關於印發《青島市消防控制室管理標準（試行）》的通知
各部門、各大隊：
消防控制室是建築物自動消防設施的管理監控中心，對預防和及時發現火災，撲救初期火災起著十分重要的作用。近年來，一些單位由於消防控制室無人值班或值班操作人員不會操作控制裝置，自動消防設施未能發揮作用而導致小火釀成大災的事故多次發生，教訓十分深刻。為切實加強和規範消防控制室管理，保障自動消防設施的完好有效，支隊按照有關法律法規制定《青島市消防控制室管理標準（試行）》，現印發給你們，請結合此次消防控制室專項檢查工作，認真落實。
二〇〇九年十月十九日
青島市消防控制室管理標準（試行）
消防控制室是建築物自動消防設施的管理監控中心，對預防和及時發現火災，撲救初期火災起著十分重要的作用。為強化消防控制室管理，促進單位標準化管理工作，發揮消防控制室在防禦火災工作中的核心作用，特制訂本消防控制室管理標準。
一、管理責任
（一）設有自動消防設施的建築、場所，消防控制室應堅持誰管理，誰使用、誰負責的原則進行管理，其使用單位必須明確歸口管理部門和管理人員。
（二）兩個以上業主共用消防控制室的，應當由產權單位或委託管理的單位統一管理。居民住宅區的消防控制室管理工作由物業管理單位負責。
（三）各單位的法定代表人或負責人對本單位的消防控制室及消防控制系統相關消防設施的管理、使用、維護負總責。
（四）消防控制室管理單位應委託具備相應維護保養資質的企業的單位對固定消防設施的檢測維護，簽訂維保合同，並定期進行全面系統的消防設施檢測和維護。維保合同每年12月30日前報當地消防部門備案，《維修保養報告》於每月30日前報當地消防部門備案。
（五）消防控制室管理單位應按照《中華人民共和國消防法》第十六條，委託具備消防檢測中介服務的單位對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，並將檢測報告報當地公安消防部門備案。
（六）建築消防設施投入使用後即應保證其處於正常執行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建立建築消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發生故障，應當及時組織修復。
因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當經單位消防安全責任人批准，系統停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批准的同時，應當報當地公安消防機構備案，並採取有效措施取保安全。
二、現場管理
（一）消防控制室的設定應符合相關技術規範的要求，並嚴格執行公安部《建築消防設施的維護管理》（ga587-2005）、《消防控制室通用技術要求》（ga767-2008）等規定。
（二）消防控制室及控制裝置標識要統
一、清晰，規範。控制室出入口、消防控制裝置、操作按鈕應有明顯、統一的固定標識或標註。
（三）消防控制室應設定專用的消防管理檔案櫥櫃。
（四）消防控制室應設定火災事故應急照明、滅火器等消防器材，並配備相應的通訊聯絡工具，數量應滿足正常工作的實施。
（五）消防控制室內應設定向當地公安消防隊直接報火警的直撥**。
（六）消防控制室內不得堆放與工作無關的物品，並保持整潔。
（七）消防控制室值班人員應當經消防專業考試合格，持證上崗，實行每日24小時專人值班制度，認真記錄控制器日運**況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能。
三、現場制度
（一）消防控制室應建立消防自動控制系統的專項技術檔案。內容應包括：自動消防系統竣工圖及裝置的技術資料、組織職責、管理制度、操作規程、工作人員資料、日常工作記錄等。
（二）消防控制室應有本單位消防控制室管理手冊，內容應包括：《消防控制室日常管理制度》、《消防控制室設施管理制度》、《消防控制室值班制度》、《消防控制室值班人員職責》、《消防控制室人員培訓教育制度》、《自動消防設施定期檢測制度》、《消防控制室交**制度》等。
（三）消防控制室應有本單位消防控制室操作手冊，內容應包括：《消防安全組織結構圖》、《消防控制室管理及應急程式》、《消防控制室系統報警點平面位置圖》、建（構）築物竣工後的總平面布局圖、建築消防設施平面布置圖、建築消防設施系統圖、安全出口布置圖、重點部位位置圖、應急滅火和疏散預案等、火警確認及處置程式、自動消防設施日（月、季、年）檢操作規程。
（四）消防控制室內應有及員工消防安全培訓記錄、應急滅火和應急疏散預案的演練記錄、消防設施一覽表、消防控制室值班記錄等資料，記錄和表應統一製作；
（五）消防控制室應定期儲存和歸檔裝置執行狀況、接報警記錄、火災處理情況、裝置檢修檢測報告等資料。
（六）消防控制室內應上牆懸掛以下制度、圖示及程式：《消防控制室管理及應急程式》、《消防控制室值班人員職責》、《消防控制室日常管理制度》、《消防控制室系統報警點平面位置圖》、《消防安全組織結構圖》、值班及工作人員崗位資格證書。
本標準主要針對設有集中火災報警系統、控制中心報警系統中的消防控制室或消防控制中心，其他消防控制室參照執行；合用消防控制室（如和監控合用）值班人員應同樣取得崗位資格，履行消防控制室值班職責。
消防控制室消防標識化管理標準
第一條為規範消防控制室消防標識設定及管理，保障自動消防設施執行，提高單位的消防管理水平，根據 全省推行單位消防安全標準化管理實施意見 制定本標準。第二條本標準適用於設有自動消防系統的單位消防控制室或消防控制部位。第三條消防控制室門外應設定標識，標明 消防控制室閒人免進 第四條消防控制室內應設定 消防...
消防控制室管理制度
1 消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度 2 消防控制室實行24小時值班制度，消防控制室的主管部門應按月制定工作人員值班表 3 消防控制室自動消防系統的操作人員，必須經過公安消防機構培訓合格後，持證上崗，單位應製作 消防控制室操作人員考核成績登記表 統一記錄...
消防控制室管理制度
消控室值班人員管理制度 1 消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度 2 消防控制室實行24小時值班制度，消防控制室的主管部門應按月制定工作人員值班表 3 消防控制室自動消防系統的操作人員，必須經過公安消防機構培訓合格後，持證上崗，單位應製作 消防控制室操作人員...