作者：王永鑫
**：《中國市場》2023年第07期
[摘要]風險是投資主體在投資中都要面臨的乙個問題，在建築工程投資中，各種投資風險問題更是複雜多樣，做好投資風險分析和管理就顯得非常重要。文章首先簡單論述了建築工程專案的風險型別，然後分析了建築工程投資失控的原因，最後提出了建築工程專案投資的風險管理措施。
[關鍵詞]建築工程專案；投資風險；工程造價
[doi]1013939/jcnkizgsc201807112
近年來，隨著我國城市化程序的不斷加快，我國建築工程產業也得到了快速發展。建築工程經濟的起飛，使更多人將目光投向了建築工程專案投資。建築工程專案投資雖然是一項投資額大、周期長的投資方式，但是由於它的回報較為穩定，所以越來越多的企業加入到建築工程專案投資隊伍中來。
不過，建築工程專案投資中也存在較多的風險，投資者只有樹立風險意識，嚴把風險關口，才能獲得良好的投資收益。
1建築工程專案投資中的風險型別
（1）工程造價風險。
**在制定專案預算時不確切，對於建築專案招標來說，這本身就是一種風險。而由於工程資訊獲取的侷限性，承擔**投資專案的企業，經常會採取與中介機構合作投標，中介機構為了自身利益則會故意壓低標價中標。在投標**不當的情況下，施工企業需要墊付大量的資金，收取工程投標履約保證金，這必然會加大企業的資金負擔，導致成本控制失當，加大投資專案的財務風險。
當然，前期勘察工作不到位，施工圖設計不合理，在施工合同中沒有明確的變更條款的前提下，也極易造成造價失控，給企業帶來不可估量的損失。
（2）政策風險。
建築工程專案投資政策風險，主要指建築單位在執行國家法律法規和政策規定時因錯弊行為而產生的風險。近年來，隨著建築行業的發展，國家就建築投資做出了種種規定，國家在基建投資領域的政策也一再發生調整。如財政部、發展改革委對ppp模式的主導之分歧，以及ppp專案的操作調整，財政部頻繁的發文調整和國資委的政策限制等。
在政策多變和縱橫交織的情況下，建築工程投資面臨的政策風險也隨之加大。
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