（建大·花園連線帶）
山東合豐園林工程****
二〇一四年二月
發包人：山東建大教育置業****（以下簡稱甲方）
承包人：山東合豐園林工程公司（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建大花園一期住宅小區綠化養護服務事項協商一致，訂立本合同書。
第一條合同組成：
包括合同書和養護方案。
第二條日常綠化養護服務專案概況：
1、專案名稱：建大花園連線帶綠化養護。
2、服務內容：綠化養護
3、養護服務承包方式為總承包。
4、養護服務質量標準：國家園林綠化一級養護標準。
第三條服務工期：
本合同委託日常綠化養護服務期限自專案竣工後一年開始。
第四條合同價款與付款方式：
1、合同價款
建大花園一期專案住宅小區綠化維護面積平方公尺，綠化維護費用為4元/平方公尺，每年建大花園連線帶綠化維護費用為萬元。經雙方協商確定合同價款：年養護服務費人民幣萬元（大寫元）。
2、付款方式：
每月由甲方組織對乙方的養護服務工作進行驗收，驗收合格後，每月底由甲方向乙方支付養護服務費人民幣： 萬元（大寫萬元）；每年年底12月份由甲方向乙方支付養護服務費人民幣： 萬（大寫萬元）。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方委派代表負責協調處理日常綠化養護服務工作的有關問題，監督乙方的養護服務質量。
2、負責免費向乙方提供日常綠化養護服務所需的水源和電源，並保證養護服務期間的水源和電源的正常供給。
3、配合乙方解決在養護服務期間與甲方相關部門和周邊關係的協調工作。
4、按雙方議定的時間和款項及時向乙方撥付養護服務費。
5、甲方如有重大活動需乙方配合時，應提前通知乙方。
6、甲方向乙方提供養護期間的工具房一間，確保乙方的工具能夠存放在養護的範圍內。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應嚴格按照合同的規定，對本養護服務工作進行全面的質量管理，並應依據iso9001質量管理體系標準，建立並保持乙個健全的養護服務工作質量保證體系，完善養護服務質量管理制度，建立養護服務質量控制流程，以確保養護服務工作的質量。
2、乙方委派專案負責人袁春永為乙方代表，負責履行合同條款，組織日常養護服務工作。
3、乙方應組建能夠滿足本專案養護服務需要的專案部，按照乙方投標檔案的承諾，配備滿足養護服務需要的各類專業技術管理人員，制定養護服務人員的崗位職責，按照養護服務範圍和內容完成養護服務工作。
4、養護服務專案部人員在服務期間不得更換、不得兼管其他專案，並必須常駐甲方現場，以保證本專案的養護服務質量。如有更換應提前向甲方書面報告，在甲方同意後方可更換。
5、乙方必須保持本專案的綠化設計效果，並從環境美觀的角度出發，向甲方提出優化環境的合理化建議。
6、乙方必須服從甲方的監督、檢查和管理，遵守甲方制定的各項規章制度。
7、做好日常綠化養護服務的組織管理工作，保持養護服務範圍的整潔，做到文明養護服務。
8、負責養護服務裝置、器材、工具等的保管工作，如有遺失，由乙方自行負責。
9、乙方須定期對養護服務人員進行技能培訓，不斷提高養護服務人員的操作能力和水平，並制定培訓計畫和完善培訓檔案，技術顧問定期做養護的周檢月檢工作，發現問題及時整改。並接受甲方的監督和考核。
10、採取積極措施做好養護服務期間現場的建築物、構築物和地下管線的保護工作，如有損壞和汙染，由此所造成的經濟損失，由乙方負責賠償。
第七條養護服務質量：
1、養護服務的總要求：
（1）乙方必須嚴格按照國家園林綠化一級養護標準和養護方案進行養護服務工作。
（2）植物群落完整，層次豐富，不裸露泥土，有整體觀賞效果。植物季相分明，色彩艷麗，生長茂盛。
2、修剪：
（1）年普修7遍以上，草屑即時清除，切邊整理3次以上，草坪常年保持完整、邊緣清晰，草高度不應超過9厘公尺。
（2）樹冠完整美觀，分枝點合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側枝分布勻稱、數量適宜、修剪科學合理；內膛不亂，通風透光。
（3）綠籬修剪要保持觀賞面枝葉豐滿、茂密、平整，整型樹木造型雅觀。
（4）草坪平整無雜草、無纏繞、無空禿，及時切邊，草坪邊緣線清晰。
3、中耕除草、鬆土：
定期耕除草、疏鬆表土每年8次以上，土壤疏鬆通透，無雜草。
4、施肥：
（1）按植物品種、生長、土壤狀況，適時、適量施肥。年普施基肥不少於4遍，花灌木追複合肥2遍，充分滿足植物生長需要。
（2）植物、草皮根部土壤保持疏鬆、無板結。
5、病蟲害防治：
（1）預防為主，生態治理，各類病蟲害發生低於防治指標。
（2）植物、草皮無病斑、無成蟲。植物枝葉無蟲害咬口、排洩物，無懸掛或依附在植物上的蟲繭、蟲囊、休眠蟲體及越冬蟲蛹。
6、扶正、加固：
按規範做好綜合防護措施，及時對樹木進行扶正和加固。
第八條違約責任：
1、甲、乙任何一方不得無故提前終止合同，若由此所導致的一切責任和損失均由違約方按有關規定承擔違約責任。
2、如甲方未能按期向乙方支付養護服務費（有正當理由拒付除外），應向乙方償付拖欠款項的罰款，其罰款金額按拖欠款項的1%計算。
第九條不可抗力：
因不可抗力導致本合同書不能全部或部分履行，甲、乙雙方另行協商解決。不可抗力包括戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的**、火災、一定級別的風、雨、雷、雪、洪、震、冬等自然災害以及其他非人所能控制的其他因素。
第十條爭議的解決：
在不違背上述合同條款的原則下，合同中的未盡事宜，雙方應互相諒解，遵循《中華人民共和國合同法》有關條款友好協商解決。協商結果以「補充協議」形式由雙方簽字蓋章後生效，作為本合同書的附件並與本合同書具有同等法律效力。如達不成一致意見時，雙方約定請濟南市仲裁委員會裁決或向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條其他：
1、本合同一式肆份，甲方執兩份，乙方執兩份。
2、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方乙方：
法定代表人法定代表人：
委託**人委託**人：
簽訂日期：二○ 年月日
建大·花園連線帶養護方案
山東合豐園林工程****
二〇一四年二月
目錄一、 專案人員架構
二、 公司基本情況介紹
三、 養護專案相關情況
四、 養護職責
五、 養護內容
六、 一年養護具體工作安排
七、 草坪養護工作月曆
八、 針對性的養護施工方案
九、 綠化養護考核標準
一十、 附件、（1-7）
一十一、 綠化養護巡查記錄表
一、綠化養護人員結構
二、公司基本情況介紹
公司註冊資本1000萬元人民幣，公司經營範圍：園林景觀設計及園林工程施工，園林養護管理，苗木種植及銷售；燈光亮化工程設計及施工；建築裝飾設計及施工；建築及建築安裝工程，市政工程。
三、養護專案相關情況
1、現狀:該單位為建大花園一期住宅小區專案，綠化占地面積約為 83916平方公尺,綠化覆蓋率高,有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木 ,其中以灌木、綠籬修剪居多。
2、養護地點: 濟南市歷城區鳳岐路2888號
3、養護範圍: 建大花園一期住宅小區專案
四、養護職責
1、承包養護期限內,我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量一級標準,合理組織,精心養護,並派出專業的園林景觀工程師組織指導安排管護工作,並根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少於10位有經驗的工人,保質保量完成養護管理任務。
五、養護內容
1、 管理程式:包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木和補栽費另計)等整套過程。
2、 管理工具:
a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機
b、噴霧器、桶、斗車、竹箕
c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子
d、燃料、維修費
3、養護內容:
a、喬木:每年施肥料二次,每株施肥0.25千克,追肥一次,每棵施複合肥、混尿素0.
1千克,採用穴施、及噴灑、水肥等,然後用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘公尺以上,及時防治病蟲害,保持樹木自然生長狀態,無須造型修剪,及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭庇徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時清理乾淨修剪物。每週清除樹根周圍雜草一次,確保無雜草。
b、灌木、綠籬、袋苗:每年施肥二次,每667m2施尿素混複合肥10千克,採用撒施及水肥等,施後三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘公尺以上,及時防治病蟲害,修剪成圓形、方行或錐行的,每週小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時清除修剪物,及時剪除枯枝、病蟲枝,及時補種老、病死植株,每週清除雜草一次。
c、草本類:每年施肥二次,每667m2施尿素混複合肥10千克,採用撒施及水肥等,施後三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘公尺以上,及時防治病蟲害,每週剪除殘花一次、清除雜草一次,及時剪除枯枝、黃枝。
d、草:每年施肥二次,每667m2施尿素混複合肥10千克,施肥均勻、淋水透徹,水滲透深度5厘公尺以上,及時防治病蟲,及時補種萎死殘缺部分,覆蓋率達98%以上,每月修剪1-2次。
六、一年養護工作具體安排:
一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處於休眠狀態。
1、冬季修剪:全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建築物的枝杈進行修剪。
2、行道樹檢查:及時檢查行道樹綁紮、立樁情況,發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲:冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏鬆的土中挖集白蛾的蟲蛹、蟲繭,集中燒死。
1月中旬的時候,蚧殼蟲類開始活動,但這時候行動遲緩,我們可以採取刮除樹幹上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲,
往往有事半功倍的效果。
4、綠地養護:綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。
二月份:氣溫較上月有所回公升,樹木仍處於休眠狀態。
1、養護基本與1月份相同。
2、修剪:繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前,把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲:繼續以防白蛾和蚧殼蟲為主。
三月份:氣溫繼續上公升,中旬以後,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如迎春花)開花。
1、植樹:春季是植樹的有利時機。土壤解凍後,應立即抓緊時機植樹。
植大小喬木前作好規劃設計,事先挖(刨)好樹坑,要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖挖、隨運、隨種,並充分澆水,以提高苗木存活率。
2、春灌:因春季乾旱多風,蒸發量大,為防止春旱,對綠地等應及時澆水。
3、施肥:土壤解凍後,對植物施用基肥並灌水。
4、防治病蟲害:本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤汙病,瓜子黃楊捲葉螟也出現了(採用噴灑殺螟松等農藥進行防治)。
四月份:氣溫繼續上公升,樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。
1、繼續植樹:四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木,對冬季死亡的灌木應及時拔除補種,對新種樹木要充分澆水。
2、灌水:繼續對養護綠地進行及時的澆水。
3、施肥:對草坪、灌木結合灌水,追施速效氮肥,或者根據需要進行葉面噴施。
4、修剪:剪除冬、春季乾枯的枝條,可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害:(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮後陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹幹基部、牆角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除,然後集中深埋或浸泡。
或者採用噴灑殺螟松等農藥的方法。(2)天牛開始活動了,可以採用嫁接刀或自製鋼絲挑除幼蟲,但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內養護:注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。
7、草花:迎五一替換冬季草花,注意做好澆水工作。
合同書綠化苗木合同書
3.3 履約保證金在最後一批貨物交貨完並經甲方驗收合格後在乙個月內將無息退回。如在退還履約保證金時發生銀行費用，則在履約保證金金額內扣減銀行費用後將履約保證金餘額退回。4.交貨時間 4.1在合同有效期內，乙方按合同附件 貨物清單 中的貨物 包括數量增加部分 按甲方的要求分批供貨。4.2乙方接到甲方的...
綠化養護合同
四 綠化費用及付款方式 1 乙方派駐本專案綠化人員共計人，乙方工作人員每人每月安排四天休息，休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化工作的完成，此項情況不視為乙方人數缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。2 根據合同的養護專案，一年養護經費為 62920 元，大寫 陸萬貳仟玖佰貳拾元整，承包方式為全額經濟...
綠化養護合同
甲方 乙方 甲方將綠化委託乙方承包養護 簡稱養護 雙方本著平等 互利 合作的原則協商達成如下合同條款。一 一般條款 1 甲方將綠化共m委託乙方養護。2 合同期限為年，自年月日至年月日。合同期滿，雙方可續約，但須提前乙個月辦妥有關手續。3 委託方法為乙方整體承包方式。二 綠化養護工作要求 綠化養護工作...