業面 2
5.2辦公區觀摩區策劃 2
5.3生活區觀摩區策劃 2
6.質量樣板控制重點 2
7.觀摩工地建立計畫 2
1)本專案觀摩策劃共分三大景區(施工現場、辦公區、生活區)、七小景點;
2)本次觀摩策劃從全過程、全方位展示;
3)施工現場觀摩策劃按照七小景點及觀摩路線劃分為五個展區,分別進行策劃,辦公區、生活區單獨策劃;
4)施工現場兩條觀摩路線,可根據實際情況進行調整,合理選取;
5)本觀摩策劃為總體策劃,各主要負責人根據策劃思路精心打造。
2.1工程基本情況
合肥富華中港城專案位於合肥市高新區望江西路與創新大道交口,專案總用地面積約38000㎡,總建築面積約36萬㎡。
合肥富華中港城專案地下室3層,主要為車庫、地下商業和裝置用房;地上裙樓四層,主要為商業用房;主樓由5棟25~47f單體組成(包括1棟寫字樓、1棟酒店、1棟辦公樓、2棟住宅),建築高度最高為209.5m。
擬建物±0.000標高相當於絕對高程42.700m。地上1-47層,地下3層,基礎埋深-16.10m(最深位置),自然地坪標高約41.50m。
2.2周邊環境
擬建場地位於合肥市高新區創新大道與望江西路交口東南側;
東側距基坑邊坡30m處有一棟校舍樓,其餘三面均無建、構築物,東側、南側為在施市政道路。
本工程共分五棟單體,辦公樓一為220m超高層建築,15f以下為勁性框架柱、剪力牆核心筒,16f及以上框架柱、剪力牆核心筒,外腳手架擬採用整合式公升降平台;辦公樓
二、酒店均為100m框架結構,住宅樓b棟、a棟為38、36f住宅樓,框剪結構,擬採用鋁模及支撐快拆體系。
根據業態分析,選取超高層辦公樓、住宅b棟作為重點觀摩路線,以此布置結構質量、安全文明展區。
本工程占地面積3萬m2,場地集中,五棟單體均座落在三層地下室中,場地較狹小,地下室施工階段,只西側存在寬裕的堆物場地、辦公場所,具體詳見施工平面圖
實物樣板區放置在西大門靠南側,與現場大門、ci文化展示區有效銜接。
本工程施工現場展示內容包含施工現場、辦公區、生活區三大景區,施工現場包含現場大門、交底區及實物樣板區,外立面、消防及安全通道,施工作業區、實物樣板區、樓層作業面七小景點。
辦公區和工人宿舍區與施工現場分開,單獨作為兩大景點策劃。
施工現場觀摩路線按觀摩時間長短選取兩條線:
1)現場大門→交底樣板區(展區一)→辦公樓a棟1f(展區二)→地下一層(展區四)→住宅b棟一層(展區五),時長預計60分鐘;
2)現場大門→交底樣板區(展區一)→辦公樓a棟1f(展區二)→商業3f屋面(展區三)→地下一層(展區四)→住宅b棟一層(展區五),時長預計100分鐘。
施工現場觀摩路線走向
辦公區觀摩路線走向
生活區觀摩路線走向
現場大門由ci標準做法、門禁系統、品牌牆、十牌兩圖、正衣鏡、標養室等組成;
交底區靠大門南側,由質量安全宣講臺,樣品展示區、結構樣板展示區、二次結構展示區,裝飾樣板展示區、安全文明展示區、小花園(代替茶水亭)組成
辦公樓a棟外立面包含塔吊、施工電梯、外架、臨邊防護、品牌布、宣傳標語
消防通道採用型鋼搭設,並在消防通道頂部兼作綜合管線樣板區,節省空間,兩側設定技術、質量、安全交底宣傳
施工作業區包含材料堆場、加工棚、給排水系統、配電系統、排汙系統、乾粉砂漿儲存罐、安全及消防用品、卸料平台做法
1)辦公樓a棟1f結構及二次結構
共分技術、質量、安全文明、環保、成品保護、ci宣傳幾方面
2)觀摩路線樓梯