篇一：房屋過戶委託書公證流程
房屋過戶委託書公證流程
房產過戶流程】
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評估師對**房產進行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之後，發放貸款承諾書(銀行按照評估**確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估**的70%);
7、銀行發放貸款承諾書之後通知買賣雙方辦理過戶手續;
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數情況下最遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請提交後幾個工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結;
9、過戶後銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業主;
10、新產權人(貸款申請人)房產證下發後將產權證留存於銀行或者是銀行辦理抵押登記之後將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。
由於各個地區以及各個銀行的規定會有所差異，所以建議還是詳細諮詢貸款銀行。
房產過戶提交的資料】
一、送件→評估(12個工作日)
到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料;
1、房產證原件及影印件乙份;
2、房地產買賣契約乙份及影印件乙份;
3、房地產買賣申請審批表乙份;
4、房屋產權登記申請書乙份;
5、賣方身份證原件核對及影印件乙份;
6、買方身份證原件核對及影印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託**公證書及被委託人身份證。
二、申請減免稅(21個工作日)
經房管機關評定房屋**後，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請審批表(一式三份);
2、房產證影印件二份;
3、房地產買賣契約影印件二份;
4、評估表影印件二份;
5、原買***(或合同)影印件二份;
6、買賣雙方身份證影印件各二份。
三、領證(12個工作日)
篇二：2015房屋過戶委託書公證流程
2015房屋過戶委託書公證流程
房產過戶流程】
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評估師對**房產進行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之後，發放貸款承諾書(銀行按照評估**確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估**的70%);
7、銀行發放貸款承諾書之後通知買賣雙方辦理過戶手續;
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數情況下最遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請提交後幾個工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結;
9、過戶後銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業主;
10、新產權人(貸款申請人)房產證下發後將產權證留存於銀行或者是銀行辦理抵押登記之後將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。
房產委託公證書
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篇一 房產公證書範本 想學法律？找律師？請上 公證書字第 號 繼承人 男，年 月 日出生，住 省 市 街 號。被繼承人 男，年 月 日出生，生前住 省 市 街 號。查 於 年 月 日在 地名 死亡，死亡後在 地名 留有遺產房屋 間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者 的遺產應由 繼承。北京市 公證...
購房委託公證書
委託人 男 女，x年xx月xx日出生，住址 公民身份號碼 護照編號 受託人 男 女，x年xx月xx日出生，住址 公民身份號碼 委託人 欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 房屋所有權證 編號為號，丘 地 號 結構，建築面積平方公尺。委託人因 原因 不能親自到辦理上述房屋的買賣手續，特委託 代為辦理購買上述房...