精選范文:個人住房借款質押合同(共2篇)編號年字_________號質權人（甲方出質人（乙方第一條為確保甲方與以下稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方願意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。第二條乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條本質押合同擔保的範圍為借款合同項下的本金大寫）及利息（包括因借款人違約計收的複利和加收的利息）、借款人違約金、實現質權的費用（包括訴訟費和律師費）。第四條乙方承諾： （一）以合法享有的權利出質，出質行為真實、合法； （二）將出質的權利憑證於_________年_________月_________日移交甲方占有。
第五條未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利後十日內將所得的價款（酬金）提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存人甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款（酬金）明顯低於該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條乙方出質的有價**的兌現日期先於債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償。
第八條發生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償： （一）乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的； （二）乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照； （三）甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現； （四）其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。第九條本合同生效後，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。
若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。第十條有下列情形之一的，本合同自行終止： （一）借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償； （二）甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的； （三）甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的； （四）甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。
本合同因前款（一）被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款（二）、（三）、（四）終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償後尚有剩餘的，應在三十日內將其返還乙方。第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實現質權造成損害的，應向甲方支付借款餘額違約金；如果由於乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：
（一）違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定； （二）隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利於乙方的情形； （三）妨礙甲方實現質權。第十二條雙方約定的其他事項第十三條本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各執乙份。第十四條本合同自質押權利憑證移交甲方占有之日起生效；質押權利依法應辦理出質登記的，本合同自登記之日起生效。
質權人（蓋章出質人（蓋章法定代表人（簽字法定代表人（簽字質權人住所出質人住所**基本賬戶開戶行傳真賬號郵政編碼**傳真郵政編碼年____月____日年____月____日簽訂地點簽訂地點
[個人住房借款質押合同(共2篇)]篇一：個人住房借款抵押合同
個人住房借款抵押合同
合同編號：
抵押權人（甲方）：
住所：法定代表人：
**郵政編碼：
傳真：抵押人（乙方）：
住所：法定代表人：
開戶金融機構：
帳號：**郵政編碼：
傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》（以下簡稱「貸款合同「）的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議，現經雙方確認，共同遵守：
個人住房借款質押合同(共2篇
7． 如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用於修理損壞部分；
8． 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益後，保險公司之保險賠償金則相應轉付於乙方；
9． 乙方確認，如抵押物發生保險責任範圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。
4） 乙方及/或借款人為個人被法院下令監管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產；
5） 乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
6） 乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所徵收的費用或稅收。
3． 甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：
1） 支付因處分該抵押物而支出的一切費用（包括但不限於交付接管人的費用及報酬）；
2） 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費（包括但不限於保險費及修補該抵押物的費用）；
3） 扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項；
4） 支付其他相關費用。
扣除上述款項後，如有餘款，甲方須將餘款交付乙方。
4． 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發出書面通知，在該書面通知發出後30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。
下頁篇二：中國工商銀行個人住房借款抵押合同
編號：______年（ ）字____號
抵押權人（甲方
抵押人（乙方
個人住房借款質押合同
編號年字 號 質權人 甲方 出質人 乙方 第一條為確保甲方與以下稱借款人 簽訂的 年 字 號借款合同 以下稱借款合同 的履行，乙方願意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。第二條乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。第三條本質押合同擔保的範圍為借款合同項下的本金大寫...
借款合同 個人住房質押擔保借款合同
合同編號 借款人 位址郵編 貸款人 位址郵編 出質人 位址郵編 年 月 日經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人 出質人 自願以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣 大寫元 詳...
個人住房質押擔保借款合同
合同編號 借款人 位址郵編 貸款人 位址郵編 出質人 位址郵編 年 月 日 經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人 出質人 自願以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣 大寫元 ...