甲方負責人
乙方負責人
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規規定，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，現甲、乙雙方經充分協商，就a、b幢工程勞務和所有周轉材料總承包事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱
工程地點
第二條工程承包單價及範圍
1、按建築面積元/m2進行總勞務費用結算；
2、工程承包範圍為木工、鋼筋工、灰工、水電工、雜工、點
工、所有工種和管理人員工資、公共部分第二次施工、塔機、攪拌機；鋼筋彎曲機、鋼筋切斷機、鋼筋對焊接機、卷楊機、鋼管切割機、台式圓盤鋸、震動棒、人力手推車、氣割、模板、腳手架架體、木方、支撐架體、安全維護密目網、安全兜網、混凝土、介面劑、微末劑、套筒、鋼板止水帶、腫脹止水條、埋件用鋼材、該工程水電的完成、鐵絲、扎絲、鐵釘、雙面膠、掃把、泥桶等；新建該工程的攪拌站和輸送幫浦及裝載機（包括機械裝置和人員配備）；該工程專案部的辦公用房及工人住宿等。
3、木工包括木工製作、安裝搭拆、吊運、轉運、鋼管、扣件、對拉桿、蝴蝶扣、火鉤、竹架板、木方、大板、釘子、鐵絲、封口膠、外防護、安全網、安全帽、材料裝置等進出場、四口五臨邊安全防護、二次結構等工序。
4、鋼筋工包括鋼筋製作、安裝、扎絲、焊機、焊條、焊劑、焊接、吊裝、轉運等。
5、灰工包括做磚、粉水、打混凝土、外磚、天蓋處理、保溫層、灑水、地下防水防潮、室內防水、天蓋防水、公共部分的第二次裝修等工序；按施工圖所示的內容施工。
6、水電工包括所有預埋、臨水臨電（含二級配電箱以內的線路及電器裝置）、公共部分的安裝。
第三條雙方委派的專案管理人員
1、 甲方委派的專案負責人件下
姓名2、 甲方委派的現場負責人：
姓名是甲方派駐施工現場的負責人。
3、 甲方委派的現場技術、安全負責人：
姓名資質證書編號是甲方派駐施工現場的技術、安全負責人。
4、乙方派駐的管理人員
（1）專案勞務總負責人：姓名是承包人派駐施工現場的全權負責人。
（2）、施工員姓名資質證書編號是承包人派駐施工現場的技術總負責人。
（3）、安全員姓名資質證書編號是承包人派駐施工現場安全管理負責人。
第四條、工程工期
1、計畫開工日期年月日；計畫完工日期： 年月日，總日曆天數天。因不可抗力因素導致乙方工程施工時間耽誤，則工程工期相應順延。
2、乙方應編制該工程從開工至竣工驗收時的施工進度計畫（並報甲方審核後照進度計畫嚴格實施），並執行甲方的進度計畫安排（包括新調整的進度計畫）。
3、若延期一天工期，罰款元；提前一天則獎勵元。
第五條工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到合格工程標準，力爭優良。
第六條甲方責任和義務
1、 負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計畫，物資需
用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測，實施化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、 負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯絡，協調現場
工作關係。
3、 根據工程進度情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產
需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀不符合行業規定行為的人員予以教育、處罰和清退。
4、 及時**鋼材、水泥、砂石。
5、 按雙方約定向乙方支付勞務費用及進度款。
6、 統籌安排，協調解決乙方施工人員在施工現場內的生活臨
時設施，用水、用電情況，其費用由乙方承擔。
7、 協助乙方辦理現場施工人員出入證件、其費用由乙方承擔。
第七條乙方責任與義務
1、 遵守國家政策和法律法規；遵守建築單位（業主方）、監理
單位和甲方的相關規章制度，文明施工，做好上崗前的安全培訓、教育工作，防止事故發生，並做好環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、 嚴格按照該工程設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求
及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本工程勞務承包範圍的所有工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計畫要求（包括調整後的計畫），合理組織，科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工程進度、質量、安全和工期。乙方須承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延罰款及各種損失。同時依法承擔相應風險和安全事故的責任。
3、 乙方自身配備的管理人員、技術員、安全員堅守崗位。技
術工人必須按國家規定持證上崗。所有管理人員及特種作業人員的證件的原件交給甲方統一管理 ，以便備查。
4、 服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有
關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理。接受甲方隨時檢查裝置、材料保管、使用情況及操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、 做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線及已完工程
部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此造成的一切經濟損失及各種罰款。
6、 按甲方統一規劃堆放材料、並自行妥善保管。
7、 按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》，並按合
同所約定的條款，按時支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案，每月25日交於甲方資料員處），並承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地建設行政部門的處罰及責任後果。
8、 為施工人員配備必要的合格的勞動保護和安全防護用品
（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品），違反規定時按相關制度處罰。
9、 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練
等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進場施工；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10、 甲方在資金暫時不到位時，乙方應盡量對其施工人員做好
解釋工作。若超過10層沒有撥付工程款，甲、乙雙方共同協商解決。
第八條履約保證金的繳納及返還
1、 為有效履行該工程勞務承包合同，在簽訂本勞務承包合同時，乙方自願向甲方繳納該工程的勞務履約保證金壹佰萬元整（此履約保證金不計息）。
2、 該履約保證金作為乙方對該工程的勞務承包有效履行的保
障。3、 履約保證金的返還：
（1） 該工程主體完工、經驗收合格後返還70萬元。
（2） 該工程竣工驗收合格後返還30萬元。
第九條環境保護、安全生產和文明施工
1、 甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明
施工、環境保護以及相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及相關規章制度，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效執行。
2、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全
施工標準進行施工；在安全、文明施工和環境保護方面須達到相關規定標準、目標和要求。加強對現場操作人員的安全教育；認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。
發生質量、安全事故，乙方應按有關規定立即報告甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3、 乙方嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部
門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
4、 加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，
限制由施工工作引起的噪音或其它汙染；避免對公眾及第三方財產造成損害和妨礙。
第十條材料、裝置的管理
1、 乙方使用的周轉材料，根據工程進度需要，由乙方有計畫
的自行安排。
2、 為使材料、裝置有效的利用，乙方應合理用料、注重節約。
第十一條結算辦法及付款方式
乙方墊資修建從基礎到10樓（第二條第1款所含工程承包範圍內容），甲方支付乙方已完工程量的工程款80%，其餘每8層支付一次。已完工程量的工程款80%，以此類推；裝飾工程完工後，付已完工程量的工程款80%；餘款在工程竣工驗收合格後，除留質量保修金3%，其餘工程款在60天內付清。
第十二條施工驗收
1、 乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。
施工完畢，甲方應及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等提出的工程質量缺陷，乙方應無條件無償維修。
2、 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收和工程竣工驗
收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。
第十三條工程保修
1、 保修範圍、期限：質量保修範圍包括土建、裝飾等專案。
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期，質保期限為按國家規範執行。
2、 保修期間，乙方應在接到維修通知後，按甲方要求內容和
時間急時派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可
委託其它單位或人員修復，其費用由乙方承擔。
第十四條保險
1、 乙方必須為從事高危作業的人員辦理意外**保險 。
2、 保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少
損失；所發生的一切費用由乙方承擔。
第十五條爭議
1、甲、乙雙方在履行合同的同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方可以到合同簽訂所在地的勞動部門申請仲裁或直接依法向所在地人民法院起訴 。
2、發生爭議後，在甲乙雙方未協商一致時，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果。
建設工程承包合同書
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