1、工程概況：
台州華都·金色蘭庭工程二期工程，位於台州市椒江區屷崦路104號（原台州工業學校院內）。由台州華都房地產開發****開發建設，上海建通工程建設****實施監理，浙江當代建築設計院****進行設計，浙江耀廈建設****總承包施工。本工程為框架剪力牆結構，總建築面積50849m2，共5棟，其中1#樓、2#樓、3#樓、5#樓為11層躍一層，4#樓為9層躍一層。
2、編制依據：
1、建築施工圖設計要求
2、屋面工程技術規範《gb50345-2004》
3、建築構造通用圖集-屋面《88j5-x1》
4、屋面工程質量驗收規範《gb50207-2012》
3、屋面材料做法：
參考建聯第4號第二頁，現澆鋼筋砼屋面→ 45厚半硬質礦（巖）棉板，→1:6水泥爐渣找坡2％，最薄處30厚→ 20厚1:3水泥砂漿找平→2厚高聚物改性瀝青防水塗膜→ 3厚sbs改性瀝青防水卷材→10厚1:
4灰砂隔離層→ 40厚c25細石砼隨搗隨抹平（內配ф6@150雙向鋼筋網，內加5％高效水泥砂漿防水劑）要求防水層耐用年限為8年。按施工進度安排，要求在9月底將屋面防水工程全部做完。
4、質量工作目標：
4.1、質量保證體系
施工前，應嚴格按照國家現行施工規範和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術交底工作。
4.2、具體質量目標
工程一次交驗合格率100%。
4.3、屋面防水工程質量預控標準
a、施工管理人員必須熟悉施工圖紙和有關檔案，正確掌握施工圖紙的細部構造及有關技術要求。
b、做好施工技術交底，嚴格執行現行的施工質量驗收規範，堅持自檢，充分發揮專職質檢員的作用，認真做好檢查驗收工作。操作人員必須經過專業培訓，考試合格持證上崗。
c、卷材防水材料必須有產品出廠合格證明書和進場抽樣復檢驗合格報告，嚴禁在工程上採用不合格的材料。面保溫層採用50厚聚笨板，屋面防水層為聚脂胎sbs改性瀝青防水卷材3+3兩道設防，採用熱熔法滿粘施工方法。
4.4、工序質量檢驗
施工中嚴格實行「三檢制」，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。
5、防水材料的選用及要求：
5.1、防水材料選用
5.2、防水材料質量要求
a、採用的防水材料其耐候性、耐溫度、耐外力的效能尤為重要。因為屋面防水層，尤其是不設保溫層的外露防水層長期經受著風吹、雨淋、日曬、雪凍等惡劣的自然環境侵襲和基層結構的變形影響。
b、所用的sbs卷材改性瀝青防水卷材、氯丁橡膠改性瀝青防水塗料、sbs改性瀝青彈性密封膏等均必須有出廠合格證。進場後應抽樣試驗。防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。
c、同時防水卷材應做100%的有見證試驗，見證取樣應由監理監督現場取樣，並貼上「有見證」字樣，送往已備案的有見證試驗室複試。當防水基面較潮濕時，冷底油應塗刷溼固化型膠粘劑；冷底油應與卷材的材性相容。
5.3、防水材料保管和運輸
a、存放卷材和膠粘劑的倉庫或現場要嚴禁煙火，如需用明火，必須有防火措施，且應設定一定數量的滅火器材和砂袋。
b、sbs改性瀝青防水卷材宜直立堆放，高度不得超過兩層。貯存處應陰涼通風，避免日曬、雨淋和受潮。
c、油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成傷害。運上層面的材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。
6、施工組織與準備：
6.1、施工組織
應根據工程量的大小和工期的要求，合理組織勞動力，一般情況下，安排乙個施工小組負責施工。由於屋面防水工程的重要性，因此，施工屋面卷材防水必須由專業人員進行，該施工小組配備5～6人，其中最少應配置2～3名專業技術工人，專業技術工人必須持證上崗。
6.2、施工方法和程式
a、施工流程為:基層、接縫陰陽角根部清理→找平層修補及清掃→彈水平控制線做灰餅→45厚半硬質礦（巖）棉板補鋪貼排版→1:6水泥爐渣找坡2％，最薄處30厚找平層→ 20厚1:
3水泥砂漿找平→2厚高聚物改性瀝青防水塗膜→ 3厚sbs改性瀝青防水卷材鋪貼→10厚1:4灰砂隔離層→ф6@150雙向鋼筋網鋪設綁紮→分倉縫、排氣管設定→彈水平控制線做灰餅→40厚c25細石砼隨搗隨抹平內加5％高效水泥砂漿防水劑→屋面各節點密封處理收頭固定、密封→閉水試驗。
b、施工順序:鋪貼天溝簷溝卷材時，宜順天溝、方向，儘量減少搭接。鋪貼多跨或高低跨屋面時，應先遠後近，先高跨後低跨；在乙個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中部分（如天溝、水落口、簷口），由低到高，使卷材油按流水方向搭接。
c、卷材鋪貼方向: 鋪貼卷材採用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。平行於屋脊的搭接應順流水方向,垂直於屋脊的搭接應順主導風向。
d、冷底子油: 當找平層經檢驗證實已乾燥後，在鋪貼卷材之前在找平層上塗刷一道冷底子油。冷底子油採用長柄滾刷塗刷，要求塗刷均勻，不漏塗。
當冷底油揮發乾燥後，即可鋪貼卷材防水層。如塗刷冷底油後因氣候、材料等影響，較長時間不能鋪貼卷材時，則在以後鋪貼卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平層上的灰塵、雜物，增強卷材與基層的粘結。
e、卷材搭接縫寬度: sbs改性瀝青卷材防水層一般採用熱熔滿粘法施工，故要求長邊的搭接縫寬度均不得小於80㎜，短邊不得小於100㎜。為確保搭接縫的寬度，應先在找平層上彈出墨線，進行卷材試鋪，無問題後方可進行正式鋪貼。
g、鋪貼時，應使卷材與基層緊密粘結，避免鋪斜、扭曲，仔細壓緊、刮平，趕出氣泡封嚴。如發現已鋪貼卷材有氣泡、空鼓或翹邊等現象，應及時進行處理。末端收頭處理封邊：
將卷材採用橡膠瀝青粘結劑將末端粘結封嚴。
6.3、施工準備工作
a、技術準備: 專案技術負責人組織小組學習設計圖紙,熟識屋面構造、細部節點要求,了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規定,進行操作技術交底或培訓，未經交底或培訓不得上屋面進行施工操作。
b、勞動力準備: 防水工8人，抹灰工8人，普工8人，機工6人。
e、機具準備:
d、現場準備: 各種防水材料按時運到現場,垂直運輸可利用土建施工用的井架,屋面找平層上已清理完畢，含水率符合規定,伸出屋面的設施、預埋件等已安裝完畢。
7、施工進度計畫：
7.1、要求在9月底完成。
7.2、工期保證措施
a、首先，嚴格按照施工組織設計和施工進度計畫實施，經常檢查工程進展情況，發現問題及時解決，科學合理地安排勞動力和機械裝置，充分調動人的主觀能動性和機械的工作能力，提高勞動效率。
b、根據現場施工的具體情況，靈活合理地安排施工順序；抓住關鍵線路，集中力量確保此線路的暢通，同時科學合理地組織立體交叉流水作業。
c、盡量採用機械化作業施工。
d、在勞動力安排方面，考慮採用職工班組和長期合同制民工，節假日照常進行施工。
8、主要技術措施：
8.1、排氣道與排氣孔位置
a、找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層（寬度和高度均不應小於300mm），卷材出屋面面層≥250mm以上，端部用密封材料封頭， sbs防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘後用管箍卡緊並打封閉膠，在塑料管材上粘sbs不可以熱熔貼上，防立管彎曲變形受熱燒焦變脆損傷。
b、正壓送風排氣道頂部與屋面結構相連，排水坡向外一側，內側機房牆面磚相接，陰角做成圓弧狀。排氣管根部直徑500mm範圍內，找平層應抹出高度不小於30mm圓台，或在保護層上做圓台，周邊留20x20凹槽，用密膏封膏封嚴。
c、所有防水卷材收頭處（管箍除外）均用帶墊片的水泥釘固定，最大釘距小於900mm，所有防水卷材收頭處均用密封材料填嵌封嚴。
8.2、排汽道做法
排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，並應與大汽連通的排汽孔相連。排汽道間距宜為6m縱橫設定，屋面面積每36㎡宜設定1個排汽孔。在保溫層中預留槽做排汽道時，其寬度一般為20～40mm；在保溫層中埋置打孔細管（塑料管或鍍鋅鋼管）做排汽道時，管徑為25mm。
排汽道應與找平層分格縫相重合。
8.3、排汽孔
排汽孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立牆與屋面轉角處相似，所不同的是流水方向不應有逆槎，排汽孔陰角處卷材應作附加增強層，上部剪**叉貼實或者塗刷塗料增強。
8.4、水落口處理
水落口應設在排水溝的最低處，水落口杯與找平層接融處，應留寬20㎜、深20㎜的凹槽，槽內用sbs改性瀝青彈性瀝青密封膏嵌填嚴密。上面做2㎜厚的氯丁橡膠改性瀝青防水塗膜附加層，並用化纖紡布胎體進行增強。如圖1所示。
圖1：水落口
8.5、變形縫處理
變形縫處採用成品金屬防水蓋板, 所有防水卷材收頭處均用帶墊片的水泥釘固定，最大釘距小於900mm，所有防水卷材收頭處均用密封材料填嵌封嚴，其構造，如圖2所示。
圖2：變形逢
8.6、泛水節點處理
在距簷溝溝底最高處的上方250㎜，預留60㎜×60㎜的凹槽，槽內用水泥砂漿抹出斜坡。找平層在泛水處應抹成半徑為50㎜的圓角，然後再刷2㎜厚的氯丁橡膠改性瀝青防水塗膜附加層，並用化纖無紡布做胎體增強材料。卷材防水層的收頭應壓入凹槽內，每隔900㎜用水泥釘釘牢，卷材收頭上口用sbs改性瀝青彈性密封膏封嚴，然後用乾性砼將凹槽嵌填、擠實，表面用水泥砂漿找平。
如圖3所示。
圖3：泛水節點
8.7、屋面太陽能基座
屋面太陽能基礎與屋面交接上翻樑應進行sbs上翻鋪貼，等屋面剛性保護層砼澆築完畢之後砼與梁交接位置清理清理，用油膏灌縫處理。
9、施工操作要點：
9.1結構板滲水處理
a、屋面施工之前，需要對屋面做系統的閉水試驗，查出結構樓板滲水點並做好標記，對每個屋面滲水情況做好原始記錄表，組織防水專業人員進行環氧樹脂注漿堵漏，對注漿過後的針眼用堵漏王進行塞實。
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屋面防水施工方案
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