馬邊縣煙峰鄉梅子灣村彝家新寨工程
委託組織施工協議書
委託人(簡稱甲方)：馬邊彝族自治縣煙峰鄉梅子灣村村民委員會(馬邊縣煙峰鄉梅子灣村彝家新寨建設領導小組)
受託人(簡稱乙方
經煙峰村統規自建村民授權, 甲方委託乙方為其組織人工、機械、材料等來建設「煙峰鄉彝家新寨工程」，經協商雙方同意簽訂本協議。
一、 工程概況
工程名稱：馬邊縣煙峰鄉梅子灣村彝家新寨工程
工程地點：四川省馬邊縣煙峰鄉
工程範圍：馬邊縣煙峰鄉梅子灣村彝家新寨新建132棟房屋主體（數量暫定）。
工程價款設定：
a、單棟房屋建築面積 m2，按人民幣7萬/棟修建（詳見協議附件《工程量清單》），預計總價款：玖佰貳拾肆萬元整（人民幣）￥：9240000.
00 元，竣工後按實際竣工房屋數量計算總價；
b、單棟房屋建築面積超出 m2的，按750元/平方公尺單獨計價；
c、如房屋單體方案有特殊調整（包括結構調整、立面變化、層數變化等），乙方根據《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500—2008)或其適用的修訂版本及2023年《四川省建設工程工程量清單計價定額》，結合當地實施重新組價，甲方簽字確認後實施。
工程款（進度款）支付約定:
本協議所指約132棟房屋的工程款支付方式：按工程進度支付。第一次付款時間定為人員、裝置進場後2天內，支付協議預估總價款的30%作為備料款；第二次付款為房屋基礎工程完成時，支付協議總價款的20%；第三次付款為房屋主體工程完成一半時，支付協議預計總價款的30%；第四次付款為房屋主體工程結束時，支付協議預計總價款的15%。
預留5%作為工程質量保證金，完工一年後支付。
工期約定:協議簽定後總日曆天數 150天 。如甲方增加房屋棟數，工期協商順延。如遇不可預見大面積停水、停電因素影響時，工期順延。
質量標準:達到國家現行合格標準。
甲方派駐現場的工程師:
姓名： 前進烏哈職務： 甲方現場代表
職權：全權代表委託方在現場行使施工管理中業主職能（質量監督、增減工程量簽證等）。
組成本協議的檔案：
1、本協議書
2、馬邊縣煙峰鄉煙峰村村民授權彝家新寨建設領導小組的委託書；
3、工程實施專案列表、圖紙及圖紙會審意見；
4、專案實施過程中雙方會簽資料；
5、標準、規範等有關技術檔案及政策性法規；
二、合作方式
乙方職能：按本協議第一條中甲方設定所有條件，全權代表甲方，協調組織材料商、人工班組、機械班組等第三方隊伍及工程資源，推進煙峰村彝家新寨專案建設。
款項支付：為保證乙方能按照工程所需，順利代為組織相關的人工、材料、機械等建設工程物資，根據本協議第一條有關進度款之約定，甲方將進度款轉入乙方指定帳戶，由乙方代甲方進行外付。
乙方派駐現場的負責人:
姓名： 高利東職務： 乙方現場代表
職權：受乙方委託，全權行使施工組織管理職能。
三、保證條款
乙方承諾按照有關質量約定及時間安排組織施工，並約束第三方在法定質量保修期內承擔工程質量保修責任。
四、協議生效
協議訂立時間年月日
協議訂立地點：專案所在地 。
本協議雙方約定由雙方代表人簽字並加蓋公章後生效。全部工程完工經竣工驗收合格並支付完所有款項後，本協議失效。
五、爭議解決
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的，提交工程所在地仲裁委員會仲裁。
六、附加事宜
因房建主體部分單價偏低，為確保工程實施的連續性及公平原則，本工程其他分項：室內水電安裝及裝飾裝修工程、外觀風貌打造工程、散水院壩保坎工程、排汙排洪連戶路等涉及二期的配套設施工程，甲方一併委託乙方進行施工，不再另行確認施工隊伍（須上網進行公開招投標的專案除外）。屆時雙方按相關法定程式完善簽約手續。
七、協議份數
本協議正本共計貳份，甲、乙雙方各執壹份；副本貳份，甲、乙雙方各執壹份。
委託人：馬邊彝族自治縣煙峰鄉梅子灣村受委託人：
村民委員會(馬邊縣煙峰鄉梅子灣村彝家新寨建設領導小組)
代表人代表人：
開戶銀行開戶銀行：
賬號賬號：
戶名戶名:年月日
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