《木雅廣場工程》
（合同編號
發包方：成都華陽建築股份****木雅廣場工程專案部
承包方簽訂日期： 2013 年 11 月 16 日
發包人：成都華陽建築股份****木雅廣場工程專案部 （以下簡稱甲方）
承包人以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方共同協商，甲方同意將湖語城二期腳手架工程發包給乙方施工，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守執行。
一、 工程概況
1、工程名稱：木雅廣場工程。
2、建築面積：101390.56平方公尺。
3、結構層次：框架剪力牆結構，1號樓：26/3，2號樓：5/3，3號樓：28/3。
4、工程位址：雅江縣解放街。
二、承包的內容及範圍
1、乙方承包範圍：
1）所有內、外牆腳手架搭設與拆除、安全防護設施、安全通道以及所有臨邊洞口的防護搭設與拆除等（包括但不限於外牆腳手架的搭設與拆除；腳手架挑排的預埋、搭設、拆除等；各種安全防護棚的搭設與拆除；臨邊洞口防護搭設與拆除；樓梯的扶手搭設；電梯井內腳手架、隔離、防護門的安裝與拆除；人貨電梯及井架口防護、平台、圍護的搭設與拆除、腳手架踏腳板、腳手架的軟硬隔離等）。
2）所有工地上使用的（包括但不限於腳手架、鋼筋棚、木工棚、各類防護棚、安全通道、安全網等。
2、承包方式：包工包料。
3、施工工期：2023年10月至2023年1月。
4、工程質量標準：腳手架等防護設施符合國家jgj59-2011標準、地方安監部門要求。以中新科技城人才公寓工程為標準。
三、承包單價及承包方式
1、按建築面積計算，建築面積以圖紙標註的建築面積為準，結算時以此面積進行計算。
2、承包綜合單價每平方公尺，該承包單價已綜合包含合同條款的第二條的所有內容，今後如遇人工漲價因素或政策性人工調增均與本合同無關。
3、安全通道有乙方搭設，在1000m2以內的所有費用有乙方承擔，在1000m2以上的人工費有甲方承擔。
4、承綜合單價中含所有安全網、油漆及搭拆人工費。
四、考核、驗收、獎罰
1、工程質量：按國家jgj59-2011標準進行驗收檢查驗收，如達不到質量標準要求的，甲方有權對乙方進行處罰，由於乙方施工失誤發生質量安全等事故，損失費全部由乙方承擔。
2、工期：甲方根據乙方進度計畫及時提供所需材料，如因甲方不按計畫提供鋼管、扣件等影響甲方工期，甲方有權對甲方進行處罰。
3、安全生產：乙方應按照建築工程有關安全操作規程進行施工，確保安全生產。如因乙方不按安全操作規程施工和自身原因發生任何事故，均與甲方無關，所有責任和費用均由乙方承擔。
並且因乙方原因給甲方帶來負面影響的，甲方有權對乙方進行處罰。
4、施工現場應合理使用材料，並及時做好落手清工作。
五、付款方式
1、付款每月按工程進度的70%支付（含工人生活費在內）。
2、工程結構全部結束峻工驗收合格後，甲方支付乙方工程造價的95%，餘款5%工程峻工驗收合格後一年內結清。
六、甲方的權利和義務
1、積極為乙方創造必要的施工條件。
2、乙方做挑排架子時，甲方相應配合乙方配備電焊機、電箱等附助裝置。
3、外架每層拉節點成形7字形由甲方鋼筋廢料中提供，工字鋼吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自備。擋腳板、四步一隔離封隔板由專案部現場廢木料堆中提供。
4、及時提供施工圖紙和有關技術資料，並進行施工組織交底、質量安全交底及標準化、文明施工交底和施工進度計畫交底。
5、甲方在施工現場有償提供乙方保衛用宿舍、倉庫用房、辦公用房等。
6、根據進度計畫支付工程款。
七、乙方的職責和義務
1、乙方按甲方的各項技術質量要求和安全要求進行交底，認真組織實施操作，落實現場施工安全生產措施，做好各項基礎工作，若違章作業造成的事故均由乙方負責。
2、乙方進入施工現場的施工人員中，不得私自招用社會閒散勞動力和盲流人員，不得使用不滿18周歲的童工，否則甲方有權清退此類人員，對此而造成的一切後果，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
3、乙方必須精心施工，產品質量必須符合《建築安裝工程施工驗收規範》及有關質量評定標準的要求，如乙方因施工不慎造成的質量事故，一切責任均有乙方負責，並承擔由此造成的甲方直接經濟損失和間接經濟損失。
4、在施工過程中，乙方必須遵紀守法，自覺遵守甲方專案部的各項規章制度及甲乙雙方簽訂的各項協議，並接受甲方各部門的監督和檢查，對甲方提出的各項整改措施應及時完成整改，如乙方拒不執行，甲方有權對乙方作出相應的處罰。
5、乙方必須按規定提供合格的材料，鋼管、扣件等材料必須通過具有資質的檢測單位檢測合格後方可進場使用，並向甲方提供檢測報告。否則，如因材料質量問題所引起的一切後果和責任全部有乙方負責並承擔一切費用。
6、施工前乙方必須向甲方提供整體和分體腳手架的搭設的施工方案或施工組織設計，經專案負責人和技術負責人批准後方可施工。另外，乙方要向專案部提供所有操作人員有效特種作業人員上崗證。
7、乙方必須按專案部的進度要求完成施工任務，如乙方因人員不足滿不能按專案部進度要求完成施工任務，甲方有權另請其它班組清包單位進場施工，所產生的施工費用均有乙方承擔，該款項直接從乙方工程款中扣除，乙方無異議。
8、專案部和上級主管部分開的整改通知的相關內容必須在甲方規定的時間內完成，逾期未完成的，甲方有權對其進行罰款。
9、由於本工程為省文明工地，所有竹排、安全網必須使用新材料，鋼管等必須按甲方要求刷油漆。
八、安全生產
1、本合同以外的其他附件或補充協議等均與本合同具有同等法律效力。
2、乙方必須加強自身的安全意識教育，進入施工現場應嚴格遵守甲方一切安全操作規定，做好安全防護措施，如因乙方原因違章作業造成的安全事故，一切責任與損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
3、乙方必須每月定期對施工人員進行安全教育，教育的內容及受教育人員名單應報甲方備查。
九、違約責任
1、乙方在實施過程中，如達不到甲方的質量、工期、文明施工等各項指標及要求，又不能及時整改的，由於乙方原因而不能確保省文明工地而造成的損失均有乙方承擔。
2、乙方違約後甲方有權終止合同，並依據法律要求乙方賠償甲方由此而造成的一切經濟損失。
3、本合同經雙方蓋章生效後，雙方不得違約，如有違約，按國家有關法律、法規處理。
十、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執乙份，經甲方蓋章、乙方簽字後即生效，工程竣工驗收、工程款結清後自動失效。
2、本合同簽訂後，甲方指派同志，乙方指派同志為雙方各自代表，負責對本合同及其合同附件條款的執行。
附件一；《建設工程承發包安全管理協議》
發包人（簽字承包人（簽字）：
身份證號碼身份證號碼：
日期： 年月日日期： 年月日
附件一：
建設工程承發包安全管理協議
發包人：成都華陽建築股份****木雅廣場工程專案部 (以下簡稱甲方)
承包人以下簡稱乙方）
甲方將木雅廣場工程專案發（分）包給乙方施工，為貫徹「安全第一，預防為主」的方針，根據國家有關法規，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂木雅廣場工程分包合同的同時，簽訂本協議。
一、承包工程專案：
1．工程專案名稱：木雅廣場工程
2．工程位址：雅江縣解放街
3，承包範圍：木雅廣場工程專案腳手架工程
4．承包方式：包人工、包中小型機具、包質量、包工期、包安全文明施工。
二、工程專案期限：
自2023年10月起開工至2023年1月完工。（具體時間按專案部要求）。
三、協議內容：
1．甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產，消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保**規、條例、規定。
2．甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全幹部，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。乙方必須配備一名專職安全員，嚴格按照要求抓好所施工範圍內的安全生產工作，積極主動的配合甲方安質部搞好現場安全生產。乙方進場後將安全員的姓名及****上報甲方按質部。
3．甲乙雙方在施工前要認真勘察現場：
1）工程專案應由甲方編制施工組織總設計；
2）工程專案由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，並制定有針對性地安全技術措施計畫，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
4．甲乙雙力的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力。促進職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。
5．施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度，規定和要求，乙方應組織召開管理、施工人員安全教育會議，並通知甲方委託有關人員出席會議，介紹施工中有關安全，防火等規章制度及要求；乙方必須檢查，督促施工人員嚴格遵守、認真執行．
根據工程專案內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執乙份。
6．施工期間，乙方指派同志負責本工程專案的有關安全、防火工作；甲方指派同志負責聯絡、檢查督促乙方執行有關安全、防火工作，共同預防事故發生．
腳手架工程承包合同
2 由於架體搭設不符合規範規定和專項施工方案要求等因素而導致的安全生產事故，乙方負責承擔。3 架體搭設時應及時通知相關單位及人員對架體進行綜合檢測驗收，驗收合格後的腳手架應進行日常檢查 維護 發現安全隱患應及時處理 4 由於架體搭設不符合規範規定和專項施工方案要求等因素而導致的安全生產事故，按現行國...
工程承包合同腳手架
工程勞務分包合同 甲方 武漢建工第三建築 劍橋春天專案部 乙方 依照 合同法 結合本工程具體情況和工程特點，雙方經認真協商，簽定本合同，共同 信守履行。一 工程概況 1 工程名稱 劍橋春天12 15 樓 工程地點 珞喻路 二 承包範圍及承包方式 承包範圍 外腳手架的搭設 搭拆，外架密目網 兜網的掛設...
腳手架承包合同
8 乙方所對施工的工序質量負責，加強工序間的自檢 互檢 交換檢的三檢制度。本工序出現的質量問題不留給下道工序，工序銜接不發生計時工費用。因本工序出現質量問題而發生計時工費用時，由工序質量責任方承擔。四 施工安全 1 乙方應嚴格執行國家及行業主管部門頒布實施的工程建設安全生產的法律 法規和和各項規定，...