西湖明珠 —— 陽光宅 5# 樓
工程竣工質量評估報告
西湖明珠風竹園7#樓工程，2023年9月4日開工，2023年1月12日完成全部施工專案，施工單位自檢合格後於1月15日提出竣工驗收申請報告，專案監理部對該棟號舉行了初驗收，現將初驗收質量評估報告如下：
一：工程概況
勘察單位：武漢豐達地質工程****
設計單位：孝感市城市規劃設計院
建設單位：孝感市安居房地產開發有限責任公司
監理單位：孝感市環建監理公司
施工單位：湖北楚天園林建築工程****
本工程專案設計為六層，磚混結構，正負零以上2.1公尺為架空層，一至六層住宅，頂有隔熱層、現澆坡屋面蓋瓦，總建築面積4080m2 。原設計為普通燒結粘土磚，為推廣應用節能型建築，現改為混凝土小型砌塊結構牆體，砌塊採用單排通孔砌塊，以主砌塊和輔助砌塊加芯柱構成牆體結構，砌塊強度標號100號，砌築砂漿m10水泥砂漿；芯柱採用1ф12鋼筋，澆灌芯柱混凝土採用c20。
整棟外圍牆體滿掛聚苯板貼劈裂飾面磚。
二：評估依據
1. 施工圖、標準圖集及設計檔案
2. 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001
3. 各專業工程施工質量驗收規範
4. 建築材料、構配件檢測、試驗技術標準、規範、規程
5. 國家及地方有關建築工程質量管理的法律、法規
6. 建設工程施工合同及工程委託監理合同
三： 專案施工質量保證體系、管理體系運**況
1. 重視內部質量保證體系的作用。建立有比較完善的專案管理班子。
施工單位為提高專案管理水平、規範行為、確保工程專案的順利實施，按照專案管理規範建立有以劉保林、張水清、劉江平、張正保、李德強、羅佑維、莊廣來為主的質量、技術、安全管理機構，以質量管理條例的責任和義務進行了明確分工，制訂有相應的管理制度，發揮了質量巨集觀與微觀管理的作用。
2.編制了合理的施工組織設計和計畫安排。針對工程的特點、建設方對工程的要求，在人員、機械裝置、材料選擇、施工方案、技術交底、試件留置、隱蔽工程驗收、安全生產等方面都作了周密的組織籌畫，突出了針對性和可操作性。
整個施工過程中沒有發生因人力裝置不足、材料**不上、工種搭配不全而產生停工待料、拖延工期、質量低下等問題，確保了結構安全和使用功能，使專案工程得以順利實施。
3.積極推進建設節能。率先使用了新型牆體材料和保溫隔熱技術、克服了應用新材料、新技術、新工藝難度大、高溫多雨等施工不利環境條件的阻礙，在牆體拉接、芯柱構造、抗震混凝土磚帶和聚苯板安裝的質量控制上多次徵求建設方、設計單位的意見、反覆磋商、優化措施。
在季節施工、材料濕潤、工種塔接、高空防墜等方面為建築節能、保質量、保進度、保安全出了新招，緊把過程控制，讓第一棟新型牆體建築節能型住宅建樹在西湖明珠之中。
4.認真貫徹質量第一的方針。樹立「質量是生命，真抓實幹求誠信」的理念。
專案經理蹲守工地，分段主持了質量分析會，對關鍵工序和關鍵部位進行了直接管理。質量、技術、安全人員履行職責好，不分白天黑夜、雨天高溫，跟隨操作工人對施工工序落實檢查，對建設方、監理方提出的問題，能夠督促到位，認真改進。質量管理體系在整個施工控制中的作用明顯，體現了質量當頭不怕苦、不怕累，工作認真、邊操作、邊檢查、發現質量缺陷及時整改，不留隱患的負責精神。
5.施工技術資料齊全，執行建設強制性條款，設計檔案、技術標準較好。主控資料全部按工程專案驗收規範進行整理，一般資料隨工程進展都作了詳細的記錄，特別是涉及主體結構安全的變更專案，不僅要求變更檔案齊全，而且還請質監站技術人員、設計代表到現場指導核查，鑑定工程質量，做出記錄，歸入工程檔案。
四：監理工作情況
1.編制了監理規則、監理細則、旁站方案和安全生產細則。突出了專案部的內部建設和關鍵部位、主要工序的預控手段。
2.審查了施工組織設計及有關資料。強調施工方案的針對性、合理性和企業質量保證體系的完善與運作。
3.複核了測量放線成果。使「平面控制網」、「高程控制網」滿足設計檔案要求。
4.對材料、成品、半成品的質量進行了控制。凡工程所需的原材料、構配件、電氣、防水等材料，均通過質量證明、見證取樣、抽檢等手段進行了質量認證，對不合格材料，作出了禁用退場處理。
5.關鍵部位、重要工序實施旁站。在鋼筋製作安裝、保護層厚度、梁柱配筋、混凝土配製、澆築、牆體砌築、預製預埋、板縫澆灌、施工縫的留置、試塊製作等關鍵部位、重點工序，不分白天黑夜實行了旁站、檢查、巡視。
6.抽檢認證、嚴格驗收制度。對構成工程的所有檢驗批、分項，在接到報驗、報檢申請時，堅持先抽檢覆核，後簽字認證制度，轉變了只看資料，不抽查質量就簽字的弊端，重視過程控制，強化驗收，嚴把質量合格關。
五：單位工程竣工初驗收評估情況
檢驗批、分項、分部劃分與驗收評定結論
基礎、主體分部已舉行驗收，竣工初驗收主要對以下四個分部工程進行抽檢核查：
1. 裝飾、裝修分部：共10分項，40個檢驗批，全部合格.
2. 屋面分部：共5分項，5個檢驗批，全部合格.
3. 給排水分部：分4個子分部：室內給水系統子分部、室內排水系統子分部、衛生器具安裝子分部、室內熱水**系統子分部，共7分項，20個檢驗批，全部合格
4. 電氣分部：分2個子分部：電氣照明安裝子分部、防雷及接地安裝子分部，共9分項，59個檢驗批，全部合格
六：工程質量控制資料核查情況
圖紙會審、涉及地基基礎、主體結構的變更簽字、隱蔽工程專案的核查驗收、地基驗槽、樁基檢測、使用材料、構件的出廠合格證、試驗報告、水電功能試驗及沉降觀測等資料共732項，記錄齊全，收集全面，無漏缺現象，全部合格。
七：安全和功能檢驗（檢測）報告核查
屋面淋水試驗、蓄水試驗、抽氣（風）道檢查記錄、建築物沉降觀測測量、建築物垂直度測量、室內環境檢測、給水管道通水試驗、衛生器具滿水試驗、排水幹管通球試驗、避雷接地電阻測試、線路、插座、開關接地檢驗等共核查了11項，全部合格。
八：觀感質量評定情況
外牆表面基本平整，橫豎線平直、流水坡度合理，無開裂無滲漏；內牆、頂棚抹灰粘結牢固、表面順平、無空鼓、孔洞；樓地面無倒泛水、空鼓、脫皮、起砂現象、踏步高寬一致；欄杆做法正確；廚廁間有放水要求的施工符合設計要求，無積水無滲漏；門窗產品材料符合設計要求，未見明顯變形翹曲，開啟靈活。屋面坡度正確、水落口排水符合設計要求，無積水無滲漏；管道安裝順直、接點介面嚴密、無堵塞滴漏現象；電氣線路、管盒排列整齊、護口到位、線路連線正確。
觀感質量綜合評價為：好。
根據單位工程各分部評定結果，質量控制資料、安全和使用功能（檢測）核查結論，觀感評定等次，全部符合設計圖紙、施工驗收規範、質量標準及合同要求。專案監理部對單位工程初驗收評定為合格，同意施工方的竣工驗收申請，請建設方組織有關單位舉行正式驗收。
孝感市天廈監理公司西湖明珠專案監理部
2 0 0 6 年9月 15日
「陽光宅男」活動策劃方案
一 陽光宅男 上海應用技術學院賽區海選 1.時間 xx年5月17日 周四 16 30 20 00 2.地點 上海應用技術學院大學生活動中心一樓大廳 3.參賽人員 所有有參賽意願的上海應用技術學院在校學生 4.參賽流程 a.填寫並遞交報名表 報名表見附二 b.自我介紹 5分鐘以內 c.才藝表演 5分鐘...