為最大限度地減少汛期暴雨對社群業主正常生活帶來的影響，保護樓宇設施及公共裝置設施的正常、安全使用，結合專案的實際情況制定本預案。
一、指導思想：
應急防汛工作實行防汛領導小組指揮、值班領導負責制，發生汛情後，正常工作時間由防汛小組指揮處理，休息時間由值班最高領導組織處理，按照統一指揮、分部門負責的原則，確保防汛目標的實現。
二、組織機構：
成立防汛工作領導小組：
總指揮：
成員：、
三、各崗位職責及責任人：
（一）、防汛指揮小組：
組長：全面負責防汛工作的組織指揮。
（二）、防汛物資管理小組：
組長：負責各類防汛物資的合理分布和管理，確保滿足汛期搶險使用。防汛物資庫房鑰匙由中控室儲存。
（三）防汛資訊小組：
組長：副組長：
組員：負責防汛資訊的收集、傳達以及結果的跟蹤。雨天資訊應及時傳達到總指揮、副總指揮，由總指揮根據情況安排實施防汛應急預案。防汛資訊小組負責防汛搶險各部門資訊的傳遞與溝通，下達防汛領導小組的指令。
（四）防汛技術裝置小組：
組長：組員：
負責保證防汛用電的正常**，確保車庫排水暢通，排汙幫浦處於良好狀態，雨水溝出口排水的暢通,必要時負責組織動力排水。
雨季期間(6、7、8、9月) ，每月檢查一次園區雨水管線，確保園區雨水管線暢通。雨水管線責任人雨天時應巡視園區路面是否積水，排水是否暢通，如出現異常情況應立即報客服部（白天）中控室（夜間）；雨水溝如出現排水不暢，園區路面積水，應及時組織人員進行疏通避免雨水倒流。根據大雨暴雨天氣預報情況增加專案住宿人員以備搶險。
（五）吸水清潔小組
組長：組員：
負責樓宇大堂、電梯前廳、裝置用房、地下車庫等處滲漏雨水的吸水、清潔工作，最大限度的保證公共區域裝置設施、各類財產不受損失，雨季至少應留10名保潔員住宿。
（六）、應急作戰小組：
組長：組員：
負責汛期緊急情況時的搶險工作，聽從防汛工作領導小組的搶險指令，服從防汛現場指揮兼搶險作戰小組組長統一指揮，現場使用對講機統一調到應急頻道1頻。
四、防汛物資準備：根據頤園實際情況需配備以下物資。
1、汙水幫浦2臺（380v、220v各一台）；
2、軟水管100公尺；
3、鐵鍬：5把；
4、鎬：2把；
5、鐵絲（14號）：5公斤；
6、鐵桶（掏水用）5只；
7、強光手電：3個；
8、雨衣：15件；
9、雨靴：20雙；
10、防汛用沙：按防洪沙袋存放位置圖存放
五、汛期前準備工作：
1、雨水管線責任人5月31日前完成園區雨水管線檢查；
2、防汛工作物資責任人5月31日前將防汛物資準備就緒；
3、工程責任人5月31日前檢查所有車庫排汙幫浦，確保車庫排水暢通；
4、5月份最後一周專案進行防汛預案的培訓；6月份第一組織防汛演習；
六、雨天防汛工作安排
1、逢雨天，安排保潔員每2小時清理地面積水一次。
逢雨天，綠化現場主管每2小時對園區綠植進行檢查一次，及時發現有無水澇或樹木倒塌等情況。
2、逢雨天，安全巡邏人員應每4小時檢查各樓頂一次（遇中到大雨每小時檢查一次），並向領班匯報情況。
3、逢雨天，地下車庫安全巡邏人員應每小時檢查車庫各區一次，並向領班匯報情況。
4、工程部主要負責檢查區域：
a、園區地面雨水溝的雨水下水口是否有堵塞現象（1-2號樓之間、2-3號樓之間、3-4號樓之間、7-8號樓之間、9-10號樓之間），並將檢查結果及時匯報防汛資訊小組：安排一至二人）。
b、檢查園區雨水井、汙水井特別是12號樓前、8號樓前的雨水和汙水井，並將檢查結果及時匯報客服排程（安排一至二人）。
c、檢查一期車庫的雨水排水管，特別是1號樓和4號樓作為重點檢查，並將檢查結果及時匯報防汛資訊小組（安排一至二人）。
d、檢查2號樓1-4單元（重點是2、3單元）、3號樓2單元雨水是否有倒灌現象，並將檢查結果及時匯報防汛資訊小組（安排一至二人）。
5、逢雨天，其他執勤安全人員應每30分鐘檢查一次所轄區域，並向領班匯報情況。
6、大雨暴雨時如發現樓宇大堂、電梯前廳、裝置用房、地下車庫等處滲漏、水漫、積水現象，發現者立即上報防汛資訊小組及專案總，由專案總啟動應急預案實施搶險。
a、中控室通知備勤安全員趕到現場，用防汛沙袋做好防護。
b、工程部開啟8-7-b1防汛物資庫將物資及時運送到現場。
c、客服部隨時做好對業主的解釋工作，並做好詳細記錄。
d、保潔部動用吸水機清理現場積水和清潔工作並做好防滑提示。
e、安全部負責維護現場秩序及防汛物資的清點收存工作。
f、防汛工作領導小組指令專人進行物資損失的清點、評估並處理善後事宜。
7、注意事項：
a、在搶險過程中，不要驚慌，注意安全，防止發生摔跤、跌倒等意外事故。
b、各部門必須服從命令聽從指揮，團結互助完成搶險任務
物業管理****
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