房地產建築成本
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方公尺；
2、鋼筋：40~75kg/平方公尺（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方公尺；
3、砼：0.3~0.5立方/平方公尺（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方公尺；
4、砌體工程：60~120元/平方公尺（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方公尺；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方公尺（以一般塗料為標準，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方公尺；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方公尺（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方公尺（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方公尺建築面積門窗面積約為0.25~0.
5平方公尺(與設計及是否高檔很大關係,高檔的比例較大),造價90~300元/平方公尺，一般為90~150元/平方公尺，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方公尺；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方公尺（與小區檔次高低關係很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方公尺（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方公尺，與電梯的檔次、電梯設定的多少及樓層的多少有很大關係，一般工程約為100元/平方公尺；
13、人工費：130~200元/平方公尺；
14、室外配套工程：30~300元/平方公尺，一般約為70~100元/平方公尺；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方公尺；
16、塔吊、人貨電梯、公升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方公尺；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排汙、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方公尺；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方公尺；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方公尺；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方公尺，高檔的可能高達100元/平方公尺。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方公尺，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方公尺，這要看檔次高低，也有300元/平方公尺簡裝修，更有3000~10000元/平方公尺超高檔裝修（拎包入住）。
21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方公尺；
22、監理費：3~30元/平方公尺；
23、廣告、策劃、銷售**費：一般30~200元/平方公尺，高者可達500元/平方公尺以上；
24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.
0，故折算房價為：525~1500元/平方公尺，市區中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方公尺，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方公尺以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方公尺，也有高達2000元/平方公尺以上的情況；
25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方公尺，各地標準都不一樣。
結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少於1000元/平方公尺。
實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方公尺左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方公尺左右，檔次越高，造價越高。
能讓利的主要是：小區的檔次、向**交納的土地費及地方**部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關係，如果一味壓價，品質是要差一些；
民營開發商比國營/**開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。
不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方公尺。
一些價格是否正確呢
五孔梅花管 28 9.8元 公尺，七孔梅花管 32 11.5元 公尺 3.中空壁纏繞管 500 210.00元 公尺 非開挖專用管 頂管 110 19.8元 公尺 160 35.8元 公尺 雙壁波紋管 110 4.6元 公尺，160 8.50元 公尺，200 12.6元 公尺，250 16.5元 公...
單位分部分項工程區別
1 同乙個工程中大小關係 由大到小 單項工程單位工程分部工程分項工程。2 單項工程是指具有獨立的設計檔案，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。也有稱作為工程專案。如工廠中的生產車間 辦公樓 住宅 學校中的教學樓 食堂 宿舍等，它是基建專案的組成部分。3 單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，但...
分部分項工程方案擋牆
公路工程 合同段 擋土牆施工方案 首件工程 編制審核 審批 工程 年 月 日 為加強專案管理，提高工程質量，確保安全施工，創 公路優質工程 全面推進施工標準化，結合 省 公路建設的特殊性，按照 公路專案辦的質量管理要求，在專案管理中推行 首件樣板工程制。本專案路線起點k55 500處，終點k86 2...