華潤鳳凰城二期c區1標段工程
一、工程概況
1、華潤·鳳凰城二期c區1標段工程由華潤置地（湖南）****開發，湖南方圓建築工程設計事務所負責施工圖設計，中天建設集團****承建。
二、施測的目的、任務及觀測點的布置
建築物沉降觀測是用水準測量的方法，周期性地觀測建築物上的沉降觀測點和水準基點之間的高差變化值。
工程建築物從施工開始到竣工，以及建成運營後很長一段時間，沉降變形是不可避免的。如果變形在一定的限度之內屬正常現象，但一旦超過某一限度，就會危及建築物的安全。因此，在建築物的施工和運營期間，都必須對建築物進行安全監測，以便及時掌握變形情況，發現問題，採取措施，保證建築物從施工開始到運營期間均安全有效。
沉降觀測依據以下原則布設：（1）參照設計圖紙；（2）建築物的四角極大轉角處；（3）高低層建築物、縱橫牆的交接處兩側；（4）建築物沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處。根據以上原則並結合本工程的特點，共在二期多層區布置46個沉降觀測點（詳見下表），具體點位詳見沉降觀測點施工圖設計。
沉降觀測點統計表
三、測量執行規範
1、《工程測量規範》（gb 50026-93）
2、《建築變形測量規程》（jgj/t 8-97）
四、測量的內容、方法和精度要求
水準基準點和工作基點的布設和測定
基準點是沉降觀測的基本控制，擬在場地外適當位置設定3~4個水準基準點，並準確測定其高程。多層建築物的沉降觀測，採用索佳c32ⅱ水準儀，用普通水準測量的方法進行，其水準路線的閉合差不應超過1mm（n測站數）。工作基點用作直接測定觀測點的起始點或終點，選擇適當位置布置工作基點，與基準點一起布設成水準環線，按要求進行聯測。
觀測方法：觀測時先後視水準基點，接著依次前視各沉降觀測點，最後再次後視該水準基點，兩次後視讀數之差不應超過±1mm。另外，沉降觀測的水準路線（從乙個水準基點到另乙個水準基點）應為閉合水準路線。
沉降觀測點的布設和觀測
沉降觀測點在建築物施工過程中由我方埋設好，標誌的埋設位置應避開如雨水管、窗台線、暖氣片、暖水管、電氣開關等有礙設標與觀測的障礙物，埋設於±0.0（如±0.0與室外地平不一致，則按室外地平）以上約0.
5m的位置。本次共布設46個沉降觀測點（詳見沉降觀測點施工圖設計）。沉降觀測點與工作基點、基準點構成沉降監測網，按四等水準測量的要求進行測量，主要技術要求如下：
沉降監測網的主要技術要求表2.1
注：n為測段的測站數
各次沉降觀測是整個工作的主體，建築物施工到各個時期的沉降變形量就在這一環節中反映出來，為保證測量的準確性，觀測之前對所使用儀器按規範要求進行檢驗校正，觀測按照採用相同的觀測路線、使用同一儀器和水準尺、固定觀測人員、在基本相同的環境和條件下工作的要求進行觀測，精度嚴格遵行規範要求：
水準觀測的主要技術要求表2.3
五、沉降觀測的週期
1、建築物施工階段的觀測：
（1）在建築物基礎施工完成後，埋設好沉降觀測標，並進行初次觀測。
（2）上部結構每施工3~5層觀測一次。
（3）施工過程中如暫停施工，在停工時及重新開工時應各觀測一次。在停工期間，可每隔2~3個月觀測一次。
（4）使用階段：第一年觀測3~4次，第二年觀測2~3次，第三次後每年1次，直至穩定為止。
2、建築物沉降穩定標準
地基變形沉降的穩定標準應由沉降量～時間關係曲線判定。《建築變形測量規程》（jgj/t8-97）中指出，一般工程若沉降速率小於0.01～0.
04mm/d，可認為建築物已經進入穩定階段，具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性確定。本工程取值為0.04mm/d。
六、 使用的儀器和人員組成
使用的儀器：本次沉降觀測使用索佳c32ⅱ型水準儀，測量精度達±2mm/km，精確讀數至1mm，估讀至0.5mm。水準尺使用南京順風5m寬麵鋁合金塔尺(最小刻度1mm)。
人員組成：成立沉降觀測組，成員包括負責人一人，觀測人員一人。
對測量水準儀進行定期檢驗，加強日常維護、使用和保管，有檢查記錄，使用儀器時，測量員不得離開儀器，將儀器置於儀器櫃內，儀器櫃必須乾燥、無塵土，經常擦拭保養儀器。
七、 沉降觀測的成果整理
（1）整理原始記錄每次觀測結束後，應檢查記錄的資料和計算是否正確，精度是否合格，然後，調整高差閉合差，推算出各沉降觀測點的高程，並填入「沉降觀測記錄」中。
（2）計算沉降量計算內容和方法如下：
1）計算各沉降觀測點的本期沉降量：
沉降觀測點的本期沉降量=本次觀測所得的實測標高－上次觀測所得的實測標高
2）計算總沉降量：
總沉降量=本期沉降量+上次本期沉降量
將計算出的沉降觀測點本期沉降量、總沉降量和觀測日期等記入「沉降觀測記錄」中（見下表）。
建設物沉降、變形觀測測量記錄
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注：如果竣工驗收時觀測點的沉降、變形尚未穩定，應交待清楚有關繼續觀測直至穩定為止的事項。固定水準點應按規定設
置、保護好；建築物上的觀測點應布置合理，水平間距符合規定要求，並在平面圖上標註其尺寸
建築物沉降、變形觀測測量記錄（續表）
第次觀測共頁第頁
沉降觀測方案
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