「錯過了星星，不能再錯過月亮」，當這一句廣告詞出現在杭州的街頭時，杭州人關於房產的幻想齊刷刷地被點燃了，這個以別墅為主的樓盤創下了數月內售罄的紀錄。這就是房產廣告詞的力量。
業內專家認為，這句廣告詞的成功在於撩撥起了杭州人的記憶。當1998、2023年房產漲得最瘋的時候，很多人沒有下手，錯失機會讓他們後悔莫及；因此，當「錯過了星星，不能再錯過月亮」問世時，人們的興趣便迅速地轉移到這家以「月」命名的樓盤上了。
翻點這幾年的杭州樓市，還能發現不少這樣的扛鼎之作。當然，濫竽充數、「狼子野心」的廣告詞也是比比皆是。經典篇2023年，杭城一家著名開發商推出了新概念樓盤：
電梯公寓。這種公寓為9－11層的住戶提供了一梯兩戶、電梯直接到家的設計，在當時可謂新奇。
為了**該樓盤，開發商使用了這樣一句廣告詞：「如果你今天不生活在未來，那麼你明天將生活在過去」。
一語驚醒夢中人。在兩個月內，50％的樓盤便被買家買走。到了今天，該樓盤已經成為杭州樓市的神話之一，在二手房市場上的**幾乎比當時的原價翻了一番。
應該說，開發商使用了合適的語言突出了樓盤的賣點，同時也反映了這個快速變化的時代裡人們的心聲：如果不抓住機會趕上時代，那麼自己將永遠落在時代之後，始終留戀於過去。大氣篇2023年露面的新盤中，有乙個樓盤迅速地捕捉住了人們的注意力，因為它處在杭州最最市中心的位置，走出家門幾步路，便來到了杭州最繁華的商業圈。
這個樓盤的廣告詞也與它的選址一樣大氣蓬勃，「乙個時代的開始」，其廣告頁面甚至模仿了美國《時代》雜誌的封面。自然，該樓盤的銷售業績也是無需贅言。 與此相似的廣告詞還有慶春路上一座商鋪，「留給西湖的傳奇」。
時代也好，傳奇也好，都在語感上強烈突出了樓盤位置的獨特性。在這個買方佔據主導地位的市場經濟年代，很少會有東西是無法替代的，因此當開發商濃墨重彩地突出樓盤的不可替代性，很容易打動買家的心。主流篇這裡要說到的是另一家焦點樓盤，由於處於吳山腳下面朝西湖，開盤前就已經應者雲集，開盤後的均價也達到了令人吃驚的每平方公尺15000元。
其廣告詞意外地洗練：「曾經是帝王的家」。而後，該樓盤後期的廣告詞又接上了話題，改為「而今是名流的家」。
這句廣告詞應了該樓盤的核心競爭力。在開發中期，樓盤工地上挖出了南宋皇后的後花園，開發商為此拿掉了原先規劃的兩幢樓，維護土地的原樣；這塊土地的貴氣怕也只有少數人能承受得起了。
與此相似的廣告詞舉不勝舉。如建國路一家樓盤的「新資識分子生活」、中山路一家寫字樓的「新財富主義典範」，還有諸如「wto時代的核動力」、「核心圈內的核心生活」、「國際商務時代的城市之星」等等，無不是一眼望到就需要先掂量掂量腰包，看看是否買得起。自然篇杭州作為風景名城，房產商自然少不了打些自然牌，因此也冒出了不少的精彩廣告詞，如那句讓人叫絕的房產廣告詞：
「與自然互相欣賞」。
杭富公路旁的一家樓盤，在開發時盡可能保留了原有的生態環境和植被，按照不同的天然地形設計別墅的功能與景觀，其廣告詞便照應了這點：「把家輕輕放在大自然中」。「輕輕」二字，既讓人聯想萬千，又概括了樓盤特徵。
西溪風景區的一家樓盤，口號是「生活，在水岸停泊」，在業內評價也相當不錯，因為主打銷售的是排屋，用「停泊」二字比喻排屋，不可謂不貼切。
拱宸橋畔的另一家樓盤，打出了「人生是河，幸福是岸」的廣告詞。雖然短短兩句，但是一下子把含義從住房延伸到「家」的高度，暗喻著住戶在這裡便能找到人生的若干追求———祥和平靜，自足自樂。貼近篇對於開發商來說，根據樓盤所在地塊的特徵，利用樓型戶型的特點，在廣告詞中或直接或間接地表達自己的賣點，也是普遍的一種做法。
比如學院路北端的一塊近五萬平方公尺的地塊，開發商根據周圍高校林立、it公司眾多的特點，為學成創業者作了公寓及單身公寓的設計，廣告詞自然也加上了一點點學生氣：「回到純真歲月」。
小和山的一塊地塊建的是別墅園，由於旁邊森林密布，廣告詞寫得頗有懸念，「樹是回家的方向」，想半天才讓人明白過來，原來是這麼回事。
與此相比，一家產權式酒店的廣告詞則明了得多：「自己的酒店·自己的家」。又是酒店又是家，而且還是自己的，真是一語中的。
模糊篇越是桃色新聞，往往越有人傳。說起曖昧，不少人自然有興趣，房產開發商也有人打這個擦邊球。 比如蕭山區一家樓盤的廣告詞：
「浪漫一次，相守一生」。明看過去，彷彿是指看房者來過該樓盤後就肯定掏錢購買；再想想，隱隱又有幾分其他的意思，不大好說。
「別小看我」，則是濱江區一家樓盤的口號。這句讓人百思不得其解的話，其解釋更有些糊里糊塗，原來樓盤內的房子以小戶型為主，開發商便在「小」字上做文章，創出了這麼條標語。
香格里拉——房地產廣告語
精雕細琢玉玲瓏鍾愛一生國寶級窗景的永久居留權
別人有的香格里拉也有而香格里拉有的，別人卻不一定有
水蓮山莊——房地產廣告語
有安法水蓮專業的健康管理你只要輕鬆就能健康生活
生活與健康同步，安法水蓮
摩天引——房地產廣告語
青春。捷運。摩天引家庭的夢想，在淡水，摩天引
我們的長假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
夢想最大，景觀最好海誓山盟一戶摩天引
海誓山盟化為實際理想一戶摩天引
讓您擁抱山水，真情永遠
閱讀歐洲——房地產廣告語
閱讀，讓心靈澄靜自覺家，讓生活慰藉
閱讀是一種體驗，享受，品位，咀嚼
靈感，發現，重新開始的樂趣
「閱讀歐洲」讓您以看風景的心情來欣賞家
建築年鑑——房地產廣告語
在文山最精華的地段，成就一世紀只有一次的完美
人文經典大宅超然落成
精質六公尺樓中樓大戶，大安換屋第一選
靜靜數千坪大自然書房，建築年鑑為您收藏
御松園——房地產廣告語
日本國寶大師與台北企業家的感動相遇
從禪藝盎然的京都意境?走進生活聖殿
堅持在最好的地點與世界級的一流團隊合作
您的家將在世界上留名
太平洋時代——房地產廣告語
專業心，愛家情
經過多年努力，功成名就後，該是跟家人分享生活甜美的時刻了
歡喜成為1700坪森林城堡的主人
實現永和森林住宅的夢想 1700坪城廊，大樹成林，心靈養生
擁抱庭院。山。水。樹。花。全家天天享受健美歡樂！
霞關——房地產廣告語
滿足一次購屋的渴望住一輩子的家，惟有霞關
成就事業一片天，您需要更寬闊的舞台
個性細膩完美主義只有霞關經得起您的挑剔
麗寶經典——房地產廣告語
sorry台北豪宅讓台北豪宅黯然失色不是我們的本意
讓每一位主人幸福享受才是麗寶經典的初衷
一棟人性豪宅懂得友善它的主人
看過麗寶經典您不會羨慕叫價上億冰冷森殿的台北豪宅，也不會收藏只顧養眼的宮廷建築真正的豪宅懂得更貼近生活
讓不同年紀的主人都能在這裡舒適生活
我們的新家是不是國王住的地方
謝謝上帝！送我乙個愛麗絲仙境花園
首都花園——房地產廣告語
在時尚繁華包圍的信義計畫享受公園學校包圍的
千坪南洋花園住家
隱身信義計畫區繁華的綠洲城堡
盛宴——房地產廣告語
用什麼奠定百年基業用什麼匹配顯赫尊榮
用什麼報償半生戮力用什麼打造傳世家徽
盛宴「惟我論」 20世紀國際首席建築大師——為您打造無價的1/1
元利星河——房地產廣告語
生命中的每一刻，都該是頂級豪情享受換未來?精選第一排名宅
換生活讓每一刻都是休閒無價豪宅只站首排舞台
換環境讓未來的每一刻都是享受花最少的預算住最闊的名宅
天空之城——房地產廣告語
以微小的力量，輕鬆累積成家夢想家居「之最」
夢想的撒瓦爾生命是一匹快速的戰馬但我的思想會在這塊土地上留存下來家居，磺溪流域第一間，人生居家之最驚嘆號，已打造完成
新聞線上——房地產廣告語
公園。綠蔭。純住宅軟體園區生活圈中，最耀眼的住宅之星
新名宅身段，中產階級價位新時代對門同居新風潮
麗緻文林——房地產廣告語
家之極致專注品位，用心建築
巴黎的靈感，上海的風情與雋永的台北
逸仙雅林——房地產廣告語
家是一部協奏曲但你還需要乙個美麗的空間獨舞
都市行館。心靈café不論你來自紐約，巴黎或瑞士你一定會喜歡逸仙雅林
中悅仁愛廣場——房地產廣告語
滿足內心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典範豪宅
海神——房地產廣告語
您，用什麼來dna一棟真正的豪宅
知識經濟新豪宅
香港地產廣告——房地產廣告語
都會豪庭靈秀群山別洞天豐林萬里倩雲載都會魅力見非凡
只緣身在此山水優游碧海自得意
世紀都會氣象萬千聞暇暢樂?咫尺逍遙
顯赫氣派現代優雅譴興舒懷?隨意關心
當您可以選擇的時候，生活才是享受
情尋世外歐意地，逍遙千色星月天且歌往來八方間
寫意滿足，譜奏生活樂曲
晴軒——房地產廣告語
灑脫不凡，欲顯高雅氣派繁華鬧市，乙份清幽感受
是晴是雨亦令人心醉
坐享怡人景致，半山罕有，豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景致依稀縈繞心間高階住客會所，裝置豪華完善身心舒泰坐擁綠茵樂趣，景色優美怡人
新都城——房地產廣告語
一室內盡享生活優游從容間駕馭都會節奏
微風中徜徉悠閒步調星空下邀約繁華共舞
晨曦中洋溢溫馨情懷
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