家裝施工合同書

2021-03-04 04:44:29 字數 3121 閱讀 9663

仟佰拾萬仟佰拾元角分整

(小寫詳見:工程預算書)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理,發包人/單位與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、****及監理工程師的職責等通知承包人/單位。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______ 種方式提供:

(1)發包人/單位自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人/單位各乙份(詳見:工程設計圖紙);

(2)發包人/單位委託承包人/單位設計施工圖紙。圖紙一式二份,發包人/單位、承包人/單位各乙份(詳見:工程設計圖紙),由承包人/單位設計,設計費根據《工程勘察設計收費標準》收取。

第四條發包人/單位義務

4.1 開工前3天,為承包人/單位入場施工創造條件,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人/單位仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人/單位義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程。

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居民室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(詳見附件3:裝飾裝修工程專案變更單)。

第七條材料的提供

7.1 由發包人/單位提供的材料、裝置(詳見:工程預算書),發包人/單位應在材料運到施工現場前通知承包人/單位,雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人/單位提供的材料、裝置(詳見:工程預算書),承包人/單位應在材料運到施工現場前通知發包人/單位,並接受發包人/單位驗收。

第八條工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人/單位確認,工期應相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力因素;

(3)發包人/單位同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人/單位未按約定完成其應負責的工作面影響工期的,工期順延;因發包人/單位提供的材料、裝置不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人/單位承擔,工期順延。

8.3 發包人/單位未按期支付工程款,合同工期相應順延。

8.4 因承包人/單位責任不能開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人/單位原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人/單位承擔,工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:中華人民共和國行業標準(qb/t6016-97)《裝飾裝修工程質量規範》。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議時,由技術監督部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相應費用由承包人/單位承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人/單位承擔。

第十條工程驗收

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)水電隱蔽工程完成封閉前;

(2)泥工工程收尾完成前;

(3)木作進行中,有關隱蔽工程完成;

(4)油漆工程收尾完成前;

(5)裝修工程結束。

承包人/單位應提前一天通知發包人/單位進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(詳見附件5:裝飾裝修工程專案驗收單)。

10.2 工程竣工後,承包人/單位應通知發包人/單位驗收,發包人/單位應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續(詳見附件6:

裝飾裝修工程專案結算單)。

第十一條工程款支付方式

1、工程款付款方式列下表:

付款時間付款階段付款金額百分比

合同簽訂後定金60%

施工過程中木工進場35%

竣工驗收當天5%

增加工程專案簽訂專案變更表 100%

2、工程結算:詳見附件六《裝飾裝修工程專案結算單》。

3、工程保修期兩年。工程款全部結清,當事人雙方簽訂《裝飾裝修工程專案保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起生效。

4、發包人/單位未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付相應違約金,且承擔由此帶來的一切後果。

第十二條違約責任

12.1合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。

合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,並按合同總價款20%支付違約金,辦理終止合同手續。

12.2 未辦理驗收手續,發包人/單位提前使用或擅自動用工程成品面造成損失的,由發包人/單位負責。

12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 由於承包人/單位的原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,由承包人/單位負責,工期不予順延。

12.5由於承包人/單位或發包人/單位原因致使工程工期延誤,應向對方付相應違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列方式解決。

(一)提交市裝飾行業協會仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項:

第十五條附則

15.1 本合同雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。

15.2 本合同簽訂後不得轉包。

15.3 本合同一式2份,雙方各執1份。

15.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

合同附件

附件1:工程預算書

附件2:工程設計圖紙

附件3:裝飾裝修工程專案變更單

附件4:裝飾裝修材料驗收單

附件5:裝飾裝修工程專案驗收單

附件6:裝飾裝修工程專案結算單

附件7:裝飾裝修工程專案保修單

發包人/單位:(簽字承包人/單位:(蓋章)

委託**人/單位委託**人/單位:年月日

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