拆遷補償合同協議範本

房屋拆遷補償協議

被拆遷人（以下簡稱甲方

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為平方公尺，其中包括套內建築面積平方公尺、公攤建築面積平方公尺；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位**為元/平方公尺，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有平方公尺，其中甲方享有專有土地使用權的有平方公尺，甲方與其他人共有土地使用權的有平方公尺；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位**為元/平方公尺，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、 **號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日