dm單頁：
正面資訊：廣告主題
正面資訊：夏季送清涼+老帶新獎勵資訊
3、操作思路
》廣告線上：燈箱、高炮可使用上面主題，兼顧別墅和洋房，避免頻繁更換浪費；
》銷售線上：銷售部利用「夏季送清涼大禮」和「老帶新獎勵政策」促動成交。本清涼「大禮包」可以是空調、冰箱、旅遊等，抵扣價值5000元，客戶可任意選擇。
老客戶帶新客戶或社會人士推薦購房成交，均可獎勵3000元；
》下鄉線上：大量發放單張、多批次投放橫幅，利用以上多主題，促動鄰里的購房攀比心理。
四、 推廣費用預算
1、 夾報(dm)單：
做到10萬份，每天將投放3000份。預計30天用完。乙份算5角10萬份5萬元+投放1角1份*10萬為1萬元共記6萬。
2、 簡訊**
每5天傳送10萬條簡訊（1萬元20萬條簡訊，30天計算總條數60萬條，總費用為3萬元，（簡訊內容根據實際情況在編寫）。
3、 推薦購房
老業主帶新客戶可獎勵5000元現金，及所有自然人帶來客戶成都有獎勵。（就算按照100套**全部推薦購房計算5000*100=50萬元，實際情況是用不到的）。
4、 挖掘老客戶
為了回饋新老客戶，特設定20-30元紀念獎品或者其他獎品例如小的電風扇（20-30元）等**，目的是使銷售現場人氣很旺，可以促進成交。**告知讓老客戶自己來領，老客戶領20-30元獎品；新客戶可以領取紀念品乙份，剩餘紀念品環保袋抽紙或者滑鼠墊；
費用：一期1、5、6號樓加2號樓共 168套**按照一套房子乙個計算168*30元5040元整。
5、 為了慶祝楓樺名邸2期開盤熱銷全城，特制定夏日送空調及旅遊活動，（活動時間：6月7月、8月三個月實施）
6、 6月23號開始，凡在楓樺名邸購房者，可以享受買房送空調+港澳遊=清涼大禮包（折現可以在總房款裡直接減掉）。此次設計金額為8000元。8000*100套=80萬
7、 鄉下橫幅繼續投放。每月投放一次。
提示：目前剩下100套**，按照每套2萬元贈送，總贈送為200萬元。而本次活動到年底涵蓋優惠及推廣總共費用為：
8000+5000老業主介紹費+簡訊費用+橫幅費用+dm單印刷+夾報費用=
6萬+3萬+50萬+5040+80萬=1395040元（200萬-139萬=51萬元可以節省）。
杭州貫通機構
2023年6月22日