受權委託書

委託人：***，男，***x年x月xx日出生，身份編號：******xx，現住******xx

受託人：***，女，***x年x月x日出生，身份證編號：*********xx, 現住*********xx

我***在***x，房層總層數x層，層數為x層，建築面積***平方公尺，有一處房產（房產證編號：***x），上述房產因我事務繁忙，特委託***作為我的**人，全權代表我辦理下列事項：

一、代表委託人查閱、調取並影印房地產檔案；

二、辦理合同、票據等丟失補辦手續，辦理合同、票據影印件原件相符公證；

三、如果需要辦理土地使用權的相關手續，則**人有權代為辦理上述房地產的土地使用權登記手續，代繳相關稅費，領取土地使用證；

四、房地產權證丟失時，代辦房產證、土地使用證掛失、公告、補辦及換領新證手續；

五、；代收房地產轉讓款；

六、代辦房地產在房地產管理部門的過戶手續、辦理網上籤、網上掛牌銀行資金監管及劃轉業務（或辦理放棄銀行資金監管公證手續）；代辦房地產拍賣、代收並代繳有關稅費、代辦與此房地產的過戶、變更登記有關的全部事宜；

七、授權銀行查詢我的相關資信用；代為辦理房地產評估手續，如買受人需以上述房產辦理二手房按揭貸款，則**人有權代表我在相關部門或相關環節中予以配合，代為簽署相關法律文書（買受人須將房產過戶至其名下後再辦理二手房按揭的抵押手續）；

八、在轉讓該房地產以前，代為出租上述房產，簽訂租賃合同並收取租金；

九、代為辦理房地產的所有權、使用權的交接，交納相關稅費，代辦退稅（契稅）、領取退稅（契稅）款；

一十、代為辦理涉及上述房地產相關的水、電等相關事宜的變更手續；

一十一、代為辦理涉及委託之房地產有關的非訴訟及訴訟事宜；如果**人辦理上述事宜過程中涉及訴訟或者仲裁，則**人有權在上述許可權內代表委託人進行訴訟和仲裁。且其在訴訟或都仲裁中有權代表委託人行使我們有權行使的一切權利。

一十二、代為辦理與上述房地產以及上述各項事宜相關的其他所有事宜及相關的公證手續。、

本委託書未能窮盡且為受託人辦理委託事項所必需之其他**許可權，應本著促成委託事項之目的，視為已得到委託人的充分授權。

受權人在其許可權範圍內簽署的一切相關檔案我們均承認。由此在法律上產生的權利、義務均由我享有和承擔。

注：上述房地產可能因為辦理過戶手續或行政區域變更導致房、地產證證號及所有權人名稱變更，如有變更，以變更後的證號為準。

委託期限自***年x月x日開始生效，直至**事項辦理完成之日有效。

受託人有轉委託權。

***x年x月x日