《建築工程估價》作業4
說明：本次作業包括第2、3、5章的內容，請於十六周之前完成。
一、計算題（每小題11分，共44分）
1、某工程樁基礎為現場預製混凝土方樁(截面為400mm×400mm)，樁身長18m，樁尖長0.4m，c50商品混凝土，室外地坪標高-0.45m，樁頂標高為-2.
4m，樁共計300根。計算清單工程量，並按《計價表》**。
解：㈠清單工程量:
300根
㈡《計價表》工程量計算:
（1）打樁：樁長=樁身+樁尖=18m+0.4m=18.4 m
0.4m×0.4m×18.4 m×300根=883.2
(2)送樁： （送樁長度從樁頂到自然地面另加500 mm）
長度=2.4m-0.45m+0.5 m=2.45 m
0.4m×0.4m×2.45 m×300根=117.6
（3）鑿樁頭：300根
㈢《計價表》計價
（注：本樁基礎工程樁身長小於20 m，課本p13頁及p12頁，為「製作兼打樁三類工程」，其管理費費率﹑利潤率分別為14％和8％，
本帖隱藏的內容
2、某單層工業廠房屋面有鋼屋架20榀，現場製作，根據《計價表》計算該屋架每榀1.86t，刷紅丹防鏽漆一遍，防火漆二遍，構件安裝，場內運輸800m，履帶式起重機安裝高度6.8m，跨外安裝，請計算鋼屋架的綜合單價。
（三類工程）
解：㈠.招標人編制清單:
分部分項工程量清單
序號專案編碼專案名稱計量單位工程數量
鋼屋架鋼材品種規格 ∟ 50×50×4 單榀屋架質量1.86t
1 010屋架跨度9 m 榀20
屋架無探傷要求
屋架防火漆二遍
屋架調和漆二遍
㈡.投標人**計算
(1) 套《計價表》
工程量1.86t×20=37.2 t
6—7鋼屋架製作
(37.2×4716.44)元=175451.57元
16—264
紅丹防鏽漆一遍
(37.2×1.1×88.39) 元=3616.92元
16—272
防火漆二遍
(37.2×291.54)元=10845.29元
16—260
調和漆二遍
(37.2×131.87)元=4905.56元
7—25
金屬構件運輸量
(37.2×37.49)元=1394.63元
7—120換
鋼屋架安裝(跨外)
(37.2×325.02)元=12090.74元
(2)投標人編制清單計價:
分部分項工程量清單計價表
序號專案編碼專案名稱計量單位工程數量金額/元綜合單價合價
1 010鋼屋架榀 20 10415.27 208305.38
(3)投標人編制綜合單價分析表:
分部分項工程量清單綜合單價分析表
定額綜合單價組成/元編號專案編碼單位工程量
人工費材料費機械費管理費利潤小計
010*********鋼屋架榀 20 1354.16 6877.21
1228.33
645.64
309.90
10415.27
6—7鋼屋架製作t
37.2
434.46
3401.32
525.48
239.99
115.19
4716.44
16—264紅丹防鏽漆一遍t
40.92
30.24
46.96
7.56
3.63
88.39
16—272防火漆二遍
t37.2
137.48
103.19
34.37
16.50
291.54
16—260調和漆二遍
t37.2
55.44
55.92
13.86
6.65
131.87
7—25金屬構件運輸量
t37.2
1.44
5.18
22.14
5.90
2.83
37.48
7—120換鋼屋架安裝
t37.2
65.96
80.16
112.77
44.68
21.45
325.02
3、某建築物屋頂平面14.24×64.24m，招標人編制屋面保溫分項工程量清單。某平屋面工程做法如下：
1．混凝土基層；
2、mlc輕質混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚；
3、20mm厚1：3水泥砂漿找平層表面抹光；
4、sbs卷材防水層；
5、25mm厚細石混凝土保護層。
計算屋面工程量，並完善《下表》。投標人按《計價表》進行**（按三類工程）。
表3-17
分部分項工程量清單
解：㈠ 工程量計算(1) 女兒牆屋面面積s=(14.24-0.24×2)×(64.24-0.24×2) m2=877.34 m2
(2)屋面找坡、保溫層
v=屋面面積×找坡層平均厚度
找坡層平均厚度=〔0.04+（13.76/2×2﹪/2〕m=0. 1088 m
v=877.34×0. 1088 m3=95.45
（3）20mm厚1：3水泥砂漿找平層：877.34
（4）sbs卷材防水層
屋面面積：877.34 m2
加女兒牆彎起面積：（13.76+63.76）×2×0.25=38.76 m2
合計：916.1 m2
（5）25mm厚細石混凝土保護層：877.34 m2
㈡ 《計價表》計價（三類工程）
（1）mlc輕質混凝土保溫層
套《計價表》9-215換（「mlc輕質混凝土」換「珍珠岩」）現澆mlc輕質混凝土保溫層
找坡保溫層綜合單價：547.75
找坡、保溫層綜合價：95.45×547.75=52282.74元
(2）20mm厚1：3水泥砂漿找平層:
套《計價表》9-75換
水泥砂漿防水屋面(有分格縫)
水泥砂漿找平層綜合單價：89.13元/10 m2
水泥砂漿找平層綜合價：89.13/10 ×877.34=7819.73元
（3）sbs卷材防水層
套《計價表》9-30
sbs改性瀝青防水卷材
冷貼法單價
sbs卷材防水層綜合單價：389.78元/10 m2
sbs卷材防水層綜合價：：916.1/10×389.78=35707.75元
（4）25mm厚細石混凝土保護層
套《計價表》9-72
細石混凝土防水屋面(有分格縫)
細石混凝土防水屋面綜合單價：
細石混凝土防水屋面綜合價：877.34×
4、某現澆鋼筋混凝土框架矩形柱，層高5.8m，板厚130mm，設計斷面尺寸為500mm×450mm，按接觸面積計算模板工程量，並按《計價表》規定計價。
解：（1）工程量計算
(注：柱淨高超過3.6 m，其鋼支撐﹑零星卡具及模板人工分別乘以相應調整係數。)
模板接觸面積：（0.45+0.5）×2×（5.8-0.13）=10.773
（2）《計價表》計價（三類工程，施工方法按復合木模板考慮）
套《計價表》20-26換
現澆矩形柱
復合木模板
綜合單價：〔212.85+（6.73+11.07）×0.07+83.72×0.05×（1+25％+12％）〕=219.83元/
合價：10.773/10×219.83=236.82元
二、問答題（每小題8分，共56分）
1、工程竣工結算的含義？
答:工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，並符合合同要求之後，向發包單位進行的最終工程價款結算。
竣工結算工程價款總額=合同價款+施工過程中合同價款調整數額-保修金
竣工結算最終付款=竣工結算工程價款總額-預付及已結算工程價款-保修金
2、變更後合同價款的確定方法？
答:變更後合同價款按下列方法進行:
（1）合同中已有適用變更工程的**,按合同已有的**變更合同價款。
(2)合同中只有類似於變更工程的**,可以參照類似**變更合同價款。
（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的**,由承包人提出適當的變更**,經工
程師確認執行。
3、索賠的含義？索賠產生的原因？
答:索賠是指簽定建設工程施工合同的一方因合同另一方的責任,致使合同造價變化而向其提出調減或追加合同造價和工期變更的行為。
索賠產生的原因1)業主違約 (2) 合同缺陷 (3) 合同變更 (4)業主代表或監理工程師的不當行為 (5)不可抗力事件 (6)其他第三方原因
4、工程索賠的內容？
答:總體是圍繞影響工程的三大主要技術經濟指標,即合同造價﹑工程工期﹑工程質量進行的.
索賠的要求主要是:
工期的變更和經濟損失補償,即費用索賠和工期索賠,具體表現在以下幾個方面。
(1) 意外風險和不可預見因素索賠。(2)合同被迫終止的索賠。(3)工期延長和延誤的索賠。(4)工程加速索賠。(5)工程變更索賠。(6) 拖延支付工程款索賠。
5、工程索賠的原則？
答(1) 索賠必須以合同為依據。(2) 及時﹑合理地處理索賠。(3) 加強主動控制,減少工程索賠。
6、工程索賠的程式？
答:當承包商向業主提出索賠時,要有正當的索賠理由,具有索賠事件發生時的有效證據. 承包商可按下列程式以書面形式向發包人索賠.
(1) 承包人提出索賠申請. 索賠事件發生後28天內,向業主工程師發出索賠意向通知。
(2) 發出索賠意向通知28天內, 向業主工程師提出補償經濟損失的索賠報告及有關資料(事件的名稱、發生的時間、情況簡介、合同依據、索賠要求) 。
(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後,於28天內給予答覆,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。
(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料28天內未答覆或未對承包人作進一步要求,視業主對該項索賠認可。
(5)當該索賠事件持續進行時, 承包人應當階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件終了28天內, 向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
7、工程預付款的扣還，按公式計算起扣點怎樣計算？
答:發包單位撥付給承包單位的備料款屬於預支性質,到了工程實施後,隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少,以抵充工程價款的方式陸續扣還.
按公式計算起扣點:
可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當於備料款數額時起扣,從每次結算工程價款中,按材料比重扣抵工程價款,工前全部扣清。
其基本公式是:t=p-m/
式中：t——起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額；
建築工程估價形成性考核冊 1 4
15 設計概算一般是指在工程專案決策階段，為了幫助對方案進行比選，對該專案進行投資費用的估算，包括專案建議書的投資估算和可行性研究報告的投資估算。16 修正概算是在技術設計結束時，為了解此時工程造價與初步設計概算的差別，根據技術設計圖紙及有關定額或指標規定的工程量計算規則 行業標準編制的修正概算。1...
建築工程估價形成性考核冊答案 1 4
15 設計概算一般是指在工程專案決策階段，為了幫助對方案進行比選，對該專案進行投資費用的估算，包括專案建議書的投資估算和可行性研究報告的投資估算。16 修正概算是在技術設計結束時，為了解此時工程造價與初步設計概算的差別，根據技術設計圖紙及有關定額或指標規定的工程量計算規則 行業標準編制的修正概算。1...
安裝工程估價形成性考核冊答案 1
電大天堂 安裝工程估價 形成性考核作業答案 安裝工程估價作業 1 一 單選或多選題 每小題3分，共24分 1.建設工程定額由下列 a b 定額構成 a.建築工程 b.安裝工程 c.市政工程 d.裝飾工程 2.2000年頒布的 全國統一安裝工程預算定額 共分12冊。第二冊指的是 b 預算定額。a 通風...