北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
1999版)
發包方(甲方
承包方(乙方
資質等級
合同編號
北京市工商行政管理局
2023年6月
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方):
委託**人(姓名單位
住所位址
聯絡**bp機號
承包方(以下簡稱乙方
單位名稱
營業執照號
註冊位址
法定代表人聯絡**
委託**人聯絡**
本工程設計人聯絡**
施工隊負責人聯絡**
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1 工程地點
1.2 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式,雙方商定採取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限天;
開工日期_________年_______月_______日;
竣工日期_________年_______月_______日;
1.5 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元
金額大寫
(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程**單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、****及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供:
1、甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執乙份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執乙份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1 開工前_______天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料**
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更:
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量按下列第_______項標準執行:
(1) 《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定:
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1 2
3 乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
10.2 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見附表九:工程結算單);
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_______種方式支付工程款:
1、此合同簽定地為:本市_______家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次於開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_______元;第二次於工程進度過半,將剩餘工程款的40%,即_______元,由市場的有關管理部門負責代收。
(注:此種工程款支付方式僅限於在市場內簽定的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額(元)│
│ 第一次 │ 開工前三日
│ 第二次 │ 工程進度過半
│ 第三次 │ 雙方驗收合格
3、其它支付方式
11.2工程進度過半指
11.3工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_______日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.4工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給雙方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
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5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。第四條 材料 1.乙方須嚴格按照國家有關 條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料 裝置...