凱福旋帝景田大客戶行銷執行方案
一、 行銷目的：
有效的挖掘團體客戶,打通周邊企業渠道
保證貨量的有效去化,促進專案資金回籠
二、行銷策略
採用滲透式行銷模式挖掘我們潛在的目標客戶，以體驗式營銷策略與
客戶互動喧染銷售氣氛，組合**政策有效促進成交。
三、行銷時間
2023年10月14---10月20日
四、行銷地點
福田廠區門口
地點洽談責任人：趙明亮
五、大客戶行銷流程：
責任人：劉陽
第一步：對我們目標客戶所在區域做巡展，設立諮詢中心，啟動戶外宣傳造勢，力爭在最短的時間內迅速形成市場焦點；
第二步：營銷人員以小組為單位，對目標客戶進行地毯式搜尋，再利用dm單派發與其深入接觸、溝通，進行**意向客戶登記；
第三步：組織意向客戶舉行產品推薦會，宣傳**政策；
第四步：**客戶辦理**卡，簽訂**協議書；
第五步：**客戶選房，簽約；
第六步：**客戶的維繫，售後跟蹤服務。
六、**策略
公開**不高於福田集資房**以此吸引目標客戶的關注，但具休**根據最終**方式確定。
七、行銷物料準備：
時間：10月9日-10月13日
負責人：楊石新
1、單頁5000份
3、手提袋5000個、撲克牌500份，文化衫100件
4、交通工具：1臺麵包車（每天早上9：--18：00）
6、景觀規劃效果圖展板3張
7、區域規劃圖展板2張
8、沙盤模型1個、戶型模型4個
9、戶型平面圖單張5000份
10、帳篷1個、桌椅三套、訂書機1個、訂書針3盒、
11、礦泉水若干
12、客戶登記表
附件、產品推薦會
時間：2023年10月24日（暫定） 晚上18：30—20：30
地點：待定
主題：福田**產品推薦會
與會人員
擬邀嘉賓：公司領導、**公司代表
客戶： 福田客戶（**通知／帶專案單張入場）
1、前期準備
1)、活動場地的預定及布置
2)人數：200人左右，劇院式座位
3)背景牆、製作、安裝，酒店門口橫幅懸掛、店堂提示牌（酒店方負責）
4)禮儀小姐4人（酒店方負責）
5)會場門口簽到處：簽到臺布置、名片收集盒（酒店方負責）、簽到簿
6)嘉賓桌面：擺放鮮花、姓名牌
7)講台、音響、話筒、投影儀（酒店方負責）、手提電腦準備
8)資料袋（摺頁資料、推介會流程表、小禮品）準備
9)合作公司代表推介專案文稿（自備）
10)禮品準備、會議流程表印刷
11)嘉賓（公司部門經理以上領導及各合作單位領導）名單確定
2、活動流程安排
18：00——18：30現場最後除錯、工作人員就位
18：30——19：00來賓入場，在入口處簽到，接待員送入會場；現場迴圈****來賓自行取食點心
19：00——19：15 劉總講話
19：15——19：45 產品說明、園林景觀展示（工程部經理）
19：46——19：06 劉陽介紹專案綜合優勢——片區潛力、產品特性等
20:06----20:30 教育專家主講教育地產概念
20:30----20:45 劉陽介紹**政策
20：45---21:30 **客戶登記辦理**卡
21:30活動結束
3、人員安排
1、總協調：劉總
總指揮：趙總
2、推介會接待人員：伯聯銷售部
1簽到臺簽到、派發資料:伯聯銷售部3人
2接待引導:酒店與伯聯銷售部共4人
4、工作分工
1)、聯絡對接酒店：增輝策劃部
2)、購買點心、水果、飲料，嘉賓桌面鮮花、姓名牌，嘉賓胸花預定，
簽到簿（三本——貴賓本、記者本、客戶本）、手提電腦準備：增輝策劃部
4)、紙袋準備（含摺頁、禮品放入）：伯聯銷售部
5)、客戶聯絡與對接：伯聯銷售部
6)、禮品定製、會議流程表印製：增輝策劃部
7)、美術設計及會前幻燈片製作：伯聯設計部與策劃部
5、費用安排
1)、場地租用費、西點飲料費、現場背景布置及酒店入口條幅、禮儀小姐：16000元
2)、禮品費： 5000元（25元×200）
4)、知名青少年教育專家：5000元
——總費用：2.6萬元左右
伯聯機構(長沙)凱旋帝景專案部
2023年10月9日
凱萊帝景室內保潔外包方案
目錄一 目的 3 二 關於鮮鮮智家 3 三 保潔區域 3 四 保潔員崗位責任制 4 五 保潔工作安全保障 5 六 保潔人員安排 5 七 對業主保潔服務收費標準 6 八 返點及支付週期 7 金額返點比例 7 團隊業績返點 7 返點支付週期 7 九 服務流程 8 為了加強凱萊物業對業主的管理，為業主營造...