歷下區盛福片區公共租賃住房1#4#樓
及車庫工程
編制人：
審核人：
審批人：
編制單位：濟南舜聯建設集團****
2023年5月20日
目錄表1、工程概況
2、設計要求
3、質量目標
4、施工準備、作業條件
5、施工方法
6、防水工程質量保證措施
7、安全、文明施工標準
防水施工專項方案
一、工程概況：
濟南市歷下區盛福片區公共租賃住房1#、4#樓、及其地下車庫工程位於濟南市歷下區黃台南路南側，楊柳路北側，奧體西路東側。地下三層，地上三十一層，車庫二層。建築總面積：
1#樓、4#樓同為13128.12m2；1#樓、4#樓建築高度同為89.30m。
工程東西長為30m，南北寬為17.2m。層高2.
8m。兩棟樓體均呈矩形，為高層住宅建築。地下室平時為車庫、配套用房及裝置用房，戰時為常六級，二等人員掩蔽所，屋面排水採用有組織的外排水形式，屋面防水等級按ⅱ級設計，採用二道防水設防，防水層的合理使用年限為15年。
地下工程防水等級為一級，採用鋼筋混凝土自防水和卷材防水相結合的防水設計。防水卷材採用4+3厚sbs聚酯氈胎體防水卷材。
二、設計要求：
1、地下室外壁除採用防水混凝土外，外側壁做法如下：
1）、鋼筋混凝土結構牆體；
2）、20厚1：2.5水泥砂漿找平層；
3）、基層處理劑一道；
4）、4+3厚聚酯氈胎體防水卷材；
5）、50厚聚苯乙烯板保護層。
6）、3:7灰土回填分層夯實。
2、地下室底板墊層上鋪貼4+3厚聚酯氈胎體防水卷材，上做50厚c20細石混凝土保護層。
3、屋面
（1）名稱：細石混凝土平屋面（用於上人平屋面）
用料做法：1）、1、40厚c20細石混凝土（6mx6m）分格,縫寬20,密封膠嵌縫）隨打隨抹,內配4雙向間距150鋼筋網，縫上鋪防水卷材，寬200；
2）、隔離層（幹鋪玻纖無紡布）一道；
3）、3厚聚酯氈胎體sbs防水卷材；
4）、刷基層處理劑一道；
5）、20厚1:3水泥砂漿找平層；
6）、55厚xps板保溫層；
7）、3厚聚酯氈胎體sbs防水卷材
8）、刷基層處理劑一道；
9）、20厚1:3水泥砂漿找平層；
10）、1:6水泥珍珠岩找坡層2%，最薄處40厚
11）鋼筋混凝土屋面板
（2）名稱：水泥砂漿平屋面 （用於非上人平屋面）
1）、25厚1：2.5水泥砂漿抹平压光1x1m分隔，密封膠嵌縫；
2）、隔離層（幹鋪玻纖無紡布）一道；
3）、3厚聚酯氈胎體sbs防水卷材
4）、刷基層處理劑一道；
5）、20厚1:3水泥砂漿找平層；
6）、55厚xps板保溫層；
7）、3厚聚酯氈胎體sbs防水卷材。
8）、刷基層處理劑一道
9）、20厚1:3水泥砂漿找平層
10）、1:6水泥珍珠岩找坡層2%，最薄處40厚
11）、鋼筋混凝土屋面板
（3）水泥砂漿屋面 (用於風井及出入口雨棚)
1）、25厚1：2.5水泥砂漿找坡1%；
2）、隔離層（幹鋪玻纖布）一道；
3）、4厚聚酯氈胎體sbs防水卷材；
4）、刷基層處理劑一道；
5）、20厚1：3水泥砂漿找平；
6）、雨棚板上下各抹25厚玻化微珠保溫砂漿；
7）、鋼筋混凝土屋面板壓實抹平。
三、質量目標：
本工程質量目標「優良」。我方在防水工程施工過程中嚴格認真地抓好各工序施工質量的控制，細緻慎密地做好施工前的技術準備，以質量為核心，科學施工管理，精心施工。接受業主與監理公司的監督，確保地下、屋面防水工程優質完成。
四、施工準備、作業條件：
1）、按設計要求備足材料，按規定現場抽檢，合格後方可用於工程。
2）、當地下水位較高時，應提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。
3）、基層表面應平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。
4）、防水作業前應辦理基層隱檢手續。
五、施工方法：
1、找平層施工：
1）、找平層水泥砂漿配合比要準確，水泥標號不低於325號，攪拌均勻，砂漿稠度應小於5cm，用1∶3水泥砂漿找平層。
2）、應選晴好天氣抓緊完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其內，而在未乾透的情況下做找平層，防水層則最後水分大量窩在其**不來，會使卷材屋面起泡。
3）、要根據找平劃平施工段，一般在20m進行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型。
4）、應與供料前進線路反向倒退操作，這樣可以避免施工好的表面被人及車再壓壞，施工中嚴格掌握坡度方向，保證屋面坡度準確。
5）、找平層完成後不得上人踩踏，施工完後12h要根據氣候做不同的養護，達到不起皮，不脫皮。
6）、凡有天溝的陰陽角和女兒牆處的陰角均應抹成弧形，以便卷材緩和拐彎鋪貼。
7）、做好工完場清工作。
2、防水卷材施工方法：
1、卷材鋪貼程式：
（1）相同高度的大面積底板鋪貼時，按照先遠後近、先高後低的原則。
（2）特殊部位的附加層卷材，均應在大面積卷材施工完前鋪貼完畢。
（3）屋面特殊部位的鋪貼要點
①簷口：將鋪貼到簷口端頭的卷材裁齊後壓入凹槽內，然後將凹槽用密封材料嵌填密實。用壓條固定時，釘子應嵌入凹槽內，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴。
②水落口：卷材鋪貼前，應先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連線處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產生倒水現象，水落口周圍直徑500mm範圍內用密封材料塗封作為附加層，厚度不少於2mm。
水落口杯與基礎接觸處留出寬20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。
水落口的各層卷材和附加層，均應貼上在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應滿塗膠結材料予以貼上，底盤周圍用密封材料填封。水落口處卷材裁剪方法見下圖示。
③泛水與卷材收頭
泛水由於處於屋面轉角與立牆部位，結構變形大，容易受太陽曝曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，應在該部位加鋪卷材。泛水部位卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然後從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材，由於卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產生翹邊、空鼓、脫落等現象。
卷材鋪貼完成後，將端頭裁齊。女兒牆上留出凹槽，將端頭全部壓入凹槽內，用壓條釘壓平服，再用密封材料封嚴，最後用水泥砂漿抹封凹槽。
2、基層處理：應用水泥砂漿找平，作到平整、堅實、清潔、無凹凸形、尖銳顆粒，用2m直尺檢查，最大空隙不得超過5mm，表面處理成細麻麵。
3、複雜部位增強處理：集水坑等易發生滲漏的薄弱部位，先均勻塗刷一層氯丁膠粘劑，厚度1mm左右，隨即貼上一層聚酯纖維無紡布，再在其上塗刷1mm厚氯丁膠粘劑，使形成一層增強層。
4、塗刷基層處理劑：在乾燥的基層上塗刷氯丁膠粘劑稀釋液，塗刷時要均勻一致，無露底，操作要迅速，一次塗好，切勿反覆塗刷，亦可噴塗方法。
5、鋪貼卷材：
熱熔貼：用丙烷氣（汽油）噴燈烘烤卷材底面，使塗蓋層熔化（溫度控制在100~180℃之間）後，立即將卷材滾動與基層貼上，並用壓輥滾壓，排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺摺，並用輥壓粘結牢固。搭接縫處要精心操作，噴烤後趁油氈尚未冷卻，隨即用抹子將邊封號，最好再用噴燈在接縫處均勻細緻的噴烤壓實。
卷材接縫搭接長度不小於100mm
3、剛性防水層施工：
1）、工藝流程：施工準備→做找平的隔離層→支撐分倉塊周邊模板→安放倉內已刷隔離劑的分格條板→ 綁紮鋼筋網片→ 澆防水層細水砼3cm→ 放置網片→再澆面層砼1cm與模板及分格條上口平（同時做試塊）→压光混凝土二次→ 晾乾→取出分格條→覆蓋養護（至少14d，天天澆水）→清理分格縫及刷粘結處理劑→嵌油膏→縫上加防水層→清掃屋面完成施工。
2）、鋼筋採用冷拔低碳鋼絲或冷軋帶肋鋼筋φ54＠150雙向綁紮，砂為中砂，含泥量不應大於2%，細石最大料經不大於15mm，含泥量不大於1%。
3）、防水層分格縫，其縱橫間距不大於6m，分格縫截面宜做成上寬下窄，分格條安裝位置應準確，起條時不得損壞分格縫處的磚，分格縫寬度宜為20-40mm，分格縫中應填密封材料，上部鋪貼防水卷材。
4）、防水層與天溝、簷溝的交接處應留凹槽，並應用密封材料封嚴。
5）、防水層與山牆、女兒牆交接處應留寬度為30mm的縫隙，並應用密封材料嵌填，泛水處應鋪設卷材。
6）、伸屋面管道與剛性防水層交接處應留設縫隙，用密封材料嵌填，並應附加設柔性防水附加層，收頭應固定密封。
7）、每個分格板塊的砼應一次澆築完成，不得留施工縫，抹壓後不得在表面灑水、加水泥漿或撒幹水泥。
8）、砼在養護期內不得上人，應蓋上麻袋或草包保持濕潤，養護不少於14d。
4、廚房、廁所、陽台、露台防水
1）、本工程廚、浴、廁地面完成面均比同層地面降低10-20mm。
2）、凡上述各房間設有地漏者，地面均應向地漏方向做出不小於0.5%的泛水坡。
3）、防水層在四周牆面與樓面交接處上翻200，管道立管設防水套管上翻150。
4）、凡上述各房間均應在牆體位置（門口除外）樓板上用c20混凝土做出厚度同牆體，高度為300的上翻牆檻。
5）、凡各種豎向管井壁上的檢查門、門洞底面標高均平踢腳線頂高度或按圖注施工。
6）、防水層施工完畢後，經24小時蓄水試驗，經專人檢查無滲漏，交下道工序施工。
六、防水工程質量保證措施：
1）、防水層施工：要做好下部的附加層，在根部陰角先乾鋪一層300mm寬的卷材，再加鋪一層500mm寬的附加層，卷材和卷材要滿粘。鋪貼屋面防水卷材的長度要把立牆面及泛水收頭的長度留好，立牆面的卷材要滿貼上。
將卷材裁齊壓入槽口內，用金屬壓條釘牢固，再用密封材料填嵌密實，抹牆面砂漿時，將槽口抹平。廚房間衛生的防水卷材要上翻牆面300mm。
2）、泛水高度應做成大於等於250mm；木磚木條需做防腐處理，安裝必須牢固，嚴防鬆動。
3）、結構板與女兒牆、山牆間應留設大於20mm空隙或填嵌樺軟材料，也可以填嵌密封材料。剛性防水層與女兒牆、山牆間應留分格縫，填嵌密封材料。
4）、牆體為磚牆時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒牆壓頂下，壓頂應做防水處理；也可在磚牆上留凹槽，卷材收頭應壓入凹槽內固定密封；凹槽距屋面找平層最低高度不應小於250mm，凹槽上部的牆體亦應做防水處理。
防水專項施工方案
目錄1.編制說明 3 1.1編制依據 3 1.2編制的內容 5 2.工程概況 5 3.工程作法 5 3.1地下工程 5 3.2屋面工程 7 3.3室內工程 9 4.施工條件 9 5.施工組織與部署 10 5.1施工總體安排 10 5.2技術準備 10 5.3材料準備 10 5.4施工機具 11 5....
防水專項施工方案
目錄1 編制依據 2 2 工程概況 2 3 施工安排 3 3.1 材料準備 3 3.2 施工機具準備 5 3.3 施工人員準備 5 4 施工工藝 5 4.1 地下室防水施工 5 4.1.1 工藝流程 5 4.1.2 施工要點 5 4.1.3 防水設計節點 7 4.2 屋面防水施工 9 4.2.1 工...
防水專項施工方案
江洋畈生態公園 杭幫菜博物館 主體工程防水 專項方案 五洋建設集團股份 杭幫菜專案部二0一0年十一月二十二日 1 9 一 編制依據 1 甲方提供的設計圖紙和現場要求 2 國家標準 屋面防水工程質量驗收標準 gb 50207 2002 3 屋面防水工程技術規範 gb50345 2004 4 地下防水工...