（參考式樣）
一、工程概況
建大洋房1#住宅樓工程位於西安市蓮湖區豐登南路23號，總建築面積為20207平方公尺。框架——剪力牆結構，地下1層，地上18層，建築總高度為61.50公尺（主樓）。
本工程抗震設防烈度為8度，主樓剪力牆抗震等級為一級，框架抗震等級為二級，裙樓框架抗震等級為二級，耐火等級為一級，人防等級為六級，使用年限為50年。
本工程地基處理採用機械旋挖鋼筋混凝土灌注樁，樁承臺基礎。外牆採用外保溫，為45後xps擠塑保溫板，屋面保溫層為40後xps擠塑保溫板。樓內設有給排水及採暖、建築電氣、智慧型建築、通風與空調、電梯等系統，其中智慧型建築各項系統齊全，智慧型建築應用化水平高。
工程總造價約為4350萬元。
工程與2023年12月1日開工，2023年2月20日主體封頂。
工程設計合理、功能齊全、設施先進、節能顯著，滿足建築使用功能和設計、驗收規範要求、各項報建手續齊全、合法、符合要求。施工許可證由西安市城鄉建設委員會簽發，編號：2023年0002號。
施工圖紙由西安安泰工程技術諮詢有限責任公司審查，結論為審查通過。
施工過程中為發生重大質量、安全事故，未拖欠農民工工工資。
二、參加本工程建設的責任主體及質量監督單位
建設單位：陝西環美置業****
勘察單位：西北有色金屬勘探設計研究院
設計單位：西安建築科技大學建築設計研究院
監理單位：西安華秦建設監理公司
施工單位：中天建設集團****第五建設公司
質量監督單位：西安市建設工程質量安全監督站
施工圖紙審查單位：西安安泰工程技術諮詢有限責任公司
人工地基檢測單位：陝西省力原工程質量檢測站
原材料檢測單位：陝西易恆建築工程質量檢測有限責任公司
混凝土結構原材檢測單位：西安市建設工程質量檢測中心
沉降觀測單位：西北有色金屬測繪院
三、質量目標與質量控制依據
1、工程質量目標：確保「雁塔杯」、爭創「長安杯」。
2、質量控制依據：
gb50300——2001《建築工程施工質量驗收統一標準》
gb/t50375——2006《建築工程施工質量評價標準》
gb/t50430——2007《工程建設施工企業質量管理規範》
gb/t50326——2006《建設工程專案管理規範》
jgj8——2007《建築變形測量規程》
gb50202——2002《建築地基基礎施工質量驗收規範》
gb50203——2002《砌體工程施工質量驗收規範》
gb50204——2002《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
gb50208——2002《地下防水工程質量驗收規範》
3、施工前專案編制了創優計畫，使各個分部、子分部、分項及檢驗批工程有了充足的技術準備。
四、施工技術難點及特色管理措施
1、施工放線
本工程為地下1層，地上18層，建築高度61.50公尺。施工放線要精確，軸線的投測、標高的控制要求高。施工中採用全站儀、經緯儀、雷射鉛垂儀進行測量，軸線最大偏差為2公釐。
2、基礎大體積混凝土測溫控制
本工程主樓基礎筏板混凝土澆築量為964立方公尺，筏板厚度500公釐，基礎承臺高度1.2～1.4公尺，區域性2.
8公尺。澆築混凝土時間正好處於冬期施工，對大體積混凝土澆搗質量控制要求高。
3、大截面牆柱及梁模板支撐
本工程4層以下剪力牆厚度為400公釐，柱為900×1000公釐，梁為500×750～600×1200公釐。由於構件的截面積較大，所以模板的支撐必須確保牢固可靠，才能達到清水混凝土效果，因此我們利用品茗計算軟體對牆、柱、梁等構件模板設計及計算，以確保混凝土觀感質量達到良好的效果。
五、工程亮點（**並茂）
在主體結構施工過程中，通過強化過程控制，嚴格工序驗收等措施，創出了本工程以下質量特色：
1、剪力牆鋼筋綁紮均採用梯子筋和定位卡定位，保證了剪力牆鋼筋網的橫平豎直、間距均勻。鋼筋保護層用塑料卡環墊塊，確保了鋼筋保護層的厚度，合格率距達到95%以上。
2、牆柱模板採用雙面覆膜介面板，梁板採用15公釐的竹膠板，支撐體系採用鋼管式鋼管架，平板模板的標高控制在±4公釐以內，模板拆除後，經實測混凝土構件幾何尺寸合格率96%，混凝土外光內實、無蜂窩麻麵、無明顯氣泡，達到清水混凝土效果。
3、工程基礎承臺高度為1.2～1.4公尺，區域性2.
8高，混凝土強度c50p8，共使用商品混凝土約964立方公尺。施工中通過編制切實可行的施工方案，對混凝土的**、澆築和養護進行科學組織施工，從優化配合比入手，參加高效減水劑和粉煤灰等礦物外加劑。精心選取各種原材料，合理有序的組織混凝土的澆築，有效地控制了大體積混凝土的內外溫度差，養護期滿後，協同建設、監理單位對基礎筏板進行了檢查，整個筏板外觀質量滿足規範要求，五任何有害裂縫，取得了十分理想的效果。
4、本工程基礎底板及地下室外牆均採用4公釐厚聚酯胎sbs防水卷材一道，防水卷材施工時嚴格按照施工方案進行施工，經檢查無一處有滲漏現象。
5、本工程±0.000以上砌體均採用非承重空心磚砌築，磚縫行平豎直，組砌合理，砂漿飽滿，牆面垂直度最大偏差為3公釐。
六、建築業十項新技術應用情況
該工程新技術應用涵蓋9個大項，包含22個子專案，具體情況如下：
七、工程驗收及檢測情況
1、工程驗收情況
⑴ 地基驗槽驗收情況：2023年11月11日，由監理單位組織甲方、勘察單位、設計單位、施工單位和總承包施工單位對地基進行驗槽，基底開挖深度、標高、尺寸、土質狀況驗收符合設計和規範要求。
⑵ 地基與基礎驗收情況：2023年3月19日由監理單位組織建設、勘察、設計、施工單位對基底與基礎工程進行驗收，驗收了6個子分部11各分項工程。結論全部合格，同意驗收。
⑶ 主體分部工程驗收情況：2023年9月18日由監理單位組織建設、勘察、設計、施工單位對主體工程進行驗收，驗收了2個分部5各分項工程。結論：合格，同意驗收。
2、工程效能檢測情況
⑴ 本工程人工地基經陝西省力原工程質量檢測站檢測，結論如下：
1 單樁豎向抗壓極限承載力為6736kn，滿足6000kn設計要求。
2 低應變樁身完整性檢測結論表明，29根樁為ⅰ類樁，佔抽檢總數的97%；剩餘未ⅱ類樁，佔抽檢總數的3%，無ⅲ類樁。
⑵ 本工程基礎、主體分部混凝土試件如下：
附表一附表二
各試件經抗壓試驗全部合格，並經統計分析評定全部合格。
⑶ 本工程砂漿試件
附表三⑷ 本工程沉降觀測由西北有色金屬測繪院觀測，結論如下：目前最後一期整體最大沉降量為-14.4公釐，最大沉降差為-4.
4公釐，平均沉降速率為-0.065公釐/天,沉降較為均勻，未出現異常沉降現象。
⑸ 鋼筋保護層厚度經西安市建設工程質量監測中心檢測合格，結論如下：
附表四⑹ 建築物垂直度、標高、全高經中天建設建設集團****第五建設公司測量隊監測合格，垂直度最大偏差值為8公釐，監理單位、設計單位認可，簽字蓋章有效，符合規範要求。
⑺ 牆體拉結筋6組，圈樑植筋1組經陝西廣廈建築工程檢測****檢測合格：
附表五⑻ 地下室防水工程無滲漏，結構表面無濕澤。
⑼ 建築物防雷裝置檢測由陝西省防雷中心經行現場檢測，截止2023年12月1日，共檢測3次，每次檢測6點，接地電阻檢測為0.3歐姆，評定合格。
八、工程結構質量綜合評價情況
1、按照gb/t50375——2006《建築工程施工質量評價標準》打分：施工現場質量保證條件、效能檢測、質量記錄、尺寸偏差及極限值實測、觀感質量五個評定專案、對地基與樁基和結構工程進行評價，得出結構質量綜合評價1#樓為92.34分，見表：
表10.1.5工程結構質量綜合評價表
2、施工企業自評結果及意見
陝西省建築優質結構工程
申報備案表 工程名稱 申報企業 章 申報日期年月日 陝西省建築業協會制 申報工程概況 申報企業簡況及申報理由 說明 1 表內要求內容必須認真準確填寫，工程名稱 單位名稱等必須填寫全稱並與合同公章一致2 施工總承包單位專案副經理人數 1至3萬平方公尺 含3萬 1個，3萬平方公尺以上2個。有關單位和部門...
陝西省著名商標認定申請表
申請認定商標 申請單位 章 申請日期 陝西省工商行政管理局制 填表說明 一 申請認定陝西省著名商標的單位應當是在本省範圍內依法設立的企事業單位 社會團體 個體工商戶。申請單位須提交經工商部門加蓋印章的 企業法人營業執照 影印件。二 申請認定的商標應當是使用滿三年以上的依法核准註冊的有效註冊商標。申請...
優質結構匯報材料
周村區和平社群王家庄片區舊村改造專案6 住宅樓 省優質結構工程 解說詞 周村區和平社群王家庄片區舊村改造專案6 住宅樓工程，地處周村區和平路與滏河路交叉口東北角，原和平毛巾廠內。該工程由淄博恆瑞地質勘測 勘察，山東匯智工程設計 設計，淄博週發工程監理 監理，山東新城建工股份 總承包施工。該工程地下二...