北京市房屋修繕工程計價依據――預算定額
土建工程預算定額
第二冊裝飾裝修工程（下冊）
第五章油漆、塗料、裱糊及玻璃工程
說明 本章包括木門油漆，木窗油漆，金屬門油漆，金屬窗油漆，木扶手及其他板條線條油漆，木材面油漆，金屬面油漆，抹灰面及其他面油漆，噴刷塗料，線條刷塗料，裱糊工程，玻璃工程及人防設施油漆，塗料工程，共13節714個子目。
一、工作內容
1．舊油漆面清理包括：除鏟、撓洗、打磨崩裂和空鼓及清理**斑等舊漆面缺陷；，舊油漆面清除包括：塗刷脫漆劑、刮鏟舊油膜、打磨、擦洗等全部工作。
2．木材面油漆包括：清掃、挖松脂、點漆片、補膩子到油漆成活等全部工作；油漆磨退除包括上述工作外還包括：理平、理光、磨漆、上蠟等工作內容。
3．金屬面油漆包括：清掃、除鏟、打磨毛刷、除鏽、清除油汙至油漆成活的全部工作。
4．抹灰面油漆包括：基底清理到油漆成活全部工作；其他油漆專案中的拉油線、做木、石紋，還包括分格、劃線、描畫紋理、塗刷罩面漆等工作；擦洗專案包括：清洗、拋光、出亮。
5．粉刷石膏包括：基層處理、修補空隙、打磨清掃、調配漿料至成活的全部工作。
6．刮膩子包括：調配膩子、基底清理、刮平、打磨等工作。
7．塗料面層包括：清理基層、鋸補縫隙、捉找膩子、調配漿料、噴刷成活的工作。
8．裱糊面層包括：清理基層、修補微小孔隙、塗刷粘接劑、裁剪、拼縫、修邊、拼花等工作。貼上有海綿的錦緞除包括上述工作外，還包括充填海綿層。
9．防火塗料包括：基底清理到噴刷塗料成活等全部工作。
10．玻璃安裝包括：清掃槽口、複調油灰、打底膩子、裁安玻璃、抹油灰或釘壓條等工作；配換玻璃還包-括清舊膩子、起釘子、不同規格尺寸丈量、記錄等工作。
11．鋁合金門窗、玻璃幕牆、光棚安換玻璃包括：清理槽口、裁安玻璃、墊膠條、安裝壓條或卡件等工作。
12．人防油漆、塗料
(1)噴塗標識包括：文字、數字、方向標的模板製作，人工噴塗。
(2)混凝土門扇、擋窗板刮耐水膩子刷耐擦洗塗料包括：清理基層，砂紙打磨，刮兩遍耐水膩子，刷兩遍耐擦洗塗料。
(3)鋼製門的門扇、油網濾塵器外殼等的除鏽刷調合漆包括：打磨除鏽，刷防鏽漆兩遍、調合漆兩遍。
二、統一性規定及說明
1．油漆工程是綜合了常規油漆做法，並結合了修繕工程中的具體情況進行編制的，當設計做法與定額做法不同時，執行每增減一遍油漆子目進行調整。
2．本章油漆工料已綜合了深、淺不同顏色，並考慮了門窗內外分色與同一平面分色等因素，實際無論-採用何種顏色定額均不調整。
3．舊漆面處理與油漆定額不包括灰地仗的清除或新做，發生時，執行古建分冊相應定額子目。
4．清色油漆定額不包括木材面漂白，發生時執行木材面漂白專案。
5．金屬面油漆按實際需要分別執行帶防鏽漆、無防鏽漆或維修刷漆專案，無防鏽漆專案已綜合了基底修補防鏽漆工料。
6．金屬面油漆均綜合了鐵件連線件油漆工料，但管道油漆定額不包括各種支架油漆，發生時執行相應定額子目。
7．門窗、天棚、護牆等定額均已綜合了壓條、線條、披水所需油漆工料，單獨油漆壓條、線條及油飾裝飾邊框、掛框，執行掛鏡線或裝飾框子目；單獨油漆扶手執行木扶手油漆相應定額子目。
8，木地板刷地板漆、清漆不包括擦蠟出亮，發生時執行相應定額子目。
9．室內椽望、梁柱、木踢腳等執行其他木材面油漆相應定額子目。
10．拉毛及浮雕牆面執行油漆拉毛牆面定額。
11．門窗、玻璃間壁、欄杆、屋架等定額均已綜合了多面塗刷的工料。
12．牆柱面塗料、裱糊不包括滿刮膩子，發生時按設計要求執行相應定額子目。
13．圓形、弧形、多邊形玻璃安裝執行異形玻璃安裝工程。
14．人防油漆、塗料
(1)噴塗標識是按照白噴漆考慮的。
(2)人防防護與密閉門的活門檻及其底座，表面除鏽與塗刷防護油漆應執行鋼製門、混凝土門門框的除鏽刷漆子目。
(3)風管的除鏽刷調合漆已綜合考慮了吊掛、法蘭的除鏽刷調合漆，發生時不另行計算。
三、工程量計算規則
1．鋼、木門窗、組合窗、中式裝修、百頁門窗、玻璃間壁、黑板框油漆等專案均按框外圍面積以平方公尺為上單位計算
2．鋼木欄杆油漆，按長乘以高以平方公尺為單位計算。
3．鋼、木人字屋架油漆、刷防火漆、防火塗料按跨度乘以1/2中高；其他形狀的屋架按外緣折合面積以平方公尺為單位計算。
4．椽望、梁柱、箱櫃、容器等油漆及木材面漂白工作量均按各面的展開面積以平方公尺為單位計算。
5．天棚、地板、窗台、筒子板油漆按設計圖示尺寸以平方公尺為單位計算。
6．木間壁、護牆、區域性平板裝飾、踢腳、牆面油漆和做木石紋等均按設計圖示尺寸以平方公尺為單位計-算。木間壁雙面油漆時，其工程量按單面乘以2計算工程量。暖氣罩扣除腿高按垂直投影面積以平方公尺為單位計算。
7．外牆塗料按外牆面的垂直投影面積以平方公尺為單位計算。扣除門窗框外圍和大於0．5 m2以上孔洞所佔面積，其側面積展開並人外牆工程量計算。
8．內牆（柱）面膩子、粉刷石膏、塗料新做按設計圖示尺寸以平方公尺為單位計算，扣除門窗框外圍和大於0．5 m2以上孔洞所佔面積，其側面積展開併入內牆工程量計算。牆垛的側面面積並人內牆工程量中計算。內牆高度按室內樓（地）麵算至天棚底面，有吊頂天棚的其高度按室內樓（地）麵算至吊頂底面另加200mm計算。
9．天棚、牆（柱）面裱糊按設計圖示尺寸以平方公尺計算。
10．窗套、腰線拉粉線按設計圖示長度以公尺為單位計算。
11．天棚膩子、塗料按設計圖示尺寸以平方公尺為單位計算，不扣除柱、垛、附牆煙囪、檢查口及隔斷所佔的面積。
12．天棚、隔牆、裝飾柱、地板塗刷防火漆、防火塗料按面層尺寸以平方公尺為單位計算。其他木材面、金屬面刷防火漆、防火塗料和織物面刷阻燃劑按實刷面積以平方公尺為單位計算。
13．窗紗、玻璃油漆均按實際工程量以平方公尺為單位計算。
14．平板、瓦壟鐵屋面按油漆屋面坡長乘以寬以平方公尺為單位計算。雙面刷漆時，其工程量按單面乘以2計算工程量。
15．掛鏡線、鏡、畫框、扶手、窗簾盒油漆及拉油線等均按實際長度以公尺為單位計算。
16．天簷溝、水落管油漆按實際工程量以平方公尺為單位計算。
17．拉毛按設計圖示尺寸或實際工程量以平方公尺為單位計算。
18．門窗、光棚、玻璃間壁、黑板框安玻璃的工程量均按框外圍面積以平方公尺為單位計算；半截玻璃間壁安玻璃的工程量按玻璃框上皮至中檻下皮的高度乘以框外圍寬以平方公尺為單位計算。
19，異型玻璃按矩形面積計算；區域性安玻璃與壟換玻璃均按玻璃所處位置框外圍面積以平方公尺為單位計算。
20．型鋼梁柱、支架刷油漆、防火塗料按圖示桿件展開面積以平方公尺為單位計算。散熱器及其他金屬構件按附表所列值計算工程量。
21．人防油漆、塗料
(1)噴塗標識：按標準圖集規定的表示方法以組為單位計算。
(2)混凝土門扇、擋窗板刮耐水膩子刷耐擦洗塗料：按門扇或擋窗板的單面面積以平方公尺為單位計算。
(3)鋼爬梯的除鏽刷調合漆：按鋼爬梯的投影面積以平方公尺為單位計算。
(4)鋼製門的門扇、懸擺式防爆波活門的除鏽刷調合漆：按門扇或活門的單面面積以平方公尺單位計算。
(5)鋼製門、混凝土門的門框的除鏽刷調合漆：按門框表面展開面積以平方公尺為單位計算。
(6)混凝土門門扇的鋼框的除鏽刷調合漆：按鋼框表面的展開面積以平方公尺為單位計算。
(7)裝置支架的除鏽刷調合漆：按支架表面面積以平方公尺為單位計算。
(8)風管的除鏽刷調合漆：按風管表面面積以平方公尺為單位計算。
(9)油網濾塵器外殼、手搖（腳踏）電動兩用風機外殼、過濾吸收器外殼的除鏽刷調合漆：按裝置數量分型號以台為單位計算。
(10)自動（超壓）排氣閥、手動密閉閥外殼、插板閥的除鏽刷調合漆：按裝置數量分型號以個為單位計算。
附表：散熱器及其他金屬構件工程量計算表
第六章其他工程
說明本章包括暖氣罩，浴廁配件，壓條、裝飾線，招牌、燈箱，美術字及其他，共6節126個子目。
一、工作內容
1．拆除專案包括：剔鑿、落料、附屬鐵件的拆除。
2．暖氣罩新做：
(1)明裝松、硬木暖氣罩制安包括：選配料、拼板、刨光製作框架面板，裁裝金屬網、整體組裝、穩放木磚、刷防腐油、安裝製品、就位固定等工作。
(2)暗裝松、硬木暖氣罩安裝包括：穩放木磚、刷防腐油、安裝成品、就位固定等工作。
(3)鋁合金暖氣罩（明、暗）制安包括：放樣、截料、平直、焊接、製作鐵架及鋁合金框，面板裝配、穩放木、刷防腐油、固定、安裝製品等工作。
3．浴廁配件：
(1)各種池槽新做包括：池槽制安、池腿、面層等工作。
(2)衛生間隔斷新做包括：定位、彈線、剔磚鑿洞、打脹栓固定鐵件、安裝緊固連線件、拼裝隔板及裸露位油漆等工作。
(3)衛生間用具（簾子杆、托架、毛巾環、毛巾架、浴巾架、拉手、紙架、肥皂盒、鏡箱）安裝包括：定位、安管、擰螺釘、安裝固定等工作。
(4)掛衣鉤板製作安裝包括：定位、鑽孔、安裝膨脹螺栓、選配料、刨光、起線製作安裝掛衣板、上衣鉤、清理等工作。
4．壓條、裝飾線
(1)裝飾線配製安裝專案包括：下料、刨光、起線、安裝等工作。
(2)石膏線、pvc、塑料、鍍鈦、鏡面玻璃條、鋁鎂曲板線條安裝包括：定位、彈線、下料、塗粘結劑、安-裝、清理等工作。
(3)石材線條安裝包括：清理、修補基層、安裝掛件、固定石材、擦縫、磨光、打蠟等工作。
(4)歐式線條安裝包括：定位、彈線、安裝、固定、抹縫等工作。
(5)木製、金屬線條安裝包括：定位、彈線、鑽孔、下木楔、安裝膨脹螺栓、刷膠、安裝線條、清理等工作。
5．招牌基層新做包括：放樣、截料、組裝、焊接成形、安裝固定等工作；燈箱新做包括基層和面層全部工作。
6．美術字安裝包括：復紙字、字樣排列、鑽鑿空洞、拼裝、校正、安裝等工作。
7．玻璃黑板制安包括：選配料、製作黑板框架、鋪釘玻璃黑板、制安壓條貼臉、安裝、油漆等工作。8．壁櫥隔板制安包括：選配料、拼縫刨光、穿帶、安裝固定等工作。
9．博古架制安包括：選配料、刨光、製作、安裝等工作。
10．室內排水溝新做包括：開挖溝槽、做溝底墊層、砌溝壁、抹灰（貼磚）、安裝鐵箅子等全部工作。
11，配電盤製作包括：選配料、拼縫穿帶、圈邊倒楞、淨面、清理等工作。
12．消火栓箱制安包括：選配料、刨光拼縫、製作箱體、製作安裝箱門、安裝五金、成品碼放、清理等工作。消火栓箱安裝包括：剔磚鑿洞、穩安木磚、刷防腐油、安裝固定箱體等工作。
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