一、審批管理程式
1、品牌進場或移位必須填報區域《裝修方案審批表》,備有平面圖、效果圖、電路圖,由樓層業務經理或商場業務部經理簽字,而後保障部審批電量。
2、辦理動火動電手續,交保障部安排保安設施。
3、商場通知保障部安排現場監護指導和接電人員。
4、商場和保障部監護人員共同驗收,最後接火營運。
二、商場品牌裝潢十四大禁令:
1、嚴禁不經審批私自裝燈、接電。
2、嚴禁遮擋和私移消防設施。
3、嚴禁在防火卷閘下安放貨架和物品。
4、嚴禁堵塞原有消防疏散通道。
5、嚴禁在配電箱開關箱處擺和櫃檯、堆放物品。
6、嚴禁在地板上、牆壁柱上亂打孔、亂釘釘子。
7、嚴禁私自鑽頂棚,在主付龍骨上懸掛重物。
8、嚴禁私自移動監視器解碼器。
9、嚴禁私自移動銀台和電訊設施。
10、嚴禁玻璃貨櫃、貨架未打磨圓角而交付使用,遺留安全隱患。
11、嚴禁施工前不使用公司統一工程布進行遮擋。
12、嚴禁施工區域在營業時間發出噪音。
13、嚴禁在營業時間進行產生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。
14、嚴禁私自張貼廣告和pop。
三、電氣安裝工程規範化管理規定
1、嚴禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業,嚴禁木工進行電氣安裝。
2、未辦申請手續、未有圖紙或未經相關部門審查批准,不得動工,而且手續圖紙要留存動工樓層,並到技術部備案。
3、公司內部電工人員不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費用,嚴禁私自拿公司電器元件和工具。
4、照明支線導線型號截面為bvr—2.5且必須穿ф20pvc管,區域性用金屬蛇皮管,嚴禁用bbv型護套線或絞線。
5、開關箱電源線必須用bvr-4、ф20pvc管。
6、用電量大於500w或燈數超過5個者必須加裝pz型開關箱,不足500w使用牆壁開關。
7、牛眼燈和軌道射燈,單隻最大容量50w12v,嚴禁用功200v射燈和碘鎢燈。
8、燈箱必須加裝散熱孔,並要求結構合理,更換燈具方便。櫃箱放置位置盡量避開商場原有開關箱和消防裝置,空調開關等。
9、膠布必須用高壓絕緣膠布,導線連線應用焊接或壓接,無條件時可以用麻接,但對2.5—4平方公釐的導線,其麻接長度不得小於1厘公尺。
10、光燈具統一用電子鎮流器,燈具選用節能型(且最好用「菲利浦、索恩、陽光」燈具廠產品),耗電量大、發熱量大、光色光效不好的劣質燈具嚴禁使用。
11、節約用電,迎賓**開始,廠商區域照明開啟;清場**開始,區域確認無顧客時照明關閉。
四、施工現場安全管理規定
1、進入現場的施工人員,在施工現場出需有保安部發放的證牌。
2、施工單位進場的各類工具及施工用料,需經其專案經理認可方能進場。
3、區域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火塗料,確保防火安全。
4、油漆工藝施工前,應對周邊環境進行檢查並在保安部認可安全的情況下,方能進行。
5、區域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品時,必須通知公司保安部,工人下班後交給保安部監控人員妥善保管,且集中定點存放。
6、進場搬運鐵製材料或成品,需倍加注意,不得損傷已完成的裝修面,否則視情節扣除定量裝修保證金。
7、施工人員離場,保安部要對其所攜物品例行檢查,以防現場材料或物品丟失,裝修用料出場,需樓層值班管理人員簽字認可方能出場。
8、施工單位要高度重視安全,切實抓好安全管理工作,嚴格遵守規程。
9、施工單位應配有安全員,確實做到防火、防觸電、防人身**等事故的發生。
10、各施工單位現場施工人員,必須聽從公司統一的指揮,不經允許不得動用明火,不得亂接臨時線路。私接電爐及其它電熱裝置者要從嚴懲處。
11、廠家上貨、調換商品、撤出貨櫃必須經樓層業務經理或公司領導批示,向執勤保安出具手續方可出入,嚴禁在地面上拖拉商品、貨櫃、如人工搬運,必須走員工通道。
五、裝修驗收暫行規定
1、各部門應發揚團隊精神,把公司利益放在首位,密切配合,保證區域裝修質量的同時,更要符合工程技術、消防安全等相關要示。
2、各樓層業務人員在品牌區域裝修期間,必須強化監管工作,嚴格執行公司相關規定,工作認真細緻,避免裝修完畢後出現不符合公司消防安全要求的問題,保證上裝修質量,保證工期。
3、各樓層業務人員在品牌區域裝修完畢後,於第一時間段填寫一式兩聯《通知單》,在品牌確定開業前24小時送達相關部門,對裝修質量進行驗收,並填寫《裝修驗收會簽表》一式兩聯,留存一聯至商場業務部備案。
4、各部門驗收負責人必須嚴格按照公司相關規定,認真驗收,杜絕不符合公司要求的品牌區域開業。
5、對於驗收中發現的問題,各樓層業務人員應積極與**商協調,配合整改,以保證品牌開業時間。
6、各部門驗收負責人驗收合格後,在《裝修驗收會簽表》中分別簽字認可。
7、《裝修驗收會簽表》由各驗收負責人簽字後,一聯留存現場,一聯由樓層業務人員送綜合業務部備案。
8、相關人員缺少責任心,工作不仔細,導致損害公司形象、利益事情發生的,公司將對責任人予以相應處。
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裝修材料進場管理規定
3.2.4對於容易引起違章的裝修材料進場，必須由工程維修班長和護衛隊長 主管 共同到小區門口對裝修材料進行現場檢查核實，並簽字確認，方可予以進場，並由當值護衛班長在 裝修材料進場審批表 第二聯 簽字確認，當值護衛員應在當值記錄本上作好詳細記錄。3.2.5 裝修巡查人員應對業主或施工單位的材料進場過程...
進場裝修合同
租戶裝修合同協議 甲方 上海浪立浮投資管理 出租房 乙方承租方 丙方裝修施工方 就甲方依法出租給乙方的房屋，位於上海市閔行區吳寶路 428 號a8幢 201 205 室，建築面積加公攤面積共 321.44平方公尺，現由乙方自主委託丙方對該房屋進行二次裝修，丙方進場裝修相關事宜三方達成協議如下 1 裝...
商場裝修期間管理及處罰規定
關於商場裝修 商戶進場相關事項 的管理規定 一 商戶裝修工作 1 裝修公司進駐商場，由商場經理到現場科備案，領取裝修相關事項管理規定。2 裝修人員不准使用明火 不准抽菸，使用明火需到保衛科 行政科備案，經批准後方可施工。3 裝修人員每日裝修垃圾做到日清日結，垃圾不准隔夜堆放，每日晚下班前清理現場垃圾...