甲方：乙方：
簽訂日期： 年月日
標準廠房租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，生產車間面積約為： 平方公尺，食堂面積約為： 平方公尺，住宿面積約為：
平方公尺（共套，160*50m）,建築總面積為平方公尺。廠房型別為結構。
乙方租賃廠房面積為： 平方公尺，食堂面積為： 平方公尺，住宿面積為： 平方公尺，總建築面積為： 平方公尺。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，優先使用，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方公尺建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年、第二年租金不變，第三年起遞增率為8%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 。後期租金按年支付，提前3個月繳納租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、天然氣、**等通訊的費用由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應自行管理物業。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，保證金不退還。
2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
4、甲方負責水、電、天然氣進入廠區，廠區具體布置由乙方負責，環保、消防等設施建設和相關手續由甲方協助辦理。
九、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
十、本合同一式分，雙方各執分，合同經雙方簽字蓋章後並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效生效。
出租方承租方：
授權代表人授權代表人：
開戶銀行開戶銀行：
帳號帳號：
****：
簽約地點：
簽約日期： 年月日
標準廠房租賃合同規範
4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。六 廠房轉租和歸還 1 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2 租賃期滿後，該廠房歸還時，應...
標準廠房租賃合同範本
廠房租賃合同書 出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置 面積 功能及用途 1.1甲方將位於廠房 以下簡稱租賃物 租賃於乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 包租給乙方使用。1.3本租賃物採取包租的方式，由...
標準廠房租賃合同範本
3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用狀態。若有非人為的屋漏 門窗損毀問題等由甲方及時修理，費用由甲方負擔。4 租賃期間，若發生人力不可抗拒的自然災害 如 戰爭等 所造成的房屋損毀，乙方不承擔責任。五 租賃期間其他有關約定 1 廠房租賃期間，甲方不能無故的人為干涉乙方正常的生產經營...