關於保證建築裝飾工程質量的若干規定

2023-02-09 18:18:03 字數 4648 閱讀 5997

濟建質安站字[2010] 20 號

第一章總則

第一條為加強對建築裝飾工程的質量管理,確保工程的使用安全及使用功能,根據有關法律法規和技術標準的要求,結合我市實際,制定本規定。

第二條本規定所稱建築裝飾工程,除《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-2001)所包含的內容外,還包含建築地面工程、屋面工程、外牆外保溫工程。

第三條我市行政區域內新建、改建、擴建的建築工程,均應遵守本規定。

第二章基本規定

第四條建築裝飾工程各參建單位的行為應符合下列規定:

1、建設單位作為工程質量的第一責任人,應全面協調各參建單位加強對建築裝飾工程的質量管理,並應將建築裝飾工程納入施工總承包單位管理,不得肢解發包。

2、對幕牆等需要進行二次深化設計的工程,深化設計單位應具備相應資質,所出具的施工圖設計檔案應經原設計單位審核確認,並應由建設單位報請原施工圖審查機構審查,審查批准後方可實施。

3、監理單位應切實履行職責,對建築裝飾工程中影響結構安全和使用功能的重點部位、工序,應嚴格實施旁站監理。

4、施工總承包單位應加強對建築裝飾工程中不同分項、不同工序配合、銜接環節的協調管理,注意成品保護,避免相互之間的干擾、破壞。對量大面廣的分項工程,尚應遵循「樣板引路」的原則,分項工程樣板驗收合格後方可大面積施工。

5、建築裝飾工程各分包單位應就承包範圍內的工程編制專項施工方案,報請施工總承包單位、監理單位審核批准後方可組織施工,施工中應嚴格服從施工總承包單位、監理單位的質量管理。

第五條建築裝飾工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能,當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。

第六條建築裝飾工程用抹灰砂漿、地面砂漿、防水砂漿及各類特種砂漿必須使用預拌砂漿,預拌砂漿的效能指標及施工質量應符合《預拌砂漿應用技術規程》(dbj11454-2009)的規定。

第三章抹灰工程

第七條內牆面抹灰前應在牆面各種箱盒預留預埋完成後進行,且應根據抹灰層厚度及牆面各種箱盒的出牆厚度貼餅衝筋,貼餅衝筋施工應符合下列規定:

1、灰餅應用與抹灰層相同的砂漿製做,尺寸5cm見方,水平距離控制在1.2~1.5m左右。

2、應用與抹灰層相同的砂漿衝筋,衝筋的根數應根據房間的高度或寬度確定,筋寬控制在5cm左右。

第八條內抹灰工程應分層進行,抹灰層總厚度應符合設計要求,每遍厚度宜為7~9mm。當抹灰總厚度大於或等於35mm時,應採取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰,應採取防止開裂的加強措施,當採用加強網時,加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm,並應採用射釘固定,固定間距應不大於250mm。

第九條室內牆面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時,應採用1:2水泥砂漿做暗護角,其高度不應低於2m,每側寬度不應小於50mm。

第十條外牆窗台、雨篷、陽台壓頂和突出腰線等有排水要求的部位抹灰時,應符合下列要求:

1、上述各部位底面均應做滴水或截水處理,其形式可採用滴水線(槽)、鷹嘴等方法,但在同一工程中的做法應一致。滴水線(槽)、鷹嘴的做法要求有:

(1)滴水槽的深度和寬度均不小於10mm,離外口的距離不大於50mm,槽口必須完整、順直、清晰。

(2)各種滴水線(槽)遇牆時,其端部與牆立面的距離宜為30~50mm、截水線與牆面的距離宜為30~40mm。

(3)鷹嘴必須與抹灰一次抹成,外低內高,突出底面的高度不小於10mm。

2、上述各部位頂面均應做不小於1:6的流水坡度;外窗台與內窗台的建築標高應外低內高。

第四章門窗工程

第十一條建築外牆鋁合金窗、塑料窗,進場驗收時應對下列專案進行複驗:

1、抗風壓效能、空氣滲透效能和雨水滲漏效能,取樣數量應符合下列要求:

(1)單位工程層數大於等於10層,每一技術等級的外窗試驗不少於一組,當同一技術等級的外窗超過10層時,每10層試驗不少於一組。

(2)單位工程層數低於10層,當建築面積大於2000 ㎡時,試驗不少於一組,且建築面積每增加8000㎡ 增加一組試驗(對單層廠房工程可按每增加10000㎡增加一組試驗)。

(3)單位工程層數低於10層,當建築面積不超過2000㎡時,對同一小區、同一生產廠家、同一品種等級的外窗,每三個單位工程試驗不少於一組(對別墅建築可按每五個單位工程試驗不少於一組)。

2、傳熱系數、中空玻璃**,取樣數量為同一單位工程、同一生產廠家、同一品種型別、同一開啟方式的外窗及玻璃不少於一組(三樘)。當單位工程建築面積不超過2000㎡時,對同一小區、同一生產廠家、同一品種型別、同一開啟方式的外窗及玻璃,每三個單位工程取樣不少於一組(對別墅建築可按每五個單位工程取樣不少於一組)。

第十二條建築外牆鋁合金窗、塑料窗安裝完成後,應對其氣密性進行現場實體檢驗,取樣數量同第十一條第2款。

第十三條鋁合金門窗、塑料門窗的安裝應符合下列規定:

1、門窗框安裝固定前應對預留洞口尺寸進行複核,門窗框與牆體的縫隙應根據洞口四周保溫層及飾面層的厚度合理確定。

2、鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求,窗型材壁厚不應小於1.4mm,門型材壁厚不應小於2.0mm。塑料門窗內襯增強型鋼的壁厚不應小於1.5mm,並需做防腐處理。

3、門窗框與牆體間宜採用鍍鋅鐵片連線固定,固定片應採用q235—a冷軋鋼板製作,厚度應不小於1.5mm,寬度不小於15mm。外窗底框固定時嚴禁用螺栓穿框固定。

4、在砌體上固定門窗框時嚴禁使用射釘,宜採用預先砌入強度不低於c20的砼預製塊後固定的方法。

5、鋁合金門窗框固定點間距應不大於500mm,距轉角處不大於180mm。塑料門窗框固定點應距窗角、中橫框、中豎框150~200mm,固定點間距應不大於600 mm。

6、組合窗兩樘連線處應設拼樘料, 窗框應與拼樘料連線緊密,固定點間距應不大於600mm,拼接時接觸面宜滿塗防水密封膠。鋁合金組合窗拼樘料上下端應各嵌入框頂和框底15mm以上;塑料組合窗拼樘料應採用與其內腔緊密吻合的增強型鋼為內襯,型鋼兩端應比拼樘料長出10~15mm,並嵌入框頂和框底。

7、安裝門窗五金配件時,應鑽孔後用自攻螺絲釘擰入,不得直接鎚擊釘入。

8、門窗框與牆體之間的縫隙應填實聚胺脂發泡材料,並用密封膠封閉。發泡劑施打前應清除門窗框包裝材料,並應連續施打,一次成形,填充飽滿;密封膠應採用中性矽硐耐候密封膠,且應粘結牢固、無裂縫,寬度宜為5~8mm。

9、外窗底框應設排水孔,排水孔應暢通,寬度宜為8mm,數量推拉窗不少於2個,平開窗每個開啟口1個;推拉窗的導軌亦應設定排水孔。

第十四條推拉門窗扇必須有防脫落措施,扇與框的搭接應符合設計要求並不小於8mm;必須設定限位塊,其限位塊間距應不大於扇寬的1/2。

第十五條外窗紗扇安裝應符合下列規定:

1、住宅工程外窗應安裝紗扇;當設計有要求時,公建工程外窗亦應安裝紗扇。

2、紗扇下料尺寸應準確,安裝應牢固,與窗框間應封閉嚴密;外掛程式紗扇應有限位措施以防止掉扇;紗網應繃紗緊密、紗頭應清理乾淨。

第十六條住宅工程分戶門的保溫隔熱性能應符合節能設計標準要求。門框與牆體之間的縫隙應填實聚胺脂發泡材料,並用密封膠封閉。

第十七條門窗玻璃的安裝應符合下列規定:

1、門窗安全玻璃的使用應符合本規定第十三章的有關要求,中空玻璃規格及效能指標應符合節能設計標準。

2、門窗玻璃密封條應粘結牢固,轉角處應作45o拼縫處理,壓條接縫應不大於0.5mm,下料長度應比裝配長度長20~30mm。

3、門窗玻璃不應直接接觸型材,應按規定加設支承墊塊和定位墊塊,墊塊應選用邵氏硬度為70~90(a)的硬橡膠或塑料;支承塊每塊最小長度不得小於50mm,定位塊長度不應小於25mm,支承塊和定位塊的寬度應等於玻璃的公稱厚度加上前部餘隙和後部餘隙,厚度應等於邊緣間隙;採用固定安裝方式時,支承塊和定位塊的安裝位置應距離槽角為1/10~1/4邊長位置之間;採用可開啟安裝方式時,支承塊和定位塊的安裝位置距槽角不應小於30mm。當安裝在窗框架上的鉸鏈位於槽角部30mm和距槽角1/4邊長點之間時,支承塊和定位塊的安裝位置應與鉸鏈安裝的位置一致。

第五章吊頂工程

第十八條後置埋件、金屬吊桿、龍骨應進行防鏽處理;木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應進行防腐、防火、防蛀處理,並應符合有關設計防火規範的規定;吊頂工程使用的人造木板應按本規定第十四章的要求對甲醛含量進行複驗。

第十九條龍骨的安裝應符合下列要求:

1、主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無要求時,吊點間距應小於1.2m,應按房間短向跨度的l%~3%起拱。

2、吊桿應通直,吊桿距主龍骨端部距離不得大於300mm ,當大於300mm 時,應增加吊桿。當吊桿長度大於1.5m 時,應設定反支撐。當吊桿與裝置相遇時,應調整並增設吊桿。

3、次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大於600mm,在潮濕地區和場所,間距宜為300~400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時,接縫處次龍骨寬度不得小於40mm。

4、暗龍骨系列橫撐龍骨應用連線件將其兩端連線在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大於1mm。

第二十條飾面板安裝應符合下列規定:

1、安裝飾面板前應完成吊頂內管道和裝置的除錯和驗收。

2、明龍骨吊頂工程飾面板與龍骨的搭接寬度應大於龍骨受力面寬度的2/3。當飾面材料為玻璃板時,安全玻璃的使用應符合本規定第十三章的要求。

3、暗龍骨吊頂工程石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理,通常做法是板與板之間的縫隙應為八字縫,寬度宜為8~10mm,採用專門的石膏膩子嵌縫,待嵌縫膩子基本乾燥後,再貼抗拉強度高的接縫帶。安裝雙層石膏板時,面層板與基層板的接縫應錯開,並不得在同一根龍骨上接縫。

第六章輕質隔牆工程

第二十一條輕質隔牆的構造、固定方法應符合設計要求;輕質隔牆使用的人造木板應按本規定第十四章的要求對甲醛含量進行複驗;輕質隔牆與頂棚和其他牆體的交接處應採取防開裂措施,接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋設的木楔應做防腐。

建築裝飾裝修工程質量驗收規範

基本規定 3 1設計 3.1.1建築裝修工作必須進行設計,並出具完整的施工圖設計檔案。3.1.5 建築裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建築結構的安全性進行核驗 確認。3....

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新建長寧區救助管理站裝飾裝修工程質量評估報告 工程名稱 新建長寧區救助管理站 建設單位 上海長寧中山投資管理 施工單位 新長寧集團建築裝飾實業 設計單位 海軍東海工程設計院 監理單位 上海科安建設監理 總監理工程師 2013年12月5日 新建長寧區救助管理站裝修工程 質量評估報告 一 工程概況 本工...

關於加強建築節能工程質量管理的若干意見

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