瀏陽市太平橋初級中學
新建食堂、學生宿舍樓工程住宅
工程質量
常見問題
防治措施
湖南藝城建築工程****
二0一七年十一月
施工方案報審表
建築工程質量通病防治措施目錄
第一章、建築施工測量4
第二章、土方工程6
第三章、淺基礎工程9
第四章、模板工程10
第五章、鋼筋加工與安裝13
第六章、鋼筋焊接與機械連線17
第七章、現澆混凝土工程22
第八章、砌塊工程30
第九章、屋面工程35
第十章、地面工程46
第十一章、門窗工程55
第十二章、抹灰飾面工程61
第十三章、建築電氣安裝工程69
第十四章、暖衛管道工程73
建築工程質量通病防治措施
工程概況：
本工程由瀏陽市工務局投資興建，宿舍樓由瀏陽市建築設計院、食堂由北方工程設計研究院****設計，瀏陽市建築設計院勘察，湖南瀏陽市建設監理****監理，湖南藝城建築工程股份****承擔施工。工程位於瀏陽市太平橋，建築面積食堂1294平方公尺、宿舍樓1400平方公尺，框架結構，食堂二層，高9.65公尺；宿舍樓四層、高16.
25公尺，總工期：180天。針對工程實際情況，我單位編制了以下質量常見問題防治措施。
第一章建築施工測量
一、 軸線法定位點選擇不正確
1、 現象：平面控制網選擇主軸線進行測量放線，根據定位點測量軸線時，校核工作無法開展。
2、 原因分析：（1）由於建築外形的原因，使得平面控制網不便於組成閉合網形。（2）主軸線選擇不當，不便於或未進行測設校核。
3、 防治措施：對於不便於組成閉合網形的場地，投測點宜測設成「一」、「l」、「+」和「艹」形主軸線，或平行於建築物的折線形的主軸線，但在測設中，要有嚴格的測設校核。首先應保證控制樁在平面中通視；其次在平面中選擇適當的配合校正點，還要確保定位點的位置，以便於加密和擴充套件。
二、 測角偏差
1、 現象：使用經緯儀測量角度時，出現測量角度資料偏差。
2、 原因分析：（1）儀器視准軸與水平軸不垂直，水平軸與豎軸不垂直。（2）儀器度盤存在偏心差，儀器未整平，水平度盤不水平，經緯儀對中不準確。
3、 （3）目標花桿不垂直，或花杆未插穩。（4）外界自然因素（如大風、霧天、烈日、暴曬等惡劣天氣）的影響。
4、 防治措施：（1）測角時，採取盤左盤右的兩個位置觀測，取平均值，消除視准軸與水平軸不垂直，水平軸與豎軸不垂直，以及儀器度盤的偏心差等誤差。（2）經緯儀對中力求準確，測量時，對中的偏心差不得超過1mm.。
（3）照准目標力求準確，必須用十字絲交點正對測點的標誌。（4）整平儀器，使水平度盤盡可能保證水平位置。（5）盡可能避開不利的因素，以免影響測角精度。
三、 沉降觀測次數和時間不當
1、 現象：沉降觀測次數和時間不合理，導致觀測成果不能及時準確反映建築物的實際沉降變化。
2、 原因分析：（1）施工期間沉降觀測次數安排不合理，導致觀測成果不能準確反映沉降曲線的細部變化。（2） 工程移交後沉降觀測時間安排不合理，掌握工程沉降情況不準確、不及時。
3、 防治措施：（1）施工期間較大荷重增加前後，如基礎澆築、回填土、安裝柱子、結構每完成一層、裝置安裝、裝置運轉、工業爐砌築期間、煙囪每增加15m左右等，均應進行觀測。（2）如果施工期間中途停工時間較長，應在停工時和復工後分別進行觀測。
（3）當基礎附近地面荷重突然增加，周圍大量積水及暴雨後，或周圍大量挖土方等，均應觀測。（4）工程投入生產後，應連續進行觀測，可根據沉降量大小和速度確定觀測時間的間隔，在開始時間間隔可短一些，以後隨著沉降速度的減慢，可逐漸延長，直至沉降穩定為止。（5）施工期間，建築物沉降觀測的週期，高層建築每增加1～2 層應觀測一次，其他建築的觀測總次數不應少於5次。
竣工後的觀測週期，可根據建築物的穩定情況確定。
四、 沉降與變形曲線在首次觀測後發生回公升現象
1、 現象：沉降觀測在第二次觀測時即發生曲線上公升，到第三次後曲線又逐漸下降。
2、 原因分析：由於第一次觀測精度不高，使觀察成果存在較大誤差。
3、 防治措施：（1）使用的儀器必須是經有資質的檢驗單位檢定合格的儀器。（2）觀測過程中要「三固定」：
儀器固定，人員固定，觀測線路固定。（3）如果曲線回公升超過5mm，應將第一次觀測成果廢除，而採取第二次觀測成果為初測成果；如果曲線回公升在5mm以內，則調整初測標高與第二次觀測標高一致。
第二章土方工程
一、 挖方邊坡塌方
1、 現象：在場地平整過程中或平整後，挖方邊坡土方區域性或大面積發生塌方或滑塌現象。
2、 原因分析：（1）採用機械整平，未遵循由上而下分層開挖的順序，坡度過陡或將坡腳破壞，使邊坡失穩，造成塌方或溜坡。（2）在有地表水、地下水作用的地段開挖邊坡，未採取有效的降、排水措施，地表滯水或地下水侵入坡體內，使土的粘聚力降低，坡腳被沖蝕掏空，邊坡在重力作用下失去穩定而引起塌方。
（3）軟土地段，在邊坡頂部大量堆土或堆建築材料，或行駛施工機械裝置、運輸車輛。
3、 預防措施：（1）在斜坡地段開挖邊坡時應遵循由上而下、分層開挖的順序，合理放坡，不使過陡，同時避免切割坡腳，以防導致邊坡失隱而造成塌方。（2）在有地表滯水或地下水作用的地段，應做好排、降水措施，以攔截地表滯水和地下水，避免沖刷坡面和掏空坡腳，防止坡體失穩。
特別在軟土地段開挖邊坡，應降低地下水位，防止邊坡產生側移。（3）施工中避免在坡頂堆土和存放建築材料，並避免行駛施工機械裝置和車輛振動，以減輕坡體負擔，防止塌方。
4、 治理方法：對臨時性邊坡塌方，可將塌方清除，將坡頂線後移或次坡度改緩；對永久性邊坡區域性塌方，在將塌方鬆土清除後，用塊石填砌或由下而上分層回填2︰8或3︰7灰土嵌補，與土坡面接觸部位作成台階式搭接，使接合緊密。
二、 填方出現橡皮土
1、 現象：填土受夯打（碾壓）後，基土發生顫動，受夯擊（碾壓）處下陷，四周鼓起，形成軟塑狀態，而體積並沒有壓縮，人踩上去有一種顫動感覺。在人工填土地基內，成片出現這種橡皮土（又稱彈簧土），將使地基的承載力降低，變形加大，地基長時間不能得到穩定。
2、 原因分析：在含水量很大的粘土與粉質粘土、淤泥質土、腐殖土等原狀土地基土進行回填，或採用這種土作土料進行回填時，由於原狀土被擾動，顆粒之間的毛細孔遭到破壞，水分不易滲透和散發。當施工時氣溫較高，對其進行夯擊或碾壓，表面易形成一層硬殼，更加阻止了水分的滲透和散發，因而使土形成軟塑狀態的橡皮土。
這種土埋藏越深，水分散發越慢，長時間內不易消失。
3、 預防措施：（1）夯（壓）實填土時,應適應控制填土的含水量,土的最優含水量可通過擊實試驗定,也可採用wpp+2作為土的施工控制含水量（wp為土的塑限）。工地簡單檢驗，一般以手握成團，落地開花為宜。
（2）避免在含水量過大的粘土、粉質粘土、淤泥質土、腐殖土等原狀土上進行回填。（3）填方區如有地表水時,應設排水溝排走；有地下水應降低至基底0.5m以下。
（4）暫停一段時間回填，使橡皮土含水量逐漸降低。
4、 治理方法：（1）用乾土、石灰粉、碎磚等吸水材料均勻摻入橡皮土中,吸收土中水分,降低土的含水量。（2）將橡皮土翻松、晾曬、風乾至最佳含水量範圍,再夯（壓）實。
（3）將橡皮土挖除,採取換土回填夯（壓）實,或填以3︰7 、灰土級配砂石夯（壓）實。
三、 坑（槽）開挖遇流砂
1、 現象：當基坑（槽）開挖深於地下水位0.5m以下，採取坑內抽水時，坑（槽）底下面的土產生流動狀態，隨地下水一起湧進坑內，出現邊挖、邊冒，無法挖深的現象。
發生流砂時，土完全失去承載力，不但使施工條件惡化，而且嚴重時會引起基礎邊坡塌方，附近建築物會因地基被掏空而下沉、傾斜，甚至倒塌。
2、 原因分析：（1）當坑外水位高於坑內抽水後的水位,坑外水壓向坑內流動的動水壓等於或大於顆粒的浸水密度，使土粒懸浮失去穩定變成流動狀態，隨水從坑底或四周湧入坑內，如施工時採取強挖，抽水愈深，動水壓就愈大，流砂就愈嚴重。（2）由於土顆粒周圍附著親水膠體顆粒，飽和時膠體顆粒吸水膨脹，使土粒密度減小，因而在不大的水衝力下能懸浮流動。
（3）飽和砂土在振動作用下，結構被破壞，使土顆粒懸浮於水中並隨水流動。（4）易產生流砂的條件是：1)水力坡度較大,流速大,當動水壓力超過土粒重量，達到能使土粒懸浮時，即會出現流砂現象；2)土層中有厚度大於250mm的粉砂土層；3)土的含水率大於3%以上或空隙率大於43%；4)土的顆粒組成中土粒土含量小於10%，粉砂含量大於75%；5)砂土的滲透係數很小,排水效能很差。
3、 防治措施：（1）防治方法主要是「減小或平衡動水壓力」或「使動水壓力向下」，使坑底土粒穩定，不受水壓干擾。（2）安排在全年最低水位季節施工，使基坑內動水壓減小。
（3）採取水下挖土（不抽水或少抽水），使坑內水壓與坑外地下水壓相平衡或縮小水頭差。（4）採用井點降水，使水位降至距基坑底0.5m以上，使動水壓力方向朝下，坑底土面保持無水狀態。
（5）沿基坑外圍四周打板樁，深入坑底下面一定深度，增加地下水從坑外流入坑內的滲流路線和滲水量，減小動水壓力。（6）採用化學壓力注漿或高壓水泥注漿，固結基坑周圍粉砂層，使形成防滲帷幕。（7）往坑底拋大石塊，增加土的壓重和減小動水壓力，同時組織快速施工。
（8）當基坑面積較小，也可採取在四周設鋼板護筒，隨著挖土不斷加深，直至穿過流砂層。
四、 基坑（槽）回填土沉陷
1、 現象：基坑（槽）填土區域性或大片出現沉陷，造成靠牆地面、室外散水空鼓下陷，建築物基礎積水，有的甚至引起建築結構不均勻下沉，出現裂縫。
2、 原因分析：（1）基坑（槽）中的積水、淤泥雜物未清除就回填；或基礎兩側用鬆土回填，未經分層夯實；或槽邊鬆土落入基坑（槽），夯填前未認真進行處理，回填后土受到水的浸泡產生沉陷。（2）基槽寬度較窄，採用手夯回填夯實，未達到要求的密實度。
（3）回填土料中夾有大量幹土塊，受水浸泡產生沉陷；或採用含水量大的粘性土、淤泥質土、碎塊草皮作土料，回填質量不合要求。（4）回填土採用水泡法沉實，含水量大，密實度達不到要求。
3、 預防措施：（1）基坑（槽）回填前，應將槽中積水排淨，淤泥、鬆土、雜物清理乾淨，如有地下水或地表滯水，應有排水措施。（2）回填土採取嚴格分層回填、夯實。
每層虛鋪土厚度不得大於300mm。土料和含水量應符合規定。回填土密實度要按規定抽樣檢查，使符合要求。
（3）填土土料中不得含有大於50mm直徑的土塊，不應有較多的幹土塊，急需進行下道工序時，宜用2︰8或3︰7灰土回填夯實。（4）嚴禁用水沉法回填土方。
建築工程質量通病防治措施
第一章建築施工測量 一 軸線法定位點選擇不正確 1 現象 平面控制網選擇主軸線進行測量放線，根據定位點測量軸線時，校核工作無法開展。2 原因分析 1 由於建築外形的原因，使得平面控制網不便於組成閉合網形。2 主軸線選擇不當，不便於或未進行測設校核。3 防治措施 對於不便於組成閉合網形的場地，投測點宜...
建築工程質量通病防治措施
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