關於惠澤園小區建立文明小區申請
經濟開發區社群委員會：
開發區惠澤園小區於2023年7月建成，經過小區物業管理中心同志們和廣大住戶的共同努力下，現小區環境優美，規劃及各項配套設施比較齊全，各項管理制度日臻完善，在服務群眾，加強文明教育和文化建設、維護小區治安穩定等方面做了大量工作，對安全文明工作常抓不懈，也取得了明顯成效。如今小區實現了安全、文明、方便、規範的目標，各項工作邁上了新台階。
通過自查,市級機關物業管理中心所管轄的惠澤園小區，符合建立安全文明小區,現對此提出申請,並希望得到該項工作的指導。
申請單位：市級機關物業管理中心
二○一一年八月十日
安全文明小區建立責任牌
建立型別：安全文明小區
建立時間：2023年8
建立單位：市級機關物業管理中心
單位負責人：劉晉增
派出所片警：五渡派出所民警張瑞波
開發區包建領導：開發區管委會副主任高銀
社群居民公約
1.積極支援社群委員會對其依照法律及有關規定所進行的各項管理服務工作。
2.認真學習有關法律.法規，自覺遵紀守法，遵守小區各項管理規定。維護社會公德，勇於同壞人壞事作鬥爭。
3.大力開展兩個文明建設，家庭講和睦，鄰里講團結，不做損壞他人和公共利益的事情，通過協商調解處理好各種矛盾糾紛。
4.樹立高度的防範意識，落實好各項安全防範措施，增強群防治理能力，確保安全。
5.自覺維護公共衛生，積極參加環境衛生治理活動。
6.不搞封建迷信活動，不參加與賭博，不**、傳播淫穢錄影製品，不吸毒、不走私、窩藏攜帶凶器，家中不存放危險品。
惠澤園小區車輛管理規定
為了維護小區秩序，保持小區安靜、整潔，保持綠地、硬化地的完好，保障消防通道和人行通路暢通，特制定本規定：
1.所有進入小區的車輛，必須服從物業管理中心管理人員和保安人員的管理，不得以任何藉口阻止管理，對違章嚴重者管理人員有權交由交警部門和派出所處理。
2.所有外來車輛未經物業中心保安人員許可，不得進入小區。
3.車輛進入小區必須服從保安人員指揮，司機不得在場內洗車和清掃車上的雜物。
4.禁止車輛在小區內亂放，車輛必須停放在車位或臨時規定的停車地方。
5.小區住戶要求長期停放的車輛應向物業中心保安人員提出申請，並辦理長期出入停放證，按指定位置停放。
6.進入小區的車輛應嚴格做到：一慢、二看、三通過，速度不得超過15公里/小時，禁止小區內鳴喇叭。
7.凡進入小區的車輛，要愛護小區的道路、草坪及公共設施，如有損壞者，照價賠償。
8.凡在晚23:00點——早4:00駛出小區的一切車輛，車主需填寫登記表，門衛保安人員應對車輛及有效證件進行檢查登記，方可放行。
9.機動車駕駛員要嚴格遵守門衛管理制度，服從保安人員指揮，接受保安人員的檢查、登記和停放管理。
門衛值班制度
1.不准玩忽職守，擅自離崗，無故不到。
2.不准在值班室內下象棋，玩撲克或進行其它娛樂活動。
3.不准在崗位上看書報、雜誌、閒聊、幹私活。
4.不准帶小孩到班或親屬頂替值班。
5.不准插門閉戶，在值班室裡睡覺
6.要認真做好各種簿冊的登記和執行各項規章制度。
7.要按時，按點開啟關閉小區大門。
8.要嚴格控制閒雜人員、遊商小販隨意進入小區。
9.要做好交**手續，並清點監控等裝置。
10.要認真依法辦事，文明執勤，搞好室內外衛生。
保安巡邏執勤制度
1.當班保安巡邏時不少於4次，每人不少於兩次並做好值班記錄。
2.對於正在作案的犯罪分子，要主動採取打擊措施，積極有效地加以控制或設法抓獲，同時迅速報警。
3.遇有發生的刑事案件和治安災害事故、應妥善保護現場，維護秩序並迅速報案。
4.對於發現的嫌疑人員要及時加以盤查，遇到有違反治安管理的人員要積極阻止和制止，防止事態的繼續擴大。
5.對查獲的罪證及贓款、贓物及時交給派出所，不得存留。
6.嚴格控制偏僻地段，複雜地段，消除治安「死角」。
保潔員工作制度
1.必須要樹立全心全意為小區服務，清潔衛生盡心盡責的思想;必須有良好的服務態度，提供優質的服務質量；必須吃苦耐勞，思想進步，身心健康。
2.上班穿著統一服裝，戴牌上崗，每天認真清掃自己承包的清潔區域，堅持巡迴保潔制，對衛生死角經常檢查，認真清掃。
3.包乾區必須每天打掃兩次，保持走廊樓道無汙垢、門窗整潔，玻璃光亮明淨。做到庭院大小道路無贓物，花壇內外無雜物，路面無堆放物，行人路乾淨，果皮箱乾淨，全天保潔。
4.拾到所屬區域用品及財務要及時上繳中心或歸還失主，任何人不得自行處理或帶回家中，若有違反者，必須嚴肅查處。
5.必須自覺地進行自我教育，加強政治學習，加強紀律和職業道德的教育，必須遵守勞動紀律的請、銷假制度。不得礦工、遲到、早退。
6.必須愛護和管理好所用勞動工具，不得任意損壞和丟失，更不得擅自將勞動工具占為己有，如發現將追究其責任，並給予處罰。
7.必須服從管理員的領導和指揮，負責好個人包乾區的清潔衛生，對衛生不合格和不服從領導者，管理員有權批評教育，調動清潔員。中心有權解除其聘用合同。
維修人員崗位職責
1.自覺遵守國家法律、法規及物管中心制定的各項規章制度，加強政治文化和技術學習，提高自己的業務技術水平。
2.牢固樹立「住戶至上，服務第一」的宗旨，熱情服務，禮貌待人，對住戶來電來訪及時處理，做到件件有交代，事事有結果。
3.熟悉小區水、電、氣等裝置管線及走向。上、下排水管道裝置的完好情況，保障正常使用。
4.維修工作要及時，接到報修資訊後要及時趕到現場，出現重大情況應採取應急措施並及時向中心領導報告。
5.維修人員要愛護工具，裝置，節約材料，專料專用，餘料、舊料及時上繳，不得私自處理。
6.堅持原則，秉公辦事，不得以工作之便謀取私利。
7.完成中心領導交辦的其它臨時工作任務。
綠化人員崗位職責
1.熟悉管理區的綠化面積和布局，花草樹木的品種和數量。
2.熟悉土壤性質，掌握季節性綠化屋的栽培技術。
3.懂得花草樹木的名稱、種植季節、生長特性，培植管理的方法。
4.對花草樹木要定期培土、施肥、除雜草和病蟲，並要修枝、剪葉、補苗、澆水。
5要保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、被偷竊，花木生長茂盛。
6.熟悉防治蟲病的藥物效能和作用，及時防治和護理。
7.維護好各種裝置及器材、工具，做好日常維修、保養工作。
8.要認真學習業務、技術知識，提高管理水平。
9.及時制止任何故意破壞綠化的行為，並予以批評教育。
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