舊房拆除的安全管理

管理制度參考範本

撰寫人部門

時間舊房拆除涉及到安全生產問題。由於拆除舊房的特殊性，存在許多隱患，對安全不重視，疏於管理，常發生人員**事故，給人們生命財產造成損失。

一、舊房拆除的特點

l、舊房拆除基本有人工拆除和機械拆除。一般情況下，都是人工拆除。以求得充分利用舊房的殘值，提高經濟效益。

2、舊房的多樣性。其結構有泥木、磚木、磚混、框架等多種結構。從建造年份看，遠的有晚清時期所建，陳舊不堪，年久失修。近的是前幾年所建。從房屋高度看，有單層到高層。

3、地點分散。

4、時效短：一般12個月。時間緊迫的，則要求規定幾天內拆除完成，施工時臨時觀念強。

5、工地工人都是農民工，流動性大，時聚時散。有時乙個工地從開始到結束，要換多批人馬。

二、舊房拆除的安全隱患

1、因舊房結構的多樣性，不了解房屋結構特點而出現人員事故。如有的磚混框架房，由於當初建造時偷工減料，在敲水泥梁時會突然發生斷裂，造**員**。年久失修的房屋很容易動一牽十，出現連鎖反應。

拆泥牆沒有掌握要領，結果泥牆撲面而來，躲避不及，工人自己受傷。

2、在拆除臨街房屋時，碎磚危及過往行人，有的還砸在人頭上，致使行人受傷。

3、由於電線、電視、**網線沒有及時遷移，拆房時磚塊墜落砸斷電線，造成電線短路，危及生命財產。

4、作業時違規，穿拖鞋，腳被鐵釘扎，不戴安全帽，頭被磚瓦所砸。

5、作業隊伍多次換班，工人不穩定，也容易出現安全事故。

從主觀上分析，拆屋承包人、作業工人缺乏建築知識，對安全不重視，施工經驗不足，操作不熟練，施工場地沒有行之有效的安全措施：對施工隊沒有加強管理。

針對上述這些客觀和主觀上存在的安全隱患，應加強安全管理，採取安全措施。

三、採取的安全措施

l、組織保證，專人分管。

2、制定操作規程，對作業工人安全教育。

房屋拆除工作不同於一般建築施工，有它的特殊性和危險性。綜合各工地不同情況，不同結構房的拆除危險程度，制定了《拆屋操作規程》，並印發給拆房承包人和作業工人，要求作業工人按規程執行。著重是對承包人進行安全教育，使承包人對安全生產引起足夠重視，並督促承包人對工人進行安全知識教育，掌握生產規則要領。

3、實行舊房拆除招投標，提高隊伍素質。

4、簽訂職責分明，內容完整的合同。

5、對工地安全檢查。

舊房拆除是個動態過程，時效短，不確定因素多，對工地安全檢查仍為重要，所裡有專人負責牽頭，抽調人員進行實地安全檢查。檢查的內容有：(1)工人是否遵守操作規程；

(2)房屋拆除是否會影響到鄰近住戶的安全；是否會影響到鄰近的電線等管網線；

(3)臨街房，搭腳手架，安全網是否達到一定高度，符合安要求：(4)工人在工地臨時住宿、用餐、用火制度，臨時用電情況是否安全。

檢查時有記錄，發現不安全因素或措施不到位，及時向承包人指出，同時明確提出應該採取的辦法。在規定時間內，採取措施，消除安全隱患。作為專門負責工地安全的管理人員，每乙個工地從開始到全部房拆除完畢，要求做到心中有數，及時了解工地安全情況，發現問題能及時地提出具體改正措施。